Юуны өмнө "Окский Берег" бол зуслангийн тосгон биш, бүрэн хэмжээний том бичил хороолол гэдгийг хэлэх ёстой. Энэ нь голын эрэг дээр байрладаг. Ока, Новинки тосгонд, Нижний Новгородоос Богородск чиглэлийн дагуу ойролцоогоор хоёр км зайд.
Нижний Новгородын оршин суугчид эдгээр үзэсгэлэнт газруудыг сайн мэддэг. Энэ газрыг маш сайн сонгосон нь эргэлзээгүй. Энд байгаль орчны гүйцэтгэлтэй холбоотой асуулт байх боломжгүй.
Ойрын хугацаанд энэ тосгон хоттой нийлж, түүний бичил дүүрэг болно гэж хотын захиргаа хэлж байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Нэмж дурдахад, тэнд магистраль харилцаа холбоо аль хэдийн тавигдсан бөгөөд дэд бүтцийн өндөр бүтээн байгуулалтыг хийхээр төлөвлөж байна. Цаг хугацаа өнгөрөхөд бичил дүүрэг "Окский Берег" (Нижний Новгород) гэж нэрлэгдэх болно. Одоогийн байдлаар түүний хөгжлийн талаархи тоймууд нь баригдаж байгаа бөгөөд энэ нь маш эрчимтэй явагдаж байгааг харуулж байна. Энэ үйл явц нь зөвхөн энэ оны хавар эхэлсэн бөгөөд бүтээн байгуулагч орон сууцны нөөцийн зөвхөн гурван үе шат юм.
Суурин газрын онцлог
Суурингийн нийт талбай нь 185 га бөгөөд түүн дээр таван мянга орчим орон сууцны барилга барихаар төлөвлөжээ. Өнөөдөр ийм төсөл нь өвөрмөц бөгөөд маш ер бусын юм. Хэвлэлээр үүнийг аль хэдийн "мини хот" гэж нэрлэдэг. Бүрэн хурдацтай хэрэгжиж буй хөгжүүлэгчийн төлөвлөгөөнд суурин газрын нутаг дэвсгэрт хэд хэдэн төрлийн орон сууцны барилга байгууламж багтсан болно. Үүнд хувийн зуслангийн байшин, орчин үеийн хотхон, бага давхар орон сууцны барилгууд орно. Тиймээс "Окский Берег" бол зуслангийн байшин, нэг бичил хороолол юм. Ийм санаа нь бүрэн үндэслэлтэй, олон хүн орон сууцанд амьдрахыг хүсдэг, гэхдээ нам гүм, цэвэрхэн газар. Энэхүү орон сууцны цогцолбор нь зүгээр л байгальд ээлтэй жижиг суурин юм.
Орон сууцны бүтээн байгуулалт
Гэсэн хэдий ч бүх үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчдын санааг зовоож буй асуудал бол дэд бүтцийн асуудал юм. Тус бичил хороолол нь оршин суугч бүрт машины зогсоол гаргаж өгдөг.
Үүнээс гадна орон сууц худалдан авч байгаа бүх өмчлөгч, түүний дотор орон сууц эзэмшигчид газар олгоно гэж бүтээн байгуулагч амлаж байна. Үүний ачаар маш ногоон "Окский Берег" (Нижний Новгород) бичил дүүрэг гарч ирнэ. Энэ талаархи тойм, бүтээн байгуулалт хэрхэн явагдаж байгаа талаар албан ёсны эх сурвалжаас олж болно. Барилгын ажил дуусахад хол байгаа тул ямар нэг зүйлийг хоёрдмол утгагүй батлахад маш хэцүү хэвээр байна.
Дэд бүтцийн хөгжил
Мөн бичил хорооллын дэд бүтцийн бүтээн байгуулалтын төлөвлөгөөнд хоёрсургууль, хоёр цэцэрлэг. Гэсэн хэдий ч ойрын ирээдүйд суурингийн оршин суугчид спорт, тоглоомын талбайтай болно. "Окский Берег" шинэ барилгууд тэгшхэн гудамжинд баригдаж байна.
Автотээврийн замуудыг чанартай асфальтан хучилттай, явган хүний замыг сайн хавтанцараар хучна. Гэхдээ энэ бүхэн зөвхөн төсөлд байгаа бөгөөд бодит байдал дээр энэ оны эцэс гэхэд гарч ирнэ. Тиймээс Окский Берег (Нижний Новгород) олон тооны нийгмийн байгууламжийн барилгын талаархи тоймууд дөнгөж хөгжиж байна.
