Захын хороололд орон сууцны хороолол барих нь хамгийн түгээмэл барилгын төрөл юм. Түүгээр ч барахгүй эдгээр нь тусдаа орон сууцны барилга биш, харин дэлгүүр, эмнэлэг, боловсролын байгууллага, банктай бүхэл бүтэн бичил хотууд юм. Эдгээр орон сууцны цогцолборт "Шинэ Измайлово" багтдаг.
Хөршийн байршил
Энэхүү орон сууцны цогцолбор нь Москвагийн ойролцоох Балашиха хотын захад байрладаг. MKAD-аас 2 км зайтай. Хувийн машинаар Сонирхогчдын хурдны зам дагуу 10-15 минутын дотор энд хүрэх боломжтой. Хоёрдугаар хаалганы зогсоолоос Новогиреевская өртөө хүртэл нийтийн тээврээр явахад 20 минутаас хэтрэхгүй.
Бичил хороолол нь экологийн бүсэд байрладаг. "Шинэ Измайлово" хотын захын хамт Балашиха нуур, ой модоор хүрээлэгдсэн байдаг. Горенскийн ойн цэцэрлэгт хүрээлэн нь орон сууцны цогцолборын яг ард байрладаг. Бичил хороололд үйлдвэрийн газар байхгүй, байгаль орчинд ээлтэй.
Байшин, орон сууц
Саяхан ашиглалтад орсон "Шинэ Измайлово" орон сууцны хороолол нь олон хэсгээс бүрдсэн хэдэн арван байшин юм. Байшингууд нь давхрын тоогоор ялгаатай байдаг. Энд 12-25 давхар барилга байгууламжууд байна. AtБарилга байгууламжийг барихад блок-монолит технологийг ашигласан бөгөөд энэ нь барилга байгууламжид онцгой хүч чадал өгч, өртгийг нь бууруулдаг.
Төв өргөн чөлөөний дагуу барилгууд эгнэж байна. Фасадыг дуусгахад гипсэн нугастай хавтанг ашигладаг. Барилгын хавтангууд нь керамик боржин хавтангаар хийгдсэн байдаг. Бүх байшинг энгийн хотын тэнгэр баганадсан барилгуудын архитектурын хэв маягаар барьсан.
370 орчим кв. м нь амьдрах орон зайг эзэлдэг. Энд нэг, хоёр, гурван өрөө байруудыг танилцуулж байна. Сонирхолтой нь, худалдан авагч нь өөрийн үзэмжээр өрөөнүүдийн байршлыг төлөвлөж, орон сууцны төлөвлөлтөд оролцож болно. Олон орон сууцны таазны өндөр нь стандарт боловч үйлчлүүлэгчийн хүсэлтээр гурван метр хүртэл өөрчлөх боломжтой. Бүрэн дууссан орон сууц болон нарийн өнгөлгөөгүй орон сууцыг хоёуланг нь худалдаж авах боломжтой. Орцонд налуу зам суурилуулсан, орчин үеийн өндөр хурдны цахилгаан шатууд байдаг.
Орон сууцны үнэ 2.5 сая рубльээс (мкв тутамд 67,000 рубль) эхэлдэг. Худалдан авагчдын хувьд барилгын ажил дуустал хэсэгчлэн төлсөн. Өнөөдрийг хүртэл ипотекийн зээл, хөнгөлөлт, урамшуулал байгаа.
Дэд бүтэц. Зогсоол
Орон сууцны хашаандаа хүүхдийн тоглоомын талбай тохижуулсан. Мөн спортын талбайтай. Явган хүний зам засмал, амрах вандан сандал бүхий талбай хаа сайгүй бий.
Хүүхэдтэй залуу гэр бүлүүдийн тав тухыг хангах үүднээс "Шинэ Измайлово" орон сууцны хороололд 300 гаруй хүүхэд хүлээн авах хүчин чадалтай 2 цэцэрлэг баригдаж, амжилттай ажиллаж байна. Мөн сургууль барьсанУсан сантай 820 оюутан. Тус хороололд өөрийн гэсэн эмнэлгийн төв, цагдаагийн газар байдаг.
Дэлгүүр, банк, үсчин, эмийн сан, нийтийн хоолны газрууд шинэ барилгуудын 1 давхарт байрладаг.
Үүнээс гадна "Шинэ Измайлово" нь Балашиха, Москва хотуудтай маш ойрхон байрладаг бөгөөд оршин суугчид нь яаралтай тохиолдолд эдгээр хотуудын дэд бүтцийг ашиглах боломжтой.
Ойн цэцэрлэгт хүрээлэнг мөн тохижуулсан. Энэ нь дугуйн зам, тав тухтай алхах замтай.
Төсөлд тусгагдсан зогсоол нь 4000 автомашины олон давхар гараж, мөн 100 гаруй автомашины зочны зогсоол байх ёстой байв. Үнэн хэрэгтээ Новое Измайлово дүүргийн оршин суугчдын машиныг багтаах аргагүй нээлттэй зогсоол л байдаг.
Барилгачин компани
Өнгөрсөн зууны 90-ээд оны сүүлээр энэ газрыг "Солнцеград" гэж нэрлэж, чанаргүй байшингуудыг урт хугацаанд барьж байгуулдгаараа алдартай байсан. Барилга гүйцэтгэгч компани үүргээ биелүүлж чадаагүй тул хотын захиргаа барилгын ажлыг өөр компанид даатгах шийдвэр гаргасан. 2010 онд тус хорооллыг "Шинэ Измайлово" гэж нэрлэсэн бөгөөд "Лидер барилгын корпораци" нь барилгын ажлыг дуусгаж, барилга байгууламжийн чанарыг зохих ёсоор хангаж чадсан гол бүтээн байгуулагч, худалдагч болсон.
“Лидер” корпорацийн дансанд өөр хэд хэдэн бүтээн байгуулалт бий. Эдгээр нь аль хэдийн ашиглалтад орсон орон сууцны цогцолбор болон хэрэглэгчийн төслийн дагуу баригдсан хувийн байшингууд юм.
Орон сууцны цогцолборын давуу болон сул талууд
Таны эргэлзээгүй давуу тал нь энэхүү орон сууцны хороолол нь томоохон хотуудтай ойрхон байрладаг бөгөөд та боломжийн ажил олох боломжтой юм. Үүний зэрэгцээ цэцэрлэг, сургуультай байгаа нь эцэг эхчүүдэд хүүхдээ гэрээсээ хол, боловсролын байгууллагад явуулахгүй байх боломжийг олгож байна.
Гэхдээ "Шинэ Измайлово" орон сууцны цогцолборын тохь тухыг үл харгалзан оршин суугчдын үлдээсэн тоймууд нь хүссэн зүйлээ үлдээж байна. Маршрутын түгжрэл, автобус, суурин таксины ачаалал ихэссэн талаар иргэд гомдоллож байна. Түүнчлэн, хурдны замтай ойрхон, машины байнгын чимээ шуугиан нь тайван унтахад хэцүү болгодог.
Мөн шинэ барилга "Шинэ Измайлово"-ын талаархи тоймууд нь худалдан авсан орон сууцны чанарын талаар сөрөг байдаг. Хөгжүүлэгч нь амласан бичлэг, таазны өндрийг ихэвчлэн зөрчдөг гэж ярьдаг. Үүнээс гадна хуванцар цонх суурилуулах нь бүх дүрэм журмын дагуу хийгддэггүй бөгөөд үүний үр дүнд бүтэц нь үлээлгэж, чийгтэй байдаг.
