Барьж буй бүх объектын яг байршил, өргөх, угсрах механизмын зохион байгуулалт, эдийн засгийн бусад олон байгууламжууд нь барилгын ерөнхий төлөвлөгөө юм. Энэ нь барилгын хийц, материалын агуулах, зуурмаг, бетон зуурмаг, соёл, ариун цэврийн болон захиргааны зориулалттай түр байр, харилцаа холбооны сүлжээ, цахилгаан хангамж, усан хангамж гэх мэт зүйлсийг харуулдаг.
Төрөл
Хамрах талбай болон нарийвчилсан түвшин нь барилгын ерөнхий төлөвлөгөөний төрөлд нөлөөлдөг. Энэ нь объект эсвэл ерөнхий сайт байж болно. Хамгийн том барилгын төслүүд, түүний дотор усны менежментийн хувьд барилгын ерөнхий төлөвлөгөө нь эдгээр төрлөөр хязгаарлагдахгүй, нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг заавал гаргадаг бөгөөд энэ ньтухайн бүс нутгийн барилгын салбарын нөхцөл байдал.
Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөнд зөвхөн барилгын талбайн байршлыг төдийгүй уг байгууламжид байгаа барилгын салбарын аж ахуйн нэгжүүдийг зааж өгсөн болно:
- элс хайрганы карьер;
- төмөр бетон хийц, тоосго, металл хийц үйлдвэрлэдэг үйлдвэрүүд;
- харилцаа холбооны бүх хэрэгсэл: ус, төмөр зам, авто зам, цахилгаан шугам гэх мэт.
Ус зайлуулах, усжуулалтын системийн барилгын ерөнхий төлөвлөгөөнд ус зайлуулах болон усалгаатай газар нутгийн хил, талбайг нэмж тусгасан болно. Мөн уг төлөвлөгөөнд зангилаа бүрийг ашиглалтад оруулах дараалал болон ашиглалтын болон барилгын талбайн хил хязгаар, нутаг дэвсгэрийн усны гольдрол, үерийн хил, бүх гүүр, тойруу сувгийн заагийг тусгах ёстой.
Төлөвлөлт
Барилгын ерөнхий төлөвлөгөөг боловсруулах нь барилгын ажилд аль болох ашиглах эдийн засгийн үйл ажиллагааны жагсаалтаас эхэлдэг. Эдгээр нь эрчим хүчний хангамжийн аж ахуйн нэгж, барилгын салбар, барилгын хэрэгцээнд зориулагдсан төрөл бүрийн барилга байгууламж гэх мэт. Хэрэв ийм байгууламж байхгүй эсвэл тэдгээрийн хүчин чадал хангалтгүй бол ижил төстэй зориулалттай түр барилга байгууламжийг төлөвлөнө. Ерөнхий талбайн хэлбэрийн барилгын ерөнхий төлөвлөгөөг боловсруулах нь барилгын талбайн бүх нутаг дэвсгэрийг хамарсан бөгөөд түүний бүх байгууламжийг бүрэн багтаасан болно.
Төлөвлөгөө нь график хэсэг, шийдвэр бүрийн үндэслэл бүхий тайлбар тэмдэглэлээс бүрдэх бөгөөд үүндбарилгын талбайн нарийвчилсан төлөвлөгөө, байнгын болон түр байгууламжийн ашиглалт, тэмдэг, түүнчлэн технологийн схем бүхий төлөвлөгөөний хэсгүүд. Нэмж дурдахад график хэсэгт барилгын ерөнхий төлөвлөгөөний зураг төсөл нь техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүд, тэмдэглэлүүдийг агуулсан байх ёстой. Барилгын ерөнхий төлөвлөгөөний масштаб нь 1:5000, 1:2000 эсвэл 1:1000 байж болно.
Дараалал
Барилгын талбайн ерөнхий төлөвлөгөө нь ихэвчлэн дотоод барилгын тээврийн хэрэгсэлд зориулсан замыг байрлуулахаас эхэлдэг бөгөөд үүний зэрэгцээ механикжсан суурилуулалт, ерөнхий талбайн агуулахуудыг байрлуулахаар төлөвлөж байна. Үүний дараа л бүх үндсэн бүтээн байгуулалт, эдийн засгийн объектуудыг байрлуулах боломжтой. Энэ ажил дууссаны дараагаар төлөвлөсөн цахилгаан, ус, дулаан хангамжийн түр шугам сүлжээг барилгын талбайн ерөнхий төлөвлөгөөнд тусгаж өгсөн.
Энэ бүх дизайны ажлыг хийхдээ эдгээр объектын хэрэгцээг тооцоолох үр дүн, түүнчлэн тэдгээрийг байрлуулах тусгай дүрмийг баримтлах хэрэгтэй. Жишээлбэл, барилгын ерөнхий төлөвлөгөөг тооцоолохдоо хүнсний цэгээс өрхийн байр хүртэлх зай нь зургаан зуун метрээс хэтрэхгүй байх ёстой (энд дүрэмд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй), гэр ахуйн болон ариун цэврийн байгууламж хүртэлх зай нь 600 метрээс хэтрэхгүй байх ёстой. хоёр зуун метр, үйлдвэрлэлийн ажилд тавин метрээс багагүй байна. Мөн одоо байгаа дүрмийн дагуу байр болон агуулах хооронд галын завсарлага хийхээр төлөвлөж байна.