Албан ёсны вэбсайт
Энэ суурингийн бүтээн байгуулагчийн нэр болох Эко Град ХХК нь баригдаж буй орон сууцыг маш боломжийн гэж үнэлдэг. Эдийн засгийн анги - Энэ бол эзэд ирээдүйн квадрат метрт хөрөнгө оруулалт хийх гол ойлголт юм. Одоогоор албан ёсны вэб сайт нь бүрэн ашиглалтад орсон Окский Берег суурингийн талаарх бүх дэлгэрэнгүй мэдээллийг oberegdom.ru сайтаас эсвэл хөгжүүлэгчийн оффисоос авах боломжтой.
Томоохон банкуудыг дэмжих
Энэ цогцолборт баригдсан орон сууцыг энэ оны 3-р улиралд хүлээлгэн өгөхөөр төлөвлөж байна. Гэсэн хэдий ч энэ хугацаанд зөвхөн зарим объектууд ашиглалтад орох бөгөөд ихэнх тохиолдолд эдгээр нь бага давхар байшингийн орон сууц юм. Тэндхийн зохион байгуулалт үнэ төлбөргүй боловч хөгжүүлэгч нь түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр хүлээлгэн өгөхөө амласан бөгөөд та яг одоо байрны байршил, хэмжээг сонгох боломжтой. Энэ төслийг таван том банк аль хэдийн дэмжсэн гэж би хэлэх ёстой бөгөөд үүний ачаар Окский Берег суурин (Нижний)Новгород). Хөгжүүлэгч болон санхүүгийн компаниудын хамтарсан ажлын тоймыг мөн сайт дээр байрлуулсан болно. Томоохон банкуудын дэмжлэг нь энэ цогцолборт орон сууц худалдаж авахад зориулж ипотекийн зээл олгодог явдал юм. Эдгээр нь Москвагийн Банк, Сбербанк, ВТБ24, Акбарс-Банк юм. Санал хүсэлтээс харахад энэ мэдээлэл нь төсөлд бат бөх болж, олон тооны хүмүүс энэ саналыг ашиглахыг хүссэн.
"Эко-Град" компанийн үнийн бодлого бол хамгийн ардчилсан бодлого юм. Хотын удирдлагууд энэ компанитай гэрээ байгуулах шийдвэр гаргахдаа орон сууцны нэг метр квадратын үнийг дөчин мянгаар нэн даруй хязгаарлав. Бүх төрлийн орон сууцны эдгээр хүрээ өөр байх нь тодорхой боловч санхүүгийн гол чиглэлийг аль хэдийн тогтоочихсон.
Ирээдүйн төлөвлөгөө
Түүгээр ч барахгүй "Окский Берег" (Нижний Новгород) бүрэн хэмжээний бичил хороолол авах хүртэл ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу бүтээн байгуулалт тасралтгүй үргэлжлэх болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Түүний хөгжлийн талаархи санал хүсэлтийг засаг даргын түвшинд хүртэл хэлэлцсэн. Энэ төлөвлөгөөг бүх дээд шатны хяналтын байгууллагууд судалж, батлуулсан. Мөн энэ орон сууцны цогцолборын барилгын бүх үе шатууд бие биенээсээ хамааралгүй явагддаг гэж заасан. Үүнийг дараах байдлаар ойлгох хэрэгтэй. Жишээлбэл, орон сууцны барилга угсралтын ажилтан эхний ээлжийн орон сууцыг түрээслүүлнэ. Бүх орон сууцны барилгууд баригдаж, зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн ландшафтын шийдлийг зохион байгуулж, бүх харилцаа холбоог бий болгосон. Ингээд л энэ хэсэг хэдийнэ байгаа хэдий ч бүрэн ажиллаж эхэлж байнадараагийн шатны орон сууцны барилгын ажил үргэлжилж байна. Түүгээр ч зогсохгүй, бүтээн байгуулагч орон сууцны гурван үе шатны барилгын ажлыг нэг дор эхлүүлж, ингэснээр суурин газар илүү хурдан хөгжиж, хүмүүсийг орхигдуулахгүй байх болно.
Ерөнхийдөө төсөл маш амжилттай, ирээдүйтэй гэж хэлж болно. Энэ нь хэрхэн төгсөж, хэрхэн хөгжихийг цаг хугацаа харуулах болно. Одоогоор бүтээгчийн ажлын талаар гомдол гараагүй, төлөвлөсөн ажил ид өрнөж байгаа бөгөөд намар анхны түрээслэгчид энд гарч ирнэ.
