Хүн бүр эрт орой хэзээ нэгэн цагт өөрийн гэсэн байшинтай бол сайхан байх болно гэж боддог. Энэ нь ашигтай, нэр хүндтэй, тохиромжтой. Байшин нь орон сууцнаас олон давуу талтай. Эцсийн эцэст, өөрийн гэсэн сайттай байх нь барилга байгууламж, гэр ахуйн зохицуулалт хийх олон боломжийг нээж өгдөг. Энэ нийтлэлд бид байшинг хэрхэн аль болох хүртээмжтэй барих талаар тайлбарлахыг хичээсэн бөгөөд үйл явцын бүх нарийн ширийн зүйлийг авч үзсэн бөгөөд үүнд юу хэрэгтэйг ярилцсан.
Би яаж байшинтай болох вэ?
Өнөөдөр өөрийн гэсэн гэртэй болох хэд хэдэн үндсэн арга бий. Тэдний хамгийн хурдан нь бэлэн бүтээгдэхүүн худалдаж авах явдал юм. Энэ арга нь хурдны хувьд илт давуу талтайгаас гадна хэд хэдэн сул талуудтай бөгөөд тэдгээрийн хамгийн тод нь өндөр өртөгтэй, өөрийн хүслээр байшин төлөвлөх боломжгүй байдаг.
Хоёр дахь арга бол барилгын компанитай холбоо барих явдал юм. Ийм-дЭнэ тохиолдолд орон сууцны төлөвлөлтийг таны оролцоотойгоор боловсруулж, шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэхтэй холбоотой бүх санаа зоволтыг багасгах болно. Зардлын талаархи асуулт хэвээр байна: үзүүлж буй бүх үйлчилгээний хувьд та барилгын материалын худалдан авалтыг тооцохгүйгээр маш их мөнгө төлөх шаардлагатай болно. Барилгын ажлын хурд нь хөлсний ажилчдын ур чадвараас хамаарна. Хэрэв танд хангалттай хөрөнгө байгаа бол энэ арга нь сайн бөгөөд таны бүх шаардлагыг харгалзан хамгийн тохиромжтой хугацаанд бэлэн байшин авах болно.
Гурав дахь арга нь хамгийн хямд, гэхдээ чанараас доогуур биш - та өөрийн гараар байшин барьж болно. Үүний зэрэгцээ та бүх үйл явцыг биечлэн хянаж, ашигласан материал, хийсэн ажлын чанарт итгэлтэй байж болно. Хэрэв та ямар нэгэн зүйл хийхээ мэдэхгүй байгаа бол энэ нь аймшигтай биш юм. Нэгдүгээрт, шинэ зүйл сурахад хэзээ ч оройтдоггүй, хоёрдугаарт, мэргэжлийн туслах олоход хэн ч таныг саад болохгүй.
Энэ аргыг амжилттай хэрэгжүүлэхийн тулд онцгой анхаарал шаарддаг тул бид илүү нарийвчлан шинжлэх болно.
Хаанаас эхлэх вэ?
Амины орон сууц барих эхний алхам бол барилга барих газар авах явдал юм. Хэрэв танд газар байгаа бол сайн байна, гэхдээ үгүй бол зуслангийнхаа ирээдүйн байршлыг сонгохдоо нухацтай хандах хэрэгтэй. Газар худалдаж авахад хэр их мөнгө зарцуулахаа шийдсэний дараа та холбогдох бүх хүчин зүйлд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй: байршил, газрын чанар, газар нутаг, одоо байгаа харилцаа холбоо, хөршүүд болон ойролцоох байгууллага, аж ахуйн нэгжүүд (зарим газрын хажууд суурьших).үйлдвэр - хамгийн сайн шийдэл биш), ажил, сургууль, эмнэлэг болон бусад чухал газруудад хурдан бөгөөд тав тухтай очих чадвар.
Шинэ үл хөдлөх хөрөнгийн бүх бичиг баримтыг бүрдүүлж, байшин барих зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Гэр бүлийнхэнтэйгээ зөвлөлдөж, хүн бүрийн хүслийг шийдэж, дараа нь хөдөө орон сууц барих явцад юу хийхийг хүсч байгаагаа жагсаах нь илүүц байх болно.
Ажлын дараалал
Байшин барихаасаа өмнө юу хийх, яагаад хийх вэ гэдэг үйлдлийн алгоритмыг олж мэдэх хэрэгтэй. Барилга угсралтын ажлыг дараах дарааллаар гүйцэтгэх нь хамгийн тохиромжтой:
- Байшин болон талбайн төлөвлөлтийг хийж байна.
- Суурь тавих.
- Барилгын хана.
- Шалны төхөөрөмж.
- Давхдал.
- Цонх, хаалга.
- Шат.