Үе шатдизайн
Барилгын ерөнхий төлөвлөгөөнд тодорхой нөөц, түүнчлэн барилга байгууламж, нийтийн аж ахуйн байгууламжийн хэрэгцээний тооцоог заавал тусгасан болно. Энэ бүгдийг тайлбар бичигт өгсөн болно. Барилгын ерөнхий төлөвлөгөөнд энэ мэдээллийг стандартын дагуу ойролцоогоор өгдөг.
Усны аж ахуй, гидравлик байгууламжийг барихдаа барилгын ажлын явцад барилгын усны хэрэглээг хангадаг бүх төхөөрөмж, байгууламжийг, түүнчлэн цогцолбор барих бүх ажлын дарааллын задаргааг харуулах шаардлагатай. гидравлик байгууламжийн нэгж.
Нэг үе шаттай зураг төсөл байдаг бөгөөд энэ нь ихэвчлэн дунд оврын барилгын төслүүдтэй холбоотой байдаг бөгөөд дараа нь барилгын ерөнхий төлөвлөгөөг боловсруулдаггүй. Барилга угсралтын төлөвлөгөөний төрлүүдийг голчлон жагсаасан бөгөөд хоёр дахь гол зүйлийн талаар тусгайлан ярих хэвээр байна.
Зорилтыг бий болгох мастер төлөвлөгөө
Үүнийг аль хэдийн дурьдсанчлан, ялангуяа сайтын ерөнхий төлөвлөгөөнд харуулсан объект тус бүрээр боловсруулж байна. Мөн ажлын үе шат бүрт объектын барилгын төлөвлөгөөг гаргаж болно: бэлтгэл үе, тэг мөчлөг, газар дээрх хэсгийг барих. График хэсэг нь ерөнхий сайттай ижил элементүүдийг агуулсан бөгөөд зөвхөн асуудал бүрийг илүү нарийвчлан боловсруулсан болно.
Хамшрал нь ихэвчлэн ижил байна. Барилга байгууламж, нийтийн аж ахуйн байгууламжийг талбайн ерөнхий төлөвлөгөөг төлөвлөхтэй адил, заавал тогтоосон дүрэм, хүлээн зөвшөөрөгдсөн тооцооллын дагуу байрлуулна. Ганц ялгаа ньАжлын байгалийн хэмжээ, нөөцийн хэрэглээний хувь хэмжээ гэх мэт үндэслэл байгаа тул ойролцоогоор тооцоо хийх боломжгүй болсон.
Эхлүүлэх захиалга
Объектын ерөнхий төлөвлөгөөний загвар нь ихэвчлэн өргөх механизм, машиныг сонгох, тэдгээрийг оновчтой, оновчтой байрлуулахаас эхэлдэг. Дараа нь барилгын материал, угсармал байгууламжийг хадгалах газрыг хэрхэн байгуулах, дотоод замыг хаана байрлуулах нь тодорхой болно. Эдгээр зураг төслийн ажил дууссаны дараа барилгын бусад элементүүдийг жагсаалтын дагуу байрлуулна (SNiP 3.01.01.85).
Төрөл бүрийн барилга байгууламж барих үед барилгын талбай нь зөвхөн баригдаж буй эдгээр объектуудыг төдийгүй барилгын салбар гэж нэрлэгддэг барилгын талбайн хэрэгцээнд шаардлагатай олон тооны түр туслах барилгуудыг агуулсан байх ёстой. Барилгын тээвэрт зориулж зам, зам, тохь тухтай байрлалтай засаг захиргааны болон үйлдвэрийн барилгууд, төрөл бүрийн механикжсан байгууламжууд, агуулахууд, технологи, ус хангамж, цахилгаан хангамжийн шугам сүлжээг тохижуулсан.
Зорилго
Барилгын ерөнхий төлөвлөгөө нь барилгын талбайг ахуйн болон үйлдвэрлэлийн бүхий л шаардлагатай нөхцөлөөр аль болох сайн хангах, ингэснээр шаардлагатай барилгын материал, хагас боловсруулсан бүтээгдэхүүнийг хүлээн авах, хадгалах, хүргэх, Ажлын байр бүрт бүтээгдэхүүн цагтаа ирдэг.
Барилгын бүх механизм, машин хэвийн ажиллах шаардлагатай,ингэснээр барилгын талбайг дулаан, ус, цахилгаанаар хангана. Барилгын ерөнхий төлөвлөгөөнд барилгын аюулгүй байдал, хөдөлмөр хамгаалал, гал түймрээс урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ, мөн шөнийн цагаар барилгын талбайг бүхэлд нь гэрэлтүүлэх бүх шийдвэрийг тусгасан болно.
