Манай улсын хүн амын нэлээд хэсэг нь Хрущев гэж нэрлэгддэг ердийн самбар байшинд амьдардаг бөгөөд энэ загварыг Ерөнхий нарийн бичгийн дарга Никита Сергеевич Хрущев танилцуулсан. Бяцхан гал тогоо, давчуу давчуу өрөө, жижиг хонгил… Энэ нь олон хүнд танил. Цөөхөн хүн л амьдрах нөхцөлөө эрс сайжруулж, бүх тохилог, том талбайтай шинэ байранд орон сууц худалдаж авах боломжтой.
Гэсэн хэдий ч гарах гарц бий - Хрущевыг дахин хөгжүүлэх. Орон сууцны дүр төрх нь нэг дор өөрчлөгдөж, эздийн дунд зөвхөн сайн сэтгэл хөдлөлийг бий болгоно. Нийтлэлд дахин төлөвлөлтийн бүх онцлог, боломжит хувилбаруудын талаар, орон сууцны эзэн замдаа тааралдах, эрх баригчдын босгыг давж, төслийг зохицуулах бүх бэрхшээлийн талаар дэлгэрэнгүй ярих болно. Хэрэгтэй зөвлөмж, аргачлалыг мөн өгсөн.
Төрийн байгууллагатай төсөл хэрхэн батлуулж зөвшөөрөл авах вэ
БХрущевын дахин төлөвлөлтийн үеэр ханыг нурааж, харилцаа холбоог шилжүүлэх шаардлагатай болно. Ийм нарийн төвөгтэй ажиллагааг гүйцэтгэх ур чадвар, туршлагагүй хүмүүсийг ажилд авбал бүхэл бүтэн байшинг сүйтгэх хүртэл үр дагавар нь маш гунигтай байж болно. Иймд аливаа төслийг хяналтын байгууллагаас зөвшөөрөл авах ёстой.
Өөр өөр орон нутагт эдгээр асуудлыг хотын гүйцэтгэх засаглалын янз бүрийн хэлтэс шийдвэрлэдэг. Гэхдээ зохицуулалтын дарааллыг зохицуулдаг. Орон сууцны эзэн эсвэл Хрущевын барилгыг дахин төлөвлөх сонирхолтой байгууллага нь хяналтын байгууллагад баримт бичгийн багцыг ирүүлдэг. Мэргэжилтнүүд өргөдлийг бүртгэсэн өдрөөс хойш 40-өөс доошгүй хоногийн дотор шалгалт хийж, дүгнэлт гаргах шаардлагатай. Хэрэв Хрущевын барилгыг дахин төлөвлөх талаар санал болгож буй хувилбар нь барилгын норм, дүрэм журамд нийцэж байгаа бол комисс эерэг шийдвэр гаргаж, барилгын ажил гүйцэтгэх зөвшөөрөл олгоно.
Тодорхой бичиг баримт цуглуулах шаардлагатай. Комисст өргөдөл гаргахдаа дараах бичиг баримтыг бүрдүүлнэ:
- Өргөдөл гаргагчийн биеийн байцаалтыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- орон сууц өмчлөх эрхийн гэрчилгээ;
- Дахин төлөвлөлтийн төслийг авч үзэхийг хүссэн бүтцийн нэгжийн даргад хаягласан өргөдөл;
- мэдээлэл гаргагчийн улсын хураамж, мэргэжилтний үйлчилгээг төлсөнийг баталгаажуулсан баримт (баримт);
- орон сууцны бүртгэлийн гэрчилгээ - энэ баримт бичиг алдагдсан эсвэл гэмтсэн тохиолдолд Хрущевын дахин төлөвлөлтөөс татгалзах болно;
- төсөл,одоогийн ГОСТ болон барилгын норм дүрэм, дүрмийн дагуу байрны нарийвчилсан төлөвлөгөө, шинж чанарыг нь харуулсан зураг төсөл.
Дахин төлөвлөлтийн үндсэн техникүүд
Аливаа дахин төлөвлөлтийн зорилго нь орон сууцны байрыг ашиглахад тав тухтай, тав тухтай байдлыг нэмэгдүүлэх явдал юм. Энэ зорилгодоо хүрэхийн тулд хуваалтыг нурааж, угаалгын өрөөг угаалгын өрөөтэй хослуулах нь ихэвчлэн коридорын талбайн зардлаар угаалгын өрөө, жорлонгийн нийт ашиглалтын талбайг өргөтгөх явдал юм.
