Подвалтай байшингийн төслүүд манай эх орончдын дунд маш их алдартай. Хотын хөгжлийн маш нягтралтай нөхцөлд эдгээр нь ашиглалтын талбайг нэмэгдүүлэхийн зэрэгцээ байрны нийт талбайг ихээхэн хэмнэх боломжийг олгодог.
Бүтээн байгуулалтын гавьяа
Зоорийн давхартай байшингийн төслүүд нь хэд хэдэн давуу талтай:
- Иймэрхүү барилгыг барихад бага материал, үүний дагуу санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаардагдана.
- Газар доорх давхар нь ялангуяа уулархаг газар эсвэл налуу дээр байрладаг бол барилгад илүү тогтвортой байдлыг өгдөг нэг төрлийн нэмэлт суурь юм.
- Ийм өрөөнд та бүх нэмэлт барилгуудыг байрлуулж, сайтынхаа зайг хэмнэж болно. Гараж эсвэл угаалгын өрөө барих, биеийн тамирын заал, агуулах барих шаардлагагүй болно. Энэ бүхэн нь хонгилын давхарт төгс тохирох бөгөөд энэ нь олон асуудлыг нэг дор шийдэх болно. Та энд бас семинар, дарсны зоорь зохион байгуулж болох бөгөөд энэ нь маш практик юм.
- Зоорийн давхар нь техникийн тоног төхөөрөмж (уурын зуух, бойлер, ус түгээх хэсэг) байрлуулахад тохиромжтой. Энэ нь байшин доторх дизайныг маш үзэмжгүй цахилгаан хэрэгслээр зөрчихөөс зайлсхийхээс гадна өөрийгөө болон хайртай хүмүүсээ болзошгүй аюулаас хамгаалах болно.
- Бусад зүйлсээс гадна энэ өрөөнд ургац хураах, "эргэх" хадгалах нь тохиромжтой.
Алдаа
Хэдийгээр тодорхой давуу талуудтай ч подвалын давхартай байшингийн төслүүд нь нэг чухал сул талтай байдаг - өндөр өртөгтэй. Тусгай төхөөрөмж, агааржуулалт, ус үл нэвтрэх төхөөрөмж ашиглан газар шорооны ажил хийх нь нэлээд өндөр зардал шаарддаг. Тиймээс ийм төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд өндөр өртөгтэй учраас олон хүн подвалыг тоноглохоос татгалздаг.
Үүнээс гадна барилга байгууламжид гидрогеологийн хүчин зүйлс нөлөөлдөг бөгөөд үүнд дараах хүчин зүйлс чухал нөлөө үзүүлдэг:
- Газар доорх усны түвшин. Газрын гадаргуутай ойрхон байрлалтай учир өндөр чанартай дулаалгыг зохион байгуулснаар барилгын ажилд илүү их зардал гарах болно.
- Хөрсний төрөл. Намагтай газарт подвал барих боломжгүй болно. Чийгтэй хөрсөн дэх өрөөг тохижуулах нь утгагүй юм, учир нь ажил нь үнэтэй байх болно. Энэ асуудлаар газрын албаныхантай урьдчилан зөвлөлдөх нь зүйтэй. Юуны өмнө хөрсний чийгийн судалгаа хийх нь зүйтэй.
- Талбайн налуу, хөрсний найрлага бас чухал.
Зоорь зохион байгуулахдааанхаарах хэрэгтэй:
- дулаалга;
- ус үл нэвтрэх;
- агааржуулалт;
- халаалт.
Тохиромжтой төслийн тайлбар
Доод давхартай нэг давхар байшингийн төсөл нь маш өөр байж болно. Бид төлөвлөлтийн сонголтуудын аль нэгийг авч үзэхийг санал болгож байна. Байшингийн нийт талбай нь 194.33 м². Энд байрладаг: зочны өрөө, хоёр зочны өрөө, гал тогоо-хоолны өрөө, үүдний танхим, угаалгын өрөө.
Давхарт: уурын өрөө, бойлерийн өрөө, угаалгын өрөө, хэрэглээний өрөө, оффис, бильярд, биеийн тамирын заал болгон тохижуулах боломжтой цэлгэр амралтын өрөөнүүд байдаг
Зоорь, гаражтай байшингийн төслүүд
Ийм төслүүд нь гаражийг байшинд шууд байрлуулах үед тав тухтай байдлын түвшин хэд дахин нэмэгддэгээрээ сонирхол татахуйц байдаг. Шаардлагатай бол гарааш руу орох нь бороо, цасанд норох шаардлагагүй болно. Гэртээ ирээд шууд гаражаас коридор руу явах боломжтой бөгөөд энэ нь маш тохиромжтой.
Гараж нь агааржуулалттай байх ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй. Үүнээс гадна унтлагын өрөөнүүдийг дээрээс нь байрлуулахгүй байхыг зөвлөж байна. Хамгийн оновчтой сонголт бол гаражийг байшингийн өргөтгөл болгон тоноглож, дээр нь юу ч байхгүй байх явдал юм.
Зоорь, гаражтай байшингийн төслүүд нь нэг давхар, хоёр давхар, мөн дээврийн давхартай байж болно. Барилгыг бараг ямар ч материалаар барьж болно.
Давхартай налуу байшингийн загвар
Налуу байшин хэзээ ч байдаггүйЭнэ нь ердийн зүйл юм, учир нь тэдгээрийн зохион байгуулалт нь зөвхөн газраас төдийгүй газарзүйн байршлаас хамаардаг. Барилгыг тэгш гадаргуу дээр босгохтой харьцуулахад налуу дээр барих барилгын материалын өртөг хамаагүй өндөр байдаг. Барилгын ажлыг чадварлаг зохион байгуулахын тулд энэ төрлийн барилгын зарим онцлогийг харгалзан үзэх шаардлагатай.
Газар дээрх байшингуудын давуу тал
Хэдийгээр налуу дээр байшин барих нь ихээхэн зардал шаарддаг бөгөөд нэлээд мэргэжлийн арга барил шаарддаг ч тодорхой давуу талуудтай:
- Газарт хэсэгчлэн шингэсэн шалыг зуны гал тогоо, веранда эсвэл хэрэглээний өрөөг тохижуулахад ашиглаж болно. Тэд тухайн газрын үзэсгэлэнт панорама харуулах болно.
- Налуу дээр байрлах байшинд та давхар, өрөө болон бусад байр бүрт тусдаа хаалга хийх боломжтой.
- Та налууг ашиглан борооны усыг цэвэрлэх талбай руу урсгаж болно.
- Барилга уулын хажуугаас салхинаас үргэлж хамгаалагдсан байх болно.
Дүгнэлт
Барилга угсралтын явцад их хэмжээний санхүүгийн зардал гарсан ч подвалтай нэг давхар байшингийн төслүүд үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байсаар ирсэн. Подвал байгаа нь эздийг агуулах, нийтийн аж ахуй болон бусад туслах өрөөнүүдийг зохион байгуулах асуудлаас авардаг.