Түр барилга
Барилгын талбайд баригдаж буй байнгын объектуудын дунд зөвхөн барилгын ажлын явцад ашиглагдаж буй барилгууд онцгой байр эзэлдэг. Тэдний барилгын зураг төслийг эхний ээлжинд хийдэг бөгөөд барилгын ажил дууссаны дараа тэдгээрийг буулгах эсвэл нураана. Мөн барилгын талбай дээр байрлах төмөр зам, авто замыг түр барилга байгууламжид тооцно.
Жишээ нь, цамхагт краны төмөр зам хэрэггүй болсон үед заавал арилгана. Материал, бүтээгдэхүүний бүх агуулах, түүнчлэн инженерийн шугам сүлжээ, гадна гэрэлтүүлэг, галын цорго, барилгын талбайн хашаа - энэ бүгдийг барилгын ажил дууссаны дараа устгана.
Мастер төлөвлөгөөний ялгаа
Бүтэцээс нь харахад барилгын ерөнхий төлөвлөгөө нь ажлын үе шат бүрт өөр хоорондоо ялгаатай бөгөөд энэ нь нэр томъёоны бүрэн бүтэн байдал, нарийвчилсан зэрэг, бүх түр болон байнгын барилга байгууламжийн яг байршлаар тодорхойлогддог.
Бүтээн байгуулалтын явцад барилгын талбайг зохистой ашиглах, түр барилга байгууламж, барилга байгууламжийн өртгийг багасгах, эдийн засгийн үйл ажиллагаанд шаардлагатай бүх зүйлийг барилгын талбайд оновчтой байрлуулахад онцгой анхаарал хандуулдаг. Байгаль орчны асуудал бас маш чухал.
Анхны өгөгдөл
Барилгын ерөнхий төлөвлөгөөг боловсруулахад хамгийн чухал нь: барилгын талбайн хэмжээ, байршил, шинж чанар, нутаг дэвсгэрийн хэмжээ, газарзүйн байршил, барилгын ажилд ашигласан материал, бүтэц, эд ангиудын шинж чанар, төрөл. ашиглах механикжуулалт, суурилуулах аргуудын бүтэц. Энэ байгууламжийг барихад зайлшгүй шаардлагатай хуанлийн төлөвлөгөө эсвэл сүлжээний хуваарь.
Барилгын талбайн рельефээс их зүйл шалтгаална: түр болон байнгын байгууламжийг байрлуулах, төмөр зам, авто замын оновчтой чиглэл, барилгын талбайгаас бохир ус, борооны усыг зайлуулах. Уур амьсгалын орцын өгөгдөл нь хадгалах зориулалттай байрны төрлийг (хаалттай эсвэл нээлттэй байж болно), түүнчлэн тэдгээрийг байрлуулах газартай нийцэж байх ёстой. Жишээ нь, тоос шороотой эсвэл шатамхай материалтай задгай агуулах нь хажуу талдаа тоноглогдсон байдаг.
Алхам
Барилгын ерөнхий төлөвлөгөөг боловсруулах нь ихэвчлэн гурван үе шаттай байдаг. Эхлээд бүх түр зуурын байгууламжийн найрлагыг тодорхойлж, дараа нь бүх барилгын элементүүдийн байршлыг тэмдэглэж, эцэст нь үнэн зөв тооцооллыг хийнэ.
Барилгын ерөнхий төлөвлөгөөг боловсруулахдаа өмнө нь байгаа инженерийн шугам сүлжээг зааж өгсөн ерөнхий төлөвлөгөөтэй уялдуулах ёстой, учир нь түр зуурын байгууламжийг суурилуулсан харилцаа холбооны газарт байрлуулах боломжгүй юм. Энэ нь мөн байнгын сүлжээг барилгын хэрэгцээнд ашиглах боломжтой болгодог.
Зам, агуулах
Барилгын талбайн доторх замыг тээврийн хэрэгсэл зорчих, гарах, ачиж буулгахад тохиромжтой байхаар байрлуулсан. Замын сүлжээ нь цагираг гарцтай байх ёстой. Түр замуудын зорчих хэсгийн өргөнийг зорчих тээврийн хэрэгслийг харгалзан тогтоодог. Ихэнхдээ түр замуудыг хоёр эгнээнд байрлуулсан төмөр бетонон хавтангаар барьдаг.
Барилга угсралтын ажлын төлөвлөгөөний төслийн дагуу агуулахыг зохион байгуулж байна. Агуулахууд нь: байж болно.
- халаалттай биш;
- дотоод;
- нээлттэй эсвэл битүү талбай хэлбэрээр.
Хүчин чадал нь материалын хэмжээ, хадгалах нөхцлөөс хамааран хийгдсэн. Барилга угсралтын талбайн агуулахууд нь талбайн болон ерөнхий талбайд хуваагдана. Сүүлийнх нь өндөр үнэтэй, хурдан мууддаг материалд (шил, будаг, холбох хэрэгсэл гэх мэт) зориулагдсан хаалттай төрлийнх.
