Тооцоолох үйл явц хэрхэн эхлэх ёстой вэ? Энд олон хүчин зүйлийг анхаарч үзэх нь чухал боловч гол анхаарал нь янз бүрийн материал юм. Тэд байшин барих зардлын тооцоо, тооцоо, төсөл боловсруулах гэх мэтийг тодорхойлдог. Бүх тоонуудыг янз бүрийн эх сурвалжаас авсан дундаж утгууд дээр үндэслэн авсан болно. Гэсэн хэдий ч мэдэгдэхүйц ялгаа ажиглагдахгүй. Үүний үр дүнд та ирээдүйд байшин барихад бүрэн найдвартай зардлыг авах боломжтой.
Юуны өмнө та барилга байгууламж барих технологи, материалын төрлийг сонгох хэрэгтэй:
- тоосгон байшин;
- хийн блокийн барилга;
- хүрээний бүтэц;
- суурин хэв;
- модон байшин;
- цул барилга;
- LSTC;
- сүрлэн хийц.
Материалын үнэ болон түүнтэй ажиллах нарийн төвөгтэй байдлыг харгалзан байшин барих зардлыг тооцно. Тухайн объектод зориулагдсан талбайн үнийг тооцохгүй. Төслийг боловсруулах нь бэлэн баримт бичиг тул өртөгт ихээхэн үүрэг гүйцэтгэдэг. Барилга угсралтын ажил хийгдэх барилгын төсөөлөл.
Тоосгоноор объект бүтээх
Энэ төрлийн барилгын материал нь хамгийн алдартай, алдартай, гэхдээ бас үнэтэй юм. Барилгын хайрцгийг барихад нэг квадрат метр тутамд 15,000 рубль байдаг. м., гэхдээ фасадны бүрээстэй. Цаашид илүү үнэтэй. Жишээлбэл, түлхүүр гардуулах тоосгон байшин барихад нэг квадрат метр нь 25,000 рубль байдаг. м Энд барилгын тохиргоонд найдах нь чухал юм: төсөв, стандарт, дээд зэрэглэлийн. Хэрэв та энгийн нэг давхар тоосгон байшинг 10х10 метр хэмжээтэй, металлаар хийсэн энгийн дээвэртэй сонгох юм бол уг барилгыг барихад ойролцоогоор 2,914,100 рубль болно гэж хүлээх хэрэгтэй. Байшин барих зардлын тооцоонд материал, буулгах ажил, барилгын ажлын өртөг, тээврийн зардал орно. Ажилчдын багийн цалинг харгалзан үзэх нь муу зүйл биш бөгөөд энэ нь чухал юм. Тиймээс байшин барих зардлыг тооцоолох тооцоолуур нь ямар ч төрлийн объект, материал, өнгөлгөөний бэлэн үнийг харуулж чадна. Хүссэн параметрүүдийг тохируулахад хангалттай бөгөөд систем яг тодорхой тоонуудыг өгөх болно.
Бусад материалаар байшин барих
Ижил параметр, төрлийн бүрээс, түүнчлэн тохиргооны хувьд агааржуулсан бетон блок, мод, суурин хэв, LSTC болон бусад материалаас байшин барих зардлыг тооцдог. Барилгын материал бүр өөрийн гэсэн давуу болон сул талуудтай. Цаг агаарын нөхцөл байдал, газар нутаг, эздийн өөрсдийнх нь хүсэл сонирхолбусад хүчин зүйлүүд. Аливаа материалаас байшин барих зардлыг тооцоолох тусгай хөтөлбөр боловсруулсан сайн байгууллагад бэлэн төслийг захиалах нь хамгийн сайн арга юм. Үлдсэн зүйл бол үнийг цэгцлэх, объектын зөв газрыг сонгох, барилгачдын гайхалтай багийг сонгох явдал юм.
Урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ
Янз бүрийн байгууллагууд шал өөрөөр тооцож болно гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Зарим нь зарим үйлдвэрлэгчдийн үнийг өндөр чанартайгаар нь харгалзан үздэг бол зарим нь ердийн барилгын материалыг өвөрмөц зүйл гэж нэрлэж, үнийг нь хэт өндөр үнэлдэг. Төсөл, тооцоолол хийхээсээ өмнө байшин барих зардлыг урьдчилан тооцоолох тусгай тооцоолуур байдаг барилгын талбайг бие даан үзэх нь зүйтэй. Энэ нь танд үнийн талаархи анхны сэтгэгдэл, юу төлөх ёстой, тооцооллын зардалд аль хэдийн орсон байгаа талаархи мэдлэгийг авах боломжийг олгоно. Тиймээс хэн ч ирээдүйн байшингийн эзнийг хуурч чадахгүй. Хамгийн гол нь ядаж мэдээлэлтэй байж, янз бүрийн материал, барилгын үйлчилгээний өртөгийн талаар ерөнхий ойлголттой байх хэрэгтэй.