- Дээвэр ба дээвэр.
Эдгээр барилгуудтай зэрэгцэн, дууссаны дараа инженерийн ажил хийгдэж байгаа нь:
- Ариутгах татуурга.
- Усан хангамж.
- Халаалт.
- Агааржуулалт ба агааржуулалт.
- Цахилгаан хангамж.
- Ус зайлуулах.
- Бага хүчдэлийн сүлжээ (утас, телевиз, интернет, хамгаалалтын систем гэх мэт)
Төсөл үүсгэх
Газар худалдаж аваад юу барихаа шийдсэнийхээ дараа байшингийнхаа төслийг гаргах хэрэгтэй. Энэ бол тодорхой ажил тул үүнийг архитектор хийх ёстой. Төсөл нь зөвхөн ирээдүйн байшингийн төлөвлөгөөг дүрслээд зогсохгүй ажлын үе шаттай хуваагдал, төлөвлөсөн тоог зааж өгсөн болно.материал. Дууссан төслийг төрийн байгууллагууд баталгаажуулсан бөгөөд үүний тулд орон сууцны барилга барих шаардлагатай болно. Төлөвлөгөөнд дурдаагүй нэмэлт давхар эсвэл барилга нь тодорхой асуудал үүсгэж болзошгүй тул байшингаас гадна талбай дээр юу барихаа урьдчилан шийдэх нь зүйтэй (гараж, усан бассейн, саун, беседка гэх мэт). дараа.
Архитекторт өргөдөл гаргах нь төсөл авах боломжтой хувилбаруудын зөвхөн нэг юм. Нэмж дурдахад та барилгын компаниудаас бэлэн төсөл худалдаж авах боломжтой, хэрэв танд зүгээр л хэн нэгний байшин (жишээ нь, найз нөхөд, танил) таалагдаж байвал тэдэнтэй тохиролцож, төслийг нь худалдаж авах эсвэл хүсвэл үүнийг авах боломжтой. суурь болон зарим өөрчлөлтийг хийнэ үү.
Барилгын баг
Хөдөөгийн байшинг өөрийн гараар барих боломжгүй, хэрэв та их гүрнүүдийн эзэн эсвэл өөрөө энэ чиглэлээр мэргэшсэн хүн биш л бол. Тиймээс та хэд хэдэн туршлагатай барилгачдыг ажилд авах хэрэгтэй болно. Бүх ажилд тусалж чадвал тав, зургаан хүн хангалттай. Зарим эрсдэлээс зайлсхийхийн тулд эдгээр хүмүүсийг урьдчилан шалгаж чадвал илүү дээр юм. Жишээлбэл, тэд танай найз нөхөд, хөршүүддээ зориулж байшин барьж өгсөн эсвэл өмнөх ажил олгогчид нь эерэг санал хүсэлт өгсөн бол сайн.
Хаус - юунаас барих вэ?
Байшин барихад ямар материалыг ихэвчлэн ашигладаг, тэдгээрийн давуу болон сул талуудыг харцгаая. Энэ мэдээллийг судалсны дараа танд юу хамгийн тохиромжтой болохыг шийдэхэд хялбар байх болно. Асуултанд хэрхэн зөв хариулах вэ: "Байшин нь хаанаас байнаЮу барих нь дээр вэ"? Зөв шийдвэр гаргахад зөвхөн таны сонголт төдийгүй цаг уурын онцлог нөлөөлсөн байх ёстой, учир нь жишээлбэл, хэрэв та дулаан бүсэд амьдардаг бол дулаалга хийх шаардлагагүй болно.
Модон байшин - нүд, сэтгэлд зориулагдсан
Модон байшин нь физиологийн болон сэтгэл зүйн мэдрэмжийн хувьд маш тааламжтай байдаг - тэдгээрээр амьсгалахад хялбар, мод нь агаарын солилцоог сайн хангадаг, мөн өөрийн гэсэн тааламжтай үнэртэй байдаг. Ийм байшингууд нь дуусгах шаардлагагүй бөгөөд тэдгээр нь хямд суурьтай байдаг. Модны онцлогоос хамааран үнэ нь хэлбэлздэг. Гэхдээ хэрэв та баарнаас байшин барихаар шийдсэн бол түүний дутагдлыг мартаж болохгүй. Юуны өмнө, энэ нь мод цаг хугацааны явцад муудаж байгаа явдал юм: агшилт үүсч, хагарах, алдаа, мөөгөнцөр нь материалыг устгадаг. Сүүлчийн эсрэг, дашрамд хэлэхэд, модыг химийн бодисоор шингээж болох боловч дараа нь "фитоэффект" бүхэлдээ алга болно. Мод нь бас сайн шатдаг. Наасан давхарласан мод нь ийм эвдрэлд илүү тэсвэртэй боловч хэд дахин илүү өртөгтэй байдаг.