Ихэнхдээ Хрущевын дахин төлөвлөлтийн үеэр ханыг нурааж, гал тогооны өрөөг зочны өрөөнд холбодог. Хоёр өрөөг тулгуур байгууламжаар тусгаарлаагүй тохиолдолд л зөвшөөрнө.
Зарим төслүүд нь коридорыг зочны өрөөнүүдтэй (бүтэн эсвэл хэсэгчлэн) нэгтгэх боломжийг олгодог. Ялангуяа ихэвчлэн Хрущевын хоёр өрөөг дахин төлөвлөхдөө ийм шийдлийг ашигладаг.
Даацын ханан дахь хаалга, нуман хаалгыг хайчлах ажлыг мөн хийдэг. Гэвч сүүлийн үед хяналтын байгууллагууд ийм төслүүдийг зөвшөөрөхөөс туйлын дургүйцэж байна. Баримт нь тус улсад дизайны ийм өөрчлөлт эмгэнэл болж хувирсан тохиолдол хэд хэдэн удаа гарч байсан.
Мөн хуваалтыг буулгаж, тагтны дулаалгыг зочны өрөө эсвэл гал тогооны өрөөтэй хослуулсан тул агуулахын талбайг бусад өрөөнүүдэд шингээх дадлага хийдэг.
Хуулиар ямар төрлийн ажил хийхийг хориглосон байдаг
Одоогийн журмаар хориглосон:
- Даацын ханыг нурааж, даацыг нь эвдэнэ.
- Гадна ханыг бүрэн буулгаж тагт болон амьдрах талбайг хослуулна. Дүрмээр бол зөвхөн цонхны хүрээ, тагт руу орох хаалгыг арилгадаг. Тагт нь өөрөө дулаалгатай.
- Амьдрах талбайг багасгаснаар угаалгын өрөө болон жорлонгийн зайг нэмэгдүүлнэ.
- Төвийн халаалтын радиаторыг тагтандаа гаргах. Гэсэн хэдий ч, хэрэв орон сууц нь өөрийн уурын зуухтай бие даасан халаалтын системтэй бол тагтан халаахыг хуулиар хориглоогүй.
- Шат суурилуулах, өөр давхарт шилжих, өөрөөр хэлбэл өөр давхарт байрлах хоёр орон сууцыг нэгтгэхийн тулд давхар (тааз ба шал) хоорондын таазны бүрэн бүтэн байдлыг арилгах буюу эвдэх.
- Агааржуулалтын системд бүтцийн өөрчлөлт хийх.
Бэлтгэл үе шат
Хрущевыг 2 өрөө болгон дахин төлөвлөх архитектур, дизайны төслийг бэлтгэхдээ та эхлээд ажлын бэлэн дээжтэй танилцах хэрэгтэй. Тэдгээрийг ердийн гэж нэрлэж болохгүй, гэхдээ ихэнхдээ орон сууцны дизайны үндэс болгон авдаг. Энэ арга нь зөвхөн архитектур, дизайны судалгаанд ихээхэн хэмжээний хэмнэлт гаргах болно.
Хрущевыг 2 өрөө болгон дахин төлөвлөх нь нэлээд хөдөлмөр шаарддаг бөгөөд дизайнер болон ажлын шууд гүйцэтгэгчээс өндөр ур чадвар шаарддаг. Аливаа шийдвэрийг гаргахын өмнө харилцаа холбоо, залгуурын байршил, хүчийг харгалзан баримт бичгийг сайтар судалж үзэх шаардлагатай. Мэдээжийн хэрэг, орон сууцны зураг авалт, дотоод хуваалтуудын шинж чанар, даац зэрэг нь курс, дизайны арга техникт ихээхэн нөлөөлдөг.
