Барилгын төрлүүд өөр өөр тохиргоотой байж болох ба энэ бүхэн газар дээрх бие даасан барилгаас хамаарна. Зарим нэр томъёог үнэн зөв тодорхойлохын тулд та барилгын нягтралыг мэдэх хэрэгтэй. Өнөөдөр хот төлөвлөлтийн практикт зөвхөн байшин барих биш, харин байшин барих үйл явцыг нарийн тодорхойлох хангалттай нэр томъёо байдаг.
Ерөнхий мэдээлэл
Хөгжлийн төрлийг ойлгохын тулд энгийн өгөгдөлд хандах нь зүйтэй. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар өөр өөр улс орнууд өөрийн гэсэн нэр томъёо, зөвшөөрөлтэй байдаг (заримдаа бүс нутагт ч ямар нэг зүйл өөрчлөгддөг).
Барилга барихын тулд тэд экологи, нийгмийн ач холбогдол, эдийн засгийн хөгжил зэргээс ихээхэн хамаардаг тодорхой үзүүлэлтүүдийг баримталдаг. Гэхдээ энэ нь бүгд биш юм. Орон зай, хүрээлэн буй орчны шинж чанарыг харгалзан үздэг. Ийм учраас орон сууц эсвэл бусад барилгыг чадварлаг барихын тулд та дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй:
- Хүн ам ба орон сууцны нягтрал.
- Аливаа зориулалтын барилга байгууламжийг байрлуулахтээврийн салбар, үйлчилгээний газрууд, түүнчлэн харилцаа холбооны талаар.
- Талбай ба давхрын тоо.
- Хөрш зэргэлдээх барилгуудын орон зайг хэрхэн ашигладаг вэ.
Энэ бүхэн тусад нь баригдсан барилгуудад байтугай бүхэл бүтэн блок, бичил хороололд нөлөөлж байна. Барилга угсралтын явцад барилгын төрлүүд нь тодорхой шинж чанартай бөгөөд чухал ач холбогдолтой байдаг. Ямар ажил хийгдэж байгаагаас хамааран тэдэнд зорилго тавьдаг. Өөр нэг нөлөөлөх хүчин зүйл бол шалны нийт талбай юм. Үүнд боломжтой бүх зүйл багтана:
- Ямар ч байр, өрөө.
- Логгиа.
- Шатны хонгил.
- Лифт.
Ихэнхдээ энэ үзүүлэлтийг KIT (нутаг дэвсгэрийн ашиглалтын түвшин) гэж нэрлэдэг. Эдгээр үзүүлэлтүүд нь аливаа төрлийн хөгжилд чухал ач холбогдолтой.
Гадаад хүчин зүйлс
Барилга угсралтын ажил эхлэхээс өмнө орон сууцны барилгын төрлийг тодорхойлдог гадаад хүчин зүйлсэд анхаарал хандуулдаг. Үүнд хэд хэдэн оноо багтана:
- Нарны цацраг тусах өнцөг.
- Газрын газрыг хэрхэн хуваарилдаг вэ.
- Техник эдийн засгийн үзүүлэлтүүд.
Нарны тусах өнцөг
Өдрийн цагаар нарны гэрлийг зөв нэвтрүүлэхийн тулд байшин болон аливаа нийтийн барилга байгууламж барихад үүнийг анхаарч үздэг. Энэ үзүүлэлтийг аливаа барилгын хийц, давхаргын тоо, зохион байгуулалтаас хамаарч тооцдог.
Газрын байршил
Газрын талбайнууд хэрхэн байрлаж байгааг анхаарч үзэх нь чухалодоо байгаа хот төлөвлөлтөөс хамаарч). Талбай ямар хэмжээтэй байхыг онцгой анхаарч үзээрэй. Энэ бол шинжээчдийн төслийн үндэс суурь гэж нэрлэдэг хэмжигдэхүүн юм. Бүх зүйлийг нягтрал, давхрын тоог харгалзан зохицуулдаг. Дуу чимээний хамгаалалтын түвшинг мөн харгалзан үздэг. Энэ үзүүлэлт нь ялангуяа орон сууцны хороолол бий болгоход чухал ач холбогдолтой.