Найдвартай тоосгон байшин
Тоосгон байшин нь удаан эдэлгээтэй, шавьж мөөгөнцөрт тэсвэртэй, мөн агаарын солилцоо сайтай. Тэд галд тэсвэртэй боловч гал гарсан тохиолдолд тоосгон байшин амьдрах боломжгүй болж, шинэ байшинг эрт барих шаардлагатай болно гэдгийг энд тэмдэглэх нь зүйтэй. Тоосгоны бусад сул талуудын дунд тоосгоны байшинд үнэтэй суурь шаардлагатай, өндөр өнгөлгөөний зардал шаардагддаг, байшин даяар хөрс агших тохиолдолд тэд явж болно гэдгийг тэмдэглэж болно.хагарал. Тоосго нь дулаанаа бараг барьдаггүй бөгөөд өвлийн улиралд өрөөг хурдан хөргөх боломжийг олгодог тул түүнд өдрийн цагаар халаах хэрэгтэй.
Хүрээний байшин - хялбар бөгөөд энгийн
Frame технологи гадаадаас манайд орж ирсэн. Ийм байшингийн давуу тал нь хямд өртөгтэй, барилгын ажилд хялбар, хурдтай байдаг. Нэмж дурдахад энэ нь температурыг сайн хадгалдаг бөгөөд энэ нь халаалтыг хэмнэхэд тусална: өвлийн улиралд өрөөнүүд удаан дулаан, зуны улиралд сэрүүн байх болно. Хэрэв та хүрээний байшин барихаар шийдсэн бол дараахь эрсдлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй: барилга нь хангалттай хөнгөн бөгөөд цаг агаарын хүнд нөхцөлд тохирохгүй байх болно: мэрэгч амьтад нь материалын бүрэн бүтэн байдлыг гэмтээж, дулаан тусгаарлалтыг зөрчих болно. Түүнчлэн, хавтан нь өөрөө байгаль орчинд ээлтэй биш юм, хэрэв энэ нь танд чухал юм бол. Та wireframe технологийн талаар сайн ойлголттой байх хэрэгтэй, учир нь энэ нь нэлээд төвөгтэй гэж тооцогддог.
Өргөтгөсөн шавар блок - бүх нийтийн материал
Энэ материалаар хийсэн байшин дулаанаа сайн барьдаг. Тоосготой харьцуулахад барилгын ажилд илүү хялбар бөгөөд тусгай ур чадвар шаарддаггүй. Энэ материал нь маш олон давуу талтай: удаан эдэлгээтэй, галд тэсвэртэй, ялзрах, зэврэлтэнд тэсвэртэй, хөнгөн жинтэй, сайн дуу чимээ тусгаарлагчтай, оновчтой бичил цаг уур, байгаль орчинд ээлтэй, боловсруулахад хялбар. Үүний зэрэгцээ энэ нь боломжийн үнэтэй бөгөөд энэ нь барилгын ажилд маш их алдартай болсон. Сул талуудын дунд блокуудыг арматурын тороор бэхжүүлэх эсвэл нэмэлт ус, дулаан тусгаарлагчаар хангах шаардлагатай байж болох ч энэ нь барилгын ажлын хурд, төсөвт бараг ямар ч нөлөө үзүүлэхгүй гэдгийг тэмдэглэж болно. Тиймээс энэ нь маш олон талын материал бөгөөд хамгийн бага зардал гаргахад тохиромжтой.
Хослол байшин - шинэ боломжууд
Заримдаа та ганцхан сонголтоор зогсоож чадахгүй. Хэрэв та модон байшин барихыг хүсч байгаа ч дурдсан сул талуудын талаар санаа зовж байгаа бол хосолсон сонголт нь сайн хувилбар байж болно. Хамгийн гол нь байшин барихад хэд хэдэн төрлийн материалыг ашиглаж, тэдгээрийн хамгийн сайн чанарыг хослуулж, нөгөөгийнхөө давуу талыг сааруулж, нэгнийх нь дутагдлыг арилгах боломжтой юм. Жишээлбэл, эхний давхрыг чулуугаар барьж, байшингийн бат бөх, тогтвортой байдлыг хангадаг бол хоёрдугаар давхарыг модоор хийж болох бөгөөд энэ нь ялангуяа амьдрах орчинд тохиромжтой. Энэхүү дизайны сонголт нь байшингийн анхны дүр төрхийг бий болгож, материалын зарим дутагдлыг нөхөхөд тусална. "Юунаас байшин барих вэ?" гэсэн асуултад зөвхөн та л хариулж чадна.
Хэрхэн материалаа хэмнэх вэ?
