Богино хугацаанд харьцангуй хямд үнээр хувийн орон сууцтай болохыг хүссэн хүмүүст зориулсан мансардатай модон байшин хамгийн тохиромжтой шийдэл юм.
Үр ашиг эсвэл хэмнэлт
Байгалийн материалаар хийсэн байшингууд маш хурдацтай хөгжиж, хөгжүүлэгчдийн дунд түгээмэл болж байна. Мансарда бүхий модон байшин, зуслангийн байшингийн төслүүд халуун бялуу шиг нисдэг. Яагаад тэднийг илүүд үздэг вэ?
Юуны өмнө материалын ач тустай учир:
- Байгаль орчинд ээлтэй мод нь орчин үеийн хиймэл бүтээн байгуулалттай харьцуулахад хүн болон байгаль орчинд хамгийн аюулгүй барилгын материал юм.
- Модон материалаар хийсэн барилга байгууламжийн бат бөх чанар нь олон зууны туршид нотлогдсон: тусгай боловсруулалт хийлгүйгээр цэвэр чулуугаар хийсэн архитектурын өвөрмөц дурсгалууд өнөөг хүртэл хадгалагдан үлджээ.
- Байшингийн харьцангуй хөнгөн жин нь хүчирхэг суурь шаарддаггүй бөгөөд энэ нь барилгын ажлын хугацаа болон санхүүгийн зардлыг эрс багасгадаг.
- Модон материалын хамгийн бага дулаан дамжилтын илтгэлцүүр нь нэмэлт дулаалга шаардлагагүйгээр бага зузаантай ханыг зохион байгуулах боломжийг олгодог.
- Бүтээгдэхүүний үнэ харьцангуй хямд.
Сул тал нь:
- Модны биеийн байгалийн бүтцийн нэг төрлийн бус байдал: зангилаа, ташуу нь материалын чанарын боловсруулалтад саад учруулж болно. Гэхдээ энэ сул талыг түүхий эдийг гэмтээхгүйгээр ямар ч бүтэцтэй холбож чаддаг орчин үеийн машинууд бараг арилгадаг;
- Модны физик механик шинж чанарын чийгшилээс хамаарах байдал. Хатаах, боловсруулах, шингээх орчин үеийн аргуудаар энэ асуудалтай үр дүнтэй тэмцэж байна.
Тиймээс мансардатай модон байшингууд нь ашиглалтын үр ашиг, хэмнэлтийг хослуулдаг.
Модон материалын төрөл
Таны мэдэж байгаагаар байшингууд огтлоогүй их биеээр баригддаггүй. Зуслангийн байшин болон бусад байгууламж барихад янз бүрийн аргаар боловсруулсан бүтээгдэхүүнийг ашигладаг:
- Цавуулагдсан ламинатан мод нь давхаргыг хатаах, холбох тусгай технологийн ачаар өндөр бат бэх, бат бөх, чийгэнд тэсвэртэй гэдгээрээ онцлог юм.
- Бүтээгдэхүүн нь хамгийн сайн үнэтэй, харин материалын шинж чанар нь наасан материалтай төстэй байдаг тул барилгын ажилд аль болох их мөнгө хэмнэхийг хүсдэг хүмүүст тохиромжтой.
- Дугуй модыг нэмэлт дотор болон фасадны өнгөлгөөгүйгээр ашиглах боломжтой.
- Шал болон өнгөлгөөний бүтээгдэхүүн: хавтан, доторлогоо, хавтан гэх мэт.
Мансардатай модон байшинг жагсаасан зүйлсийн аль нэгээр нь хийж болноматериал.
Төсөл сонгох
Барилга барих материалыг шийдсэний дараа та байшингийн төлөвлөлтийг боловсруулж эхлэх боломжтой. Хүн бүр IZHS талбайн талбай болон орон сууцны ашиглалтын талбайн аль алиныг нь хамгийн сайн ашиглахыг хүсдэг.
Мансардатай модон байшингийн төслүүд нь ашиглалтын талбайн нийт талбайн 90-95% хүртэл байхаар төлөвлөгдсөн. Модон хийц нь орон зайг хамгийн их ашиглах хандлагатай байдаг.
Зай ашиглалтын хувьд хамгийн хэмнэлттэй нь мансардатай 6х6 хэмжээтэй модон байшин юм. Үүнд юу байна:
- Давхарт гал тогоо, зочны өрөө, жижиг унтлагын өрөө амжилттай байрлана.
- Хоёр дахь (мансарда) давхарт 1 эсвэл 2 унтлагын өрөө багтах боломжтой.
Ингэснээр та жижиг гэр бүлийн бүх гишүүд (4 хүртэл хүн) багтах жижиг байшин барьж болно.