Одоогийн байдлаар бүс бүрт зураг төсөл, дэмжлэг үзүүлэх, барилгын ажилд шууд зориулж төлбөртэй үйлчилгээ үзүүлэхэд бэлэн байгууллагууд байдаг. Ийм инженерийн даалгавруудын нарийн төвөгтэй байдлаас шалтгаалан энэ асуудлыг мэргэжлийн хүмүүст хүлээлгэж өгөхийг зөвлөж байна. Барилгын чиглэлээр боловсрол эзэмшээгүй хүн барилгын бүх дүрэм журам, зургийн баримт бичгийг бүрдүүлэх дүрмийн дагуу бие даан төсөл зохиох боломжгүй юм. Гэхдээ түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр ажиллахдаа ийм байгууллагуудын үйлчилгээ нэлээд үнэтэй байдаг. Тиймээс төсөв хязгаарлагдмал бол дахин төлөвлөлтгүйгээр засвар хийх нь зүйтэй гэж үзэж байна. Хрущевыг чадварлаг арга барилаар маш тухтай, загварлаг болгож, гэр бүлийн бүх гишүүдийн хэрэгцээг хангахын зэрэгцээ "хувьсгал" эхлүүлж, ханыг нураадаггүй. Энэ тохиолдолд та гадны мэргэжилтнүүдийн оролцоогүйгээр хийж болно. Хамгийн гол нь эзэн (эзэгтэй) сайхан амт, хэв маягийн мэдрэмжтэй байхаас гадна орон зайг үр ашигтай ашиглах үндсийг мэддэг байх ёстой.
Хоёр өрөө Хрущевын засвар: орон зайг хэрхэн оновчтой болгох вэ
Орчин үеийн дизайны сэтгэлгээний гол санаа нь хэрэв боломжтой бол даацын бус бүх ханыг буулгаж, зочны өрөөний ашиглалтын талбайг нэмэгдүүлэх шаардлагатай байна. Өөрөөр хэлбэл, студитэй болно. Алдартай техник бол зочны өрөөг гал тогооны өрөөтэй хослуулах явдал юм. Үүний зэрэгцээ гал тогооны өрөө нь танхимаас ширээний тавцангаар тусгаарлагдсан байна.
Гэхдээ та ийм зүйлгүйгээр хийж болноэрс өөрчлөлтүүд. Дахин төлөвлөлтгүйгээр Хрущев нь гайхалтай харагдаж, амьдралынхаа туршид тав тухтай байх болно. Шаардлагатай бүх зүйл бол хаалгыг нуман хаалга болгон чадварлаг өөрчлөх явдал юм. Сансар огторгуйн талаарх ойлголт хормын дотор өөрчлөгдөж, ийм өрөөнд байх нь маш таатай байх болно.
Угаалгын өрөө хослуулах
Хрущев дахь угаалгын өрөөний стандарт талбай нь тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх хэрэгслийг байрлуулахад хангалтгүй юм. Тиймээс тэд үүнийг ихэвчлэн бие засах газартай хослуулдаг. Ариун цэврийн өрөөний зайг мөн коридороор өргөжүүлсэн. Одоогийн байдлаар илүү том хэмжээтэй угаалгын өрөө нь авсаархан, практик шүршүүрээр солигдож байна. Мөн орон зайг чөлөөлж, нүдээр өргөжүүлэхийн тулд угаалгын өрөөнөөс гэр ахуйн цахилгаан хэрэгслийг (ялангуяа угаалгын машин) зайлуулдаг. Энэ бүхэн гал тогооны өрөөнд ордог.
Өрөөний зайг бүсчлэх
Төсөл зохиохдоо ашиг сонирхлыг харгалзан үзэж, гэр бүлийн бүх гишүүдийн тав тухыг дээд зэргээр хангахыг хичээх хэрэгтэй. Хрущев дахин төлөвлөлтийн дараа жижиг хэмжээтэй хэдий ч тохь тухтай, ажиллагаатай болно. Хэсэг болгон хуваасан нэг өрөөнд ч гэсэн том гэр бүл амьдрах боломжтой. Үүний зэрэгцээ хүмүүс бие биедээ саад болохгүй.
Гал тогооны дахин төлөвлөлтийн онцлог
Нэг өрөө Хрущевыг дахин төлөвлөхдөө гал тогооны өрөөнд хамгийн их хүндрэл гардаг. Ийм байшин, орон сууцны эдгээр өрөөнүүд нь маш бага талбайтай (6 м2-ээс ихгүй) бөгөөд энэ нь ямар нэгэн байдлаар орон зайг оновчтой болгох боломжийг олгодоггүй. Цорын ганц гарц бол гал тогоог зочны өрөөнөөс тусгаарлах ханыг нурааж, гал тогооны өрөө бий болгох явдал юм.студиуд. Мөн бусад зэргэлдээ байрнаас болж талбайг нэмэгдүүлэх дадлага хийдэг.
