Москвагийн хөгжлийн компаниуд маш олон байдаг тул бие биетэйгээ байнга өрсөлддөг. Энэ багцаас үнэхээр сайн хөгжүүлэгчийг олох нь үргэлж боломжгүй байдаг бөгөөд үүнээс та бохир заль мэхийг хүлээх шаардлагагүй болно. Уншигчдад тэдний тухай ойлголт төрүүлэхийн тулд энэ нийтлэлд шилдэг компаниудыг эрэмбэлж, тэдний бүтээсэн түүхийг өгүүлэх болно. Гэхдээ эхлээд энэ үйл ажиллагаанд ямар компаниуд оролцож байгааг дурдах нь зүйтэй.
Хөгжлийн компаниуд
Эдгээр байгууллагуудын ажил мэргэжил нь эхний үгнээс (хөгжил - хөгжил) үүсдэг. Хөгжлийн компаниуд үл хөдлөх хөрөнгө, барилгын төсөл, байгууламжийг хөгжүүлэх чиглэлээр ажилладаг. Ийм компани нь захиалагч болон гүйцэтгэгчийн үүргийг гүйцэтгэж чадна. Зөвхөн төсөл зохиож, хэрэгжилтээ өөр бүтцэд өгвөл үйлчлүүлэгч гэж хүлээн зөвшөөрөгддөг. Үүнийг хэрэгжүүлэхдээ гүйцэтгэгч гэж үздэгтөсөл. Мөн тус компани хуучин байгууламжуудыг худалдан авч, сайжруулснаар бодит үнийг өөрт ашигтайгаар өсгөх боломжтой.
Тиймээс бид бүтээн байгуулалтын компаниуд барилгын төлөвлөгөө гаргах, түүнийг хэрэгжүүлэх ажилд оролцдог гэж дүгнэж болно.
Москвагийн хөгжлийн компаниуд: Мортон
Энэ компани нь 1994 онд байгуулагдсан бөгөөд нээлт нь манай улсын амьдралын хамгийн сайхан үе биш байсан ч нэр хүндэд нь огт нөлөөлсөнгүй. Одоо тус корпораци нь орон сууцны хамгийн том бүтээн байгуулалттай шилдэг гурван бүтээн байгуулалтын нэг юм. Тус компанийг засгийн газар хүндэтгэдэг: 2008-2009 оны хооронд засгийн газар тус компанитай нийтийн орон сууц барих гэрээ байгуулжээ: Москвагийн бүх бүтээн байгуулалтын компаниуд ийм амжилтыг үзүүлж чадаагүй гэдгийг та хүлээн зөвшөөрөх хэрэгтэй.
Өнгөрсөн жил тус корпораци өөр брэндэд зарагдсан нь зах зээлд илүү их сурталчилгаа хийх боломжийг олгосон.
2000-аад оны эхээр Москва мужид, ялангуяа түүний зүүн хэсэгт орон сууцны цогцолбор барих ажил хийгдэж байв. Одоо компани газарзүйн байршлаа өргөжүүлж байгаа бөгөөд Мортон Москва дахь захиалгынхаа тал орчим хувийг биелүүлдэг.
Үйл ажиллагаа
Компани нь цаг хугацаагаар шалгагдсан, туршлагатай хэрэглэгч гэдгээ баталж чадсан. Ихэнхдээ объектыг хугацаанаас нь өмнө хүлээлгэж өгдөг бөгөөд эцсийн хугацааг богино хугацаагаар хойшлуулах тохиолдол цөөнгүй гардаг.
Мортон үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн олон компаниудын адил боломжийн үнээр дундаж давхаргын орон сууц бий болгодог. Москва барилгын ажил хийж байна.
Одоо тус компани 30 орчим шинэ барилгатай бөгөөд та эндээс орон сууц худалдаж авах боломжтой.
PIK GK
Энэ бол нэг компани биш, нэг хүний удирдлаган дор нэгдсэн бүхэл бүтэн сүлжээ юм. Дашрамд хэлэхэд "Мортон" ч бас энэ бүлэгт багтсан.
Групп нь 1994 онд байгуулагдсан нэг жижиг компаниас томорч, хэсэг хугацааны дараа тус компани ХК статустай болсон. Эхний хувьцааг компанийн удирдлага авсан.
Үйл ажиллагаа явагдаж байна
Одоогийн байдлаар PIK GP нь Москвагийн хамгийн том хөгжүүлэлтийн компаниуд (илүү нарийн яривал нэг бүлэг компаниуд) төдийгүй Оросын гол хөгжүүлэгч юм. Жил бүр энэ корпорацийн хүчин чармайлтаар нэг сая орчим метр квадрат үл хөдлөх хөрөнгө баригддаг.
