Барилга байгууламж, түүнчлэн барилгын байгууламжийн багаж хэрэгслийн үзлэгийг бие даасан даацын элементүүдийн найдвартай байдлын талаархи хамгийн үнэн зөв бодитой өгөгдлийг олж авах шаардлагатай бол хийдэг. Үүний зэрэгцээ багажийн судалгааны аргыг барилга байгууламжийн төлөв байдлын урьдчилан сэргийлэх төлөвлөгөөт үнэлгээ болгон ашиглаж болно.
Судалгааг барих зорилго нь юу вэ?
Барилга байгууламжийн багаж хэрэгслийн үзлэгийг ихэвчлэн барилга байгууламж эсвэл түүний бие даасан хэсгүүдийн дараачийн сэргээн босголт, их засварын техникийн байдлыг үнэлэх шаардлагатай үед хийдэг. Ийм үйл ажиллагааны зорилго нь хэв гажилтыг нүдээр тогтоох эсвэл бие даасан байгууламжид гэмтэл учруулах тохиолдолд бүтцийн төлөв байдалд ерөнхий хяналт тавих хэрэгцээ байж болно.
Хэрэгслийн судалгааг хийх болсон шалтгаан нь заримдаа аваарын, эвдэрсэн, ашиглалтын хязгаарлагдмал нөхцөлд байгаа барилгуудыг үнэлэх шаардлагатай болдог. Энэ нь эргээд үйлчилгээний хугацааг уртасгах боломжийг олгодог цогц арга хэмжээний талаархи санаа бодлыг бий болгодогбайгууламж.
Харааны багажийн үзлэгийг хэзээ хийдэг вэ?
Бүтэц, байгууламжийн төлөв байдлын техникийн харааны-багажийн үнэлгээг хийдэг:
- хууль тогтоомжид заасан барилга байгууламжийн ашиглалтын хугацаа дууссаны дараа;
- барилга байгууламжийн ашиглалтын явцад их хэмжээний гэмтэл, эвдрэл, бүтцийн гэмтэл гарсан тохиолдолд;
- байгалийн гамшиг, гал түймэр, сүйрлийн бүтцэд нөлөөлсний дараа;
- объект эзэмшигчээс ийм санаачилга гаргасан тохиолдолд;
- барилгын технологийн зориулалтыг өөрчлөх үед;
- барилгын удирдлагын журмын дагуу.
Багажийн үзлэгийн үед ямар ажил хийж болох вэ?
Барилга байгууламжийн багажийн үзлэг нь:
- Суурийн дам нуруу, сараалж, суурь бүхэлдээ шинжээчийн үнэлгээ.
- Барилгын битүүмжлэлийн элементүүдийн техникийн үзлэг: багана, хана, багана.
- Бүрээс, дам нуруу, нуман хаалга, тааз, хавтан, дам нурууны нөхцөл байдлыг шалгах.
- Хүрээний тогтвортой байдлыг хариуцдаг холбоос, зангилаа, холболт, холбосон элемент, дэлгэрэнгүй мэдээллийг шалгах.
- Инженер-геологи, тооцоо, зураг төслийн ажил хийх.
Хэрэгслийн шинжилгээний дараалал, явц
Хэрэгжлийн судалгааны аргууд нь барилга байгууламжийн нөхцөл байдлыг үнэлэх ажил болонхэд хэдэн дараалсан үе шаттайгаар бүтэц. Эхлэхийн тулд геометрийн параметрүүд болон барилгын бүтцийн бодит хэмжээсүүдийн шаардлагатай бүх хэмжилтийг гүйцэтгэдэг. Үүний дараа зангилааны бүтцийн элементүүдийн хоорондох зайг хэмжиж, огтлолын параметрүүд болон зайг тодорхойлж, тулгууруудын босоо байдлын зэргийг тооцоолж, байрны бодит өндрийг хэмжинэ.
Дээрх арга хэмжээний төгсгөлд судалгааны явцад илэрсэн согогийг арилгадаг. Боловсруулсан төлөвлөгөө, гэрэл зургийг техникийн тайланд оруулсан болно. Илэрсэн гэмтэл, согогийн дагуу тусгай акт гаргадаг. Үүний үр дүнд бүтцийн техникийн нөхцөл байдлын мэдэгдлийн үндсэн дээр эцсийн дүгнэлт гарна.
Хэрэгслийн шинжилгээний аргууд
Бүтцийн төлөв байдлыг үнэлэхэд багажийн хэд хэдэн аргыг ашиглаж болно:
- Үл эвдэх - тусгай тоног төхөөрөмж ашиглахыг хэлнэ: хэт авианы шалгагч, Шмидт алх, склерометр, дээжийг чипсээр урах хэрэгсэл.
- Лабораторийн багажийн шинжилгээний аргууд - дээж авч дараа нь лабораторид шинжилгээ хийх.
Багажийн үзлэгт тавигдах шаардлага
Барилга байгууламжийн нөхцөл байдлын үнэлгээг зөвхөн ийм ажлыг гүйцэтгэхэд хангалттай материал, техникийн баазтай, мэргэшсэн байгууллагын бэлтгэгдсэн боловсон хүчин хийх ёстой.
Эхлээдбагажийн үзлэгийг байгууламжийг ашиглалтад оруулснаас хойш хоёр жилийн дараа хийнэ. Ийм төрлийн нэмэлт судалгааг арван жилд нэг удаа хийх боломжтой.
Олж авсан үр дүн нь тухайн байгууламжийн дараагийн ашиглалтын талаар шийдвэр гаргахад хангалттай олон тооны бодит мэдээллийг агуулсан байх ёстой.
Техникийн дүгнэлт гаргах
Техникийн дүгнэлт нь багажийн судалгааны хамгийн чухал үр дүнтэй элемент юм. Энэ нь шалгагдсан объектын товч тодорхойлолт, барилга байгууламжийн үнэлгээний үр дүн, тодорхойлсон хазайлт, эвдрэлийн жагсаалт бүхий гэмтэлтэй хуудас агуулсан байх ёстой.
Багажийн судалгаа нь лабораторид хийсэн судалгааны дээжийн бүх үр дүн, бие даасан барилга байгууламж, суурь, хөрсний даацын үнэлгээ зэргийг багтаасан техникийн тайланг гаргах явдал юм.
Техникийн тайлангийн өгөгдөл нь багажийн судалгааг санаачлагчдад байгууламжийг аюулгүй ажиллуулах оновчтой горимыг сонгох боломжийг олгодог. Дүгнэлтэд үндэслэн ажлын төлөвлөгөөг гаргах боломжтой бөгөөд үүнийг хэрэгжүүлснээр онцгой байдал, гамшиг, сүйрлээс урьдчилан сэргийлэх боломжтой.