Иймэрхүү студи нь хооллох болон зочдод зориулсан хоёр функциональ хэсэгт хуваагддаг. Хрущев дахин төлөвлөлтийн дараа огт өөр дүр төрхтэй болжээ. Ийм өрөөнд байх нь аз жаргал юм. Хэрэв та асуудалд бүтээлчээр хандвал саарал, эвгүй орон сууц гайхалтай бүтээл болж хувирах бөгөөд энэ нь гайхалтай дизайнерын интерьертэй болно.
Хуваалтыг нураах нь зөвхөн тулааны тал хувь юм. Өрөөг органик, дотоод засал чимэглэлийг загварлаг, бүрэн гүйцэд болгохын тулд хоолны талбайг ажлын талбайгаас (эсвэл амралтын газар) тусгаарлах шаардлагатай. Үүнтэй төстэй асуудлыг янз бүрийн дизайнерууд янз бүрийн аргаар шийддэг. Зарим хүмүүс гэрэлтүүлэгтэй тоглох дуртай байдаг бөгөөд энэ нь дотоод засал чимэглэлийн зарим онцлог шинж чанарыг онцолж өгдөг. Гал тогооны өрөөнд тод чийдэн суурилуулсан бөгөөд амралтын өрөөнд бага чадлын гэрэлтүүлгийн хэрэгсэл суурилуулсан. Мөн өөр өөр сүүдэр ашиглах боломжтой.
Зарим тохиолдолд гал тогооны өрөөг өөр өрөөнөөс тусгаарлахын тулд тэдгээрийн хил дээр баарны тоолуур суурилуулсан байдаг. Ийм техник нь Хрущевын дахин төлөвлөлтийн дизайны нэгэн төрлийн сонгодог болжээ. Үүнийг практикт удаан хугацаанд туршиж үзсэн бөгөөд үр дүнтэй байдаг. Энэ бол ялалт юм.
Зарим тохиолдолд ямар нэгэн төрлийн аквариум эсвэл жижиг тавиураар тусгаарлах шугамыг тэмдэглэх нь зүйтэй. Дүрмээр бол тавиур дээр цөөн тооны ном, сэтгүүл, гоёл чимэглэлийн ваар болон бусад анхны зүйлсийг байрлуулдаг. Мөн олон дизайнеруудЭдгээр зорилгоор утсаар хийсэн янз бүрийн хөшиг ашиглана. Интерьер дизайны ийм элементүүд нь гэрлийн цацрагийг сайн дамжуулдаг, маш орчин үеийн, загварлаг харагддаг. Үүнээс гадна ийм хөшгийг ямар ч үед угсарч болно (жишээлбэл, байшинд зочин байх үед) бөгөөд энэ нь таагүй байдал үүсгэхгүй бөгөөд олон тооны хүмүүсийг гал тогооны өрөөнөөс зочны өрөө рүү шилжүүлэхээс сэргийлнэ.
Олон өрөөг хослуулсан
2 өрөө Хрущевын дахин төлөвлөлт нь ихэнх тохиолдолд дотоод ханыг нураах ажил дагалддаг. Үүссэн талбайг тухайн гэр бүлийн сонголт, хэрэгцээнд нийцүүлэн бүс болгон хуваана. Хэрэв гэр бүлд өсвөр насны хүүхдүүд байгаа бол зааланд угтвар, том зурагт бүхий тоглоомын талбайг ихэвчлэн зохион байгуулдаг. Олон хүмүүс орчин үеийн өндөр технологиос сонгодог барокко стилийг илүүд үздэг. Үүссэн өргөн зай нь янз бүрийн хэв маягийг туршиж үзэхэд тохиромжтой.