Бүтээн байгуулалтын ажил зөвхөн Москва болон бүс нутагт төдийгүй улс даяар өрнөж байна. Орон сууц нь "эдийн засаг" ба "тайтгарал" гэсэн ангилалд хамаарна.
Энэ бүлгийн шинэ барилга нь ихэвчлэн иймэрхүү харагддаг: бүхэл бүтэн хорооллыг бүрдүүлдэг хэд хэдэн өндөр орон сууцны барилгууд, өндөр барилгуудын ханыг чимэглэсэн тод фасадууд, янз бүрийн хэлбэрийн зохион байгуулалт.
Энэ компани нь нэрэндээ санаа тавьдаг тул объект хүлээн авсан дугаарыг шилжүүлэх тохиолдол маш ховор тохиолддог. Гэвч нөгөө талаар худалдан авагчид бүтээгдсэн талбайн дэд бүтэц хөгжөөгүй, өндөр барилгуудын чанарт гомдоллодог.
Одоо уг төсөлд Хуучин болон Шинэ Москвагийн 30 орчим дүүрэг багтаж байна.
Самолет хөгжил
Бүхнийг ингэж хэлж болохгүйМосква болон Москва муж дахь хөгжлийн компаниуд нэлээд эрт бий болсон. 2012 онд байгуулагдсан энэ компани үүний баталгаа юм. 2 жилийн дараа Samolet Development анхны байгууламжаа барьж эхлэв. Одоо хэдэн жилийн дараа тус компани илүү туршлагатай барилга бүтээгчидтэй эн зэрэгцэж, жилд баригдсан орон сууцны хэмжээгээрээ 15-р байранд орж байна.
Компанийн үйл ажиллагаа
Компани зөвхөн Москва төдийгүй Москва мужийг барьж байна. Бүс нутагт голчлон эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууц баригдаж байна. Орон сууцнууд нь зохион байгуулалтын хувьд бие биенээсээ ялгаатай биш: бүгд жижиг талбайтай бөгөөд бараг нэмэлт хуваалтгүй байдаг. Дэд бүтэц нь орон сууцны цогцолбортой хамт баригдаж байгаа боловч энэ нь Москвагийн бүх бүтээн байгуулалтын барилгын компаниудаас ялгарах нэг төрлийн юм.
Энэ хөгжүүлэгч нь маш богино хугацаанд байшин барьдаг гэдгээрээ алдартай ч баригдсан цогцолборуудын чанарт гомдоллодог.
Одоо тус компанид 8 орчим шинэ барилга байгаа бөгөөд энд 1 ам метр талбайн дундаж үнэ 80,000 орчим рубль байна.
Урбан групп
Энэ хөгжүүлэгч Москва дахь томоохон компаниудын жагсаалтыг бараг хаадаг. Энэ нь Москва болон Москва мужид хоёр дахь том барилгын талбай гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ бүлэг нь зөвхөн хувийн байшингуудыг төдийгүй бүхэл бүтэн хорооллуудыг бий болгож, янз бүрийн барилгын материалыг ашигладаг. Тус компанийн ажлын үр дүнд 2 сая орчим метр квадрат орон сууц баригдсан байна.
Компанийн давуу тал
Дээрх компаниудын барьсан байшингийн түвшин өмнөхөөсөө арай өндөр байна. Нэгдүгээрт, төсөл бүрийг тус тусад нь боловсруулдаг: архитектор барилгын бүх нарийн ширийн зүйлийг биечлэн шийддэг.
Хоёрдугаарт, орон сууцыг "тайтгарал" гэсэн ангиллаар бүтээдэг. Бүх хөгжүүлэгчид үүнийг төлж чадахгүй, тэр ч байтугай Москвагийн хөгжлийн компаниудын үнэлгээнд багтсан.
Бүс нутаг бүр өөр өөр боловч бүх байшинг сонгодог үзэл дээр үндэслэсэн ижил европ хэв маягаар хадгалсан.
Мөн тухайн нутгийн экологийн байдал, бохирдлын түвшинд ихээхэн анхаарал хандуулдаг. Тиймээс талбайн бүтээн байгуулалтын ажлын явцад тус компани нутаг дэвсгэрээ тохижуулах ажлыг тасралтгүй хийж байна.
Гэхдээ бараг бүх төслүүд Москва муж эсвэл Шинэ Москвагийн алслагдсан бүс нутагт хэрэгждэг тул компанийн орон сууцны үнэ харьцангуй бага байна. Дунджаар шинэ барилгад нэг метр квадратын үнэ 80 мянган рубль хүртэл хэлбэлздэг.
Тиймээс Москва дахь хөгжлийн компаниудын жагсаалтыг нийтлэлд өгсөн болно. Энд өгөгдсөн давуу болон сул талуудын дагуу та хамгийн сайн хөгжүүлэгчийг сонгож, мөнгөө хаана хөрөнгө оруулах, хэнээс хол байхаа шийдэх боломжтой.