Техник эдийн засгийн үзүүлэлтүүд
Баримт бичиг хамгийн түрүүнд ирдэг. Шаардлагатай бүх зүйлийг харгалзан үздэг: галын аюулгүй байдал, зөвшөөрөгдөх хэмжээ, цоорхой, давхаргын тоо, баригдаж буй бүх барилгын өвөрмөц байдал. Юу ч саад болж, зөвшөөрөгдсөн хэмжээнээс хэтрэх ёсгүй.
Бүх төрөл, төрлийн хот байгуулалт өөр өөрийн гэсэн үзүүлэлттэй бөгөөд тэдгээр нь хоорондоо уялдаа холбоотой, бие биедээ нөлөөлдөг. Ойлголтын нөхцөлт хуваагдлыг дараахь байдлаар хийж болно - харааны, зан үйлийн болон нийгэм-сэтгэл зүйн. Энэ нь мэргэжилтнүүд тус бүрээр нь авч үздэг хөгжлийн газар нутгийн талаар аль хэдийн нарийссан ойлголт юм. Учир нь хүн бүр барилга байгууламжийг таагүй байдал, сөрөг нөлөөг мэдрэхгүйгээр ердийн байдлаар хүлээж авах ёстой.
Орост юу болоод байна аа?
Улс орон бүрт хөгжил явагддаг тодорхой шалгуур байдаг. Саяхан Орост энэ нь цэг байрлуулах зарчмын дагуу болсон. Гэвч аажмаар төрлүүд өөрчлөгдсөн. Энэ нь орон зайн шинж чанар өөрчлөгдсөнтэй холбоотой.
Өнөөдөр бүх зүйл хэд хэдэн үе шаттайгаар болж байна. Энэ нь орон сууцны ойролцоох бүх барилгуудыг хүн тав тухтай байлгах үүднээс хуваарилах явдал юмтав тухтай байхад. Үүний үр дүнд бүх төрлийн хот байгуулалт нь стандарт бүтцийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг харгалзан үзсэн төслүүдтэй байдаг. Гэхдээ өмнө нь гадаад үзүүлэлтүүд болон эцсийн эцэст гарч буй бүх зүйлийн илэрхийлэлтэй байдлыг тогтооход бага анхаарал хандуулдаг байсан.
Өнөөдөр амьдралын хэмнэлд нийцүүлэн бүх зүйлийг ая тухтай, боломжийн үнээр хийхийг хичээдэг олон мэргэжилтнүүд бий. Үүний үр дүнд маш их эрэлт хэрэгцээтэй барилга байгууламжууд байдаг. Энэ нь бичил хорооллоос илүү эрэлт хэрэгцээтэй болсон улирлын төрөл юм. Олон хүмүүсийн хувьд нийтийн тээвэрт ойр байх, ландшафтын боломжууд болон бусад зүйлс чухал байдаг.
Шинэ баригдаж буй талбай бүр өөрийн гэсэн онцлогтой бөгөөд үүнийг хот төлөвлөлттэй хослуулах шаардлагатай. Нутаг дэвсгэр бүрийг хашаалж, дууссан барилгын дүр төрхийг авах ёстой. Олон зүйл үргэлж боломжтой байдаггүй. Ийм учраас мэргэжилтнүүд төсөл дээр удаан ажиллаж, бүх зүйлийг зөв хийхийг хичээдэг.
Төлөвлөгөө, зураг зурахад цаг хугацаа бүр өөрийн гэсэн онцлогтой байдаг. Хүний амьдралын өнөөгийн хэмнэл нь түүнийг гэрийнхээ ойролцоо байгууллага, байгууллага, сургууль, цэцэрлэгт хүрээлэнтэй болгодог, эс тэгвээс бүх зүйлийг хийж чадахгүй. Барилгын тодорхой аргыг ашиглахдаа тухайн нутаг дэвсгэрийн хэсгийн рельефийг мартаж болохгүй.