Гэхдээ ихэнхдээ эзэд нь орон сууцаа минималист хэв маягаар чимэглэхийг илүүд үздэг. Энэ бол дахин төлөвлөлтийн бүх давуу тал, талбай ихтэй өрөөнүүдийн илэрхий байдлыг дээд зэргээр онцолсон минимализм юм. Минимализмын онцлог шинж чанар нь орон сууц, тавилга чимэглэлийн цайвар сүүдэр бөгөөд энэ нь байрны эзэлхүүнийг нүдээр нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог. Нэмж дурдахад ийм өнгө нь хүний сэтгэл зүйд тайвшруулах нөлөө үзүүлж, сэтгэл санааг нь тайвшруулж, тайвшруулдаг.
Ихэвчлэн ийм засварыг бүтээлч мэргэжлээр ажилладаг хүмүүс хийдэг: зураач, уран барималч, архитекторууд … Тэдний хувьд орон сууц нь зөвхөн нэг газар биш юм.хаана амьдардаг, хооллодог, гэхдээ бас тэдний бүтээсэн цех. Өргөтгөсөн танхимд та бүх бараа материалыг сайтар нугалж болно. Ажиллаж байхдаа та маш их хүч, эрч хүчээ дэмий үрж, өрөөнөөс өрөө рүү гүйх шаардлагагүй. Энэ тохиолдолд бүтээлч чадавхийг хэрэгжүүлэх таатай нөхцөл бүрддэг. Эцсийн эцэст танд хэрэгтэй бүх зүйл гарт байна.
Дотоод хуваалтыг хэрхэн буулгадаг
Дахин төлөвлөлтийн ажлын явцад дотоод хуваалтыг устгах, даацын хананд хаалганы нүхийг цоолох шаардлагатай. Ийм ажил нь их хэмжээний барилгын хог хаягдал, тоосжилтыг дагалддаг. Түүгээр ч зогсохгүй тоос нь маш нарийн тархсан, хүний биед хор хөнөөл учруулж, ноцтой өвчин үүсгэдэг бодис агуулдаг. Иймд эдгээр ажлыг гүйцэтгэхдээ аюулгүй ажиллагааны дүрмийг чанд мөрдөж, хувийн хамгаалах хэрэгсэл хэрэглээрэй.
Ажил эхлэхийн өмнө барилгын хог хаягдлыг зориулалтын уут худалдан авч бэлдэхээ мартуузай. Энэ нь харагдаж байгаа тул та үүнийг хурдан уутанд хийж, коридорт гаргах хэрэгтэй. Үгүй бол, хэрэв та нөхцөл байдлыг эхлүүлбэл хогны уулс дээгүүр үсрэх хэрэгтэй бөгөөд энэ нь маш их хүч, хүчин чармайлт гаргах болно. Дараа нь энэ хог хаягдлыг арилгахад маш их цаг хугацаа шаардагдах бөгөөд бүх ажлын гүйцэтгэлийг удаан хугацаагаар зогсоох болно. Ийм нөхцөл байдлаас зайлсхийх нь дээр.
Хуваалтуудыг буулгах, нүх гаргах цагийг зөв сонгох нь чухал.даацын хана. Эдгээр ажил нь хүчтэй чимээ шуугиан, архирах дагалдаж, хөршүүддээ маш их таагүй мэдрэмжийг авчирдаг. Хөршүүд нь дуу чимээний стандартыг хэтрүүлсэн тохиолдолд эзэмшигчийн талаар зохих байгууллагад гомдол гаргаж болохгүй. Бүх хүмүүс, тэр байтугай хөршүүдтэйгээ сайн харьцаж, тэдэнд төвөг учруулахгүй байхыг хичээх хэрэгтэй. Иймд хана нураах ажлыг ажлын өдрүүдэд зөвхөн ажлын цагаар хийхийг зөвлөж байна.
Мөн боломжтой бол тоосны ууттай багаж хэрэглээрэй. Энэ нь тоосны хүний биед үзүүлэх хор нөлөөг багасгахаас гадна цэвэрлэгээний ажлын хэмжээг багасгах болно. Эдгээр бүх нөхцөл байдал нь олон тооны таагүй байдлыг үүсгэдэг. Гэхдээ энэ нь үнэ цэнэтэй юм: орон сууц эцэст нь танигдахын аргагүй (илүү сайнаар) өөрчлөгдөж, анхны загвартай болно. Хрущев дахин төлөвлөлтгүйгээр эзэддээ сайн сайхан амьдралыг өгөх магадлал багатай юм. Харин дахин төлөвлөлттэй орон сууцнууд нэлээд байна.