Сонгосон материалаас үл хамааран маш их мөнгө зарцуулах нь ойлгомжтой. Нийт зардлын 10-15%-ийг хэмнэх нэг ашигтай зөвлөгөө байна. Дэлгүүрт байгаа болон интернет дэх бараа нь өөр өөр үнэ цэнэтэй гэдгийг хүн бүр аль хэдийн мэддэг болсон. Интернет дээр үнэ үргэлж ижил 10-15% хямд байдаг. Энэ нь ийм аж ахуйн нэгжид зөвхөн агуулах хэрэгтэй байдаг бол энгийн дэлгүүрүүд жижиглэнгийн талбайн түрээсийн төлбөрийг төлдөгтэй холбоотой юм. Тиймээс та эхлээд барилгын материалын хайпермаркет дээр ирж, нэр төрлийг нь судалж, сонирхож буй барааныхаа бар кодыг бичихэд л хангалттай. Дараа нь Интернет дээрижил хайпермаркет (эсвэл үүнтэй төстэй) дэлгүүрээс бид ижил бүтээгдэхүүн олоод хямд үнээр хэмнэж авдаг.
Гэртээ яаж дээвэр барих вэ?
Хувийн байшингийн найдвартай дээврийг барих нь маш чухал. Тэр хана шиг байшингаа цаг агаарын таагүй үед хамгаалдаг: цас, бороо, нар, салхи - хэрэв та толгой дээрээ хүчтэй дээвэртэй бол энэ бүхэн тийм ч чухал биш юм. Дээвэр барих нь нарийн төвөгтэй бөгөөд цаг хугацаа шаардсан үйл явц бөгөөд танд угсралтын талаар сайн мэддэг хэд хэдэн туслах хэрэгтэй болно.
Дээвэр нь хавтгай ба налуу гэсэн хоёр төрөлд хуваагдана. Сүүлийнх нь ашиглахад илүү түгээмэл байдаг бөгөөд үүнээс гадна та тэдгээрийн доор мансарда хийж болно. Тэдгээрийн ийм төрлүүд байдаг:
- Нэг давтамжтай.
- Хос налуу.
- Дөрвөн давтамжтай.
- Дөрвөн давтамжтай.
- Мансарда.
- Майхан.
- Спирттэй.
Танай байшин ямар байх, юунаас дээвэр барихаа шийдсэний дараа шийдэх нь чухал. Учир нь бүх ажлын үр дүн үүнээс шууд хамаарна. Дээвэр, түүний дулаалгыг суурилуулсны дараа та өндөр чанартай дээврийг сонгоход анхаарах хэрэгтэй. Тохиромжтой материалыг хайж олохдоо та дараах үзүүлэлтүүдийг удирдаж болно: дээврийн материалын жин, бат бөх чанар, галд тэсвэртэй байдал, байгаль орчинд ээлтэй байдал, суурилуулах нарийн төвөгтэй байдал, гадаад төрх, өртөг.
Дээврийн бүрээсийг сонгохдоо дээрх үзүүлэлтүүдийг хангасан чанар, үнэ, янз бүрийн хэмжээгээр ялгаатай олон төрлийн хамрах хүрээ байдаг. Металл хавтан, керамик хавтан, цемент-элс хавтан, шифер, битум, полимер-битум зэрэг хамгийн их хэрэглэгддэг бүрээсийн төрлүүдийг ялгаж үзье.түүнчлэн шифер бүрээс.
Байшин, нутаг дэвсгэрээ дуусгаж байна
Барилгын бүх ажил дуусмагц байшингийн гадна болон гадна тохижилт (гоо сайхны засвар хийх, өрөөг тавилгаар тохижуулах), мөн ойр орчмынхоо (хүсвэл цэцэг тарих, цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулах) хийх боломжтой., усан бассейн барих, хэрэв та үүнийг төсөлд тусгах гэх мэт).
Эцэст нь
Танилцуулсан материалын ачаар та одоо хэрхэн байшин барих, үүнд юунаас, яг юу хэрэгтэйг сайн мэддэг болсон. Хамгийн чухал зүйл бол бүх боломжит тохиолдлуудад бүрэн бэлтгэлтэй байхын тулд энэ үйл явцыг сайтар бэлтгэх явдал юм. Хувийн байшин барьснаар та зөвхөн амьдрах байр төдийгүй гэр бүл, найз нөхөдтэйгээ амрах сайхан газартай болно. Та хөршүүддээ усанд автахаас санаа зовох хэрэггүй, эсвэл таны хөгжим хананы цаана амьдардаг хүмүүст саад болно. Тусдаа байшин танд бие даасан байдал, бие даасан байдлыг мэдрэх болно. Төслийн төлөвлөгөөг биелүүлснээр та өөрийн гараар байшингаа хялбархан барьж чадна, тэгвэл та зөвхөн үр дүнг нь таашаал авах болно.