Хөгжлийн хамгийн алдартай төрлүүд
Хэрэв бид яг тайвшралыг харгалзан үзвэл энд хэд хэдэн үндсэн төрлийг ялгаж үздэг:
- Периметрийн барилга. Түүний хувьд юу ердийн зүйл вэ? Бүх барилгуудыг улаан шугамын дагуу, тухайлбал дагуу байрлуулнагол хоорондын хил.
- Бүлэг. Энэ нь нэг бичил хороолол эсвэл блокийн нутаг дэвсгэрт байрлах хэд хэдэн төрлийн байшингуудыг бүлэг болгон цуглуулснаар тодорхойлогддог.
- Жижиг үсгээр. Нэг хэсэгт ижил төрлийн барилгууд баригдаж байна.
- Үнэгүй. Үзэсгэлэнт барилгууд нь барилгын ажлын явцад бий болдог боловч тэдгээрийн байршлын арга, арга нь өөр байдаг. Энэ төрлийн хувьд бүх зүйл эмх цэгцтэй, илэрхийлэлтэй байх нь чухал.
- Хосолсон хөгжил. Энэ төрөлд ямар ч сонголтыг ашиглаж болно (жишээлбэл, байшин барих). Гэхдээ энэ нь хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөг харгалзан хийгдсэн.
Хотуудыг буулгахын тулд өндөр блокон барилгууд бүхий бичил хорооллуудыг барих хэрэгтэй. Энэ бол том хотуудын хувьд хамгийн сайн сонголт юм. Ихэнхдээ архитекторууд төслүүдийн талаар удаан хугацааны туршид боддог, учир нь энэ нь маш их бодох нь зүйтэй бөгөөд үүнгүйгээр юу ч баригдахгүй.
Дүгнэлт
Архитектор-хот төлөвлөгч хүн ажлын явцад олон зүйлийг харгалзаж үздэг ч барилгын төгс төсөөллийг бий болгох нь хэцүү ажлуудын нэг юм. Учир нь олон зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй - хүмүүсийн хөдөлгөөн, тээврийн хэрэгсэл, амралт зугаалгын газар, боловсролын байгууллага, ажлын байр гэх мэт. Орон зайг нээж, орон сууцны цогцолборыг чөлөөтэй байрлуулах нь чухал юм. Хачирхалтай нь, барилга байгууламж нь хүнийг бүрэн дүүрэн оршихуйд хүргэдэг бүх зүйлийг бүтээх шиг чухал биш юм.
Орон сууцны хороолол хэт хөл хөдөлгөөн ихтэй байгааг та анзаарсан байх. Бид ландшафтыг мартаж болохгүй. Цогцолбор дахь энэ бүхэн нь түүний хэлбэрийн цар хүрээ, уян хатан байдлыг бий болгодог. Төлөвлөгөө бүрт архитектурын чиглэлийг баримтлах ёстой бөгөөд барилгыг бүрэн барьж дуусгах болно. Хүмүүс өөрт нь чухал зүйлээ сонгодог болохоор - орон сууцны хороололд суурьших эсвэл бүх зүйлтэй ойр байх.
Хот, хотуудын барилгын төрлүүд өөр боловч бүх барилгуудын адил тэнцүү байх ёстой. Учир нь орон зайн эв нэгдэлтэй орчинг бүрдүүлэх нь чухал юм. Мөн энэ нь зөвхөн төвд хамаарахгүй. Захын орон сууцны барилгууд хэв маягаа хадгалах ёстой.
Орон сууцны болон нийтийн барилгыг тусгаарлахдаа орон зайн зохион байгуулалтыг харгалзан үздэг. Тэгэхээр ногоон байгууламжийг заавал орон сууцны хороолол дотор хийдэг. Нийтийн тээврийн салбартай байх нь чухал. Хэрэв эдгээр нь төвлөрсөн газар бол нийтийн барилга, орон сууцны хорооллыг хоёуланг нь нэгтгэж болно. Бүтээн байгуулалтын төрлөөс их зүйл шалтгаалдаг тул өнөөдөр архитекторууд үүнд хангалттай анхаарал хандуулж, орон сууцны барилгыг бий болгож, бүх барилгыг зөв зохион байгуулж байна.