Том гэр бүлийн хувьд хамгийн тохиромжтой нь мансардатай 8х8 хэмжээтэй модон байшин байх болно. Үүнд өрөөний тоо эсвэл талбайг нэмэгдүүлэх боломжтой.
Шал эсвэл мансарда
Орон сууцны барилга барих, зураг төсөл боловсруулах нь хариуцлагатай үйл явц юм, учир нь хүн бүр олон жилийн турш дараачийн ашиглалтын тав тухыг сонирхож байдаг. Гэр бүлийн бүх гишүүдийг багтаах боломжтой нэг давхар зуслангийн байшин барихын тулд та нэлээд хэмжээний газар авах шаардлагатай болно. Энэ үүднээс авч үзвэл энэ төрлийн барилга нь үр ашиггүй юм.
Хоёр давхар байшин нь бусад зориулалтаар газар дээрх зайг хэмнэдэг - нэмэлт барилга байгууламж суурилуулах, цэцэрлэгжүүлэлт, гэр ахуйн зориулалтаар ашиглахүйл ажиллагаа. Ийм барилгыг халааж, дулааныг нь хадгалахад хялбар байдаг. Гэхдээ бүрэн 2-р давхартай бол дээврийн өрөөг тоноглох шаардлагатай.
Мансарда бүхий модон байшингууд нь эдгээр шийдлүүдийн дундах алтан дундаж юм. Зуслангийн байшин нь 1-ээс дээш түвшний өндөртэй боловч мансарда төхөөрөмж шаардлагагүй. Энэ нь барилгын зардлыг хэмнэдэг:
- Дээд давхаргыг шалны хавтангаар хучих шаардлагагүй;
- Дээврийн дулаалгыг дээврийн дулаалгатай хослуулсан;
- Нэмэлт зай байхгүй.
Хэмнэлт нь барилгын ажлын хугацаа болон төсвийн 20-30% байж болно.
Дээврийн өрөөг хэрхэн ашиглах вэ
6х6 метрийн хэмжээтэй мансарда бүхий модон байшингийн авсаархан төслүүдийг жилийн турш болон улирлын чанартай амьдрахад ашиглах боломжтой. Нэмж дурдахад гэрийн зайг олон янзаар ашиглаж болно:
- Дача сонголтын хувьд өрөөг дулаалахгүй байж болно.
- Байнгын оршин суух зориулалтаар жилийн аль ч үед дулаарах боломжтой илүү үр ашигтай материалыг ашигладаг.
- 6х6 хэмжээтэй мансардтай модон байшинг бүрэн орон сууцны зориулалтаар ашиглах боломжтой.
- Улирлын чанартай эсвэл цөөн гэр бүлд зориулсан хоёрдугаар шатлалыг зөвхөн зуны амралтын газар болгон ашиглах боломжтой.
Тиймээс, мансардатай байшингийн функциональ байдал нь маш олон янз байдаг: хүмүүсийн байнгын оршин суухаас эхлээд бүх байшингийн эзэлхүүн, хоёрдугаар давхаргыг зөвхөн амралт зугаалгын газар болгон ашигладаг.
Нэмэлт сонголтууд
Орон сууцны талбайгаас гадна байшин нь гараж, агуулах, угаалгын өрөө зэрэг нэмэлт барилга байгууламжтай байж болно. Ихэнхдээ тэдгээрийг нэг сайт дээр зуслангийн байшингаас тусад нь байрлуулдаг. Гараж, мансарда бүхий модон байшин нь тохиромжтой, хэмнэлттэй шийдэл юм. Машины өрөөнд орох замыг гудамжнаас болон зочны хэсгээс зохион байгуулж болно. Хамгийн түгээмэл сонголт бол гараж руу орох 2 хаалга бөгөөд дотроос хаалгыг онгойлгох боломжтой. Эцсийн эцэст хүйтэн эсвэл бороотой өглөө дулаан, хуурай өрөөнөөс машиндаа суугаад гэрээсээ ажлаасаа эхлэх нь илүү тохиромжтой.
Зуслангийн байшинд угаалгын өрөө, туслах өрөөнүүд ховор байдаг. Тэдний тав тухтай байдлыг гаражтай ижил зарчмаар тодорхойлдог: гэрээсээ ч, гудамжнаас ч хүрч болно.
6х6 метр хэмжээтэй мансарда бүхий модон байшингийн төслүүд нь маш олон янзын төлөвлөлтийн шийдэлтэй байдаг бөгөөд бэлэн байшингийн дотроос хүн бүр өөрт таалагдсан сонголтыг олох болно: угаалгын өрөө, гаражтай эсвэл үгүй.
Төслийг хаанаас авах вэ
Та авсаархан модон байшингаа барихаар шийдсэн ч төслөө хаанаас авахаа мэдэхгүй байна. Мөн ерөнхийдөө бэлэн худалдаж авах уу эсвэл өөрөө хийх үү гэдэг нь бас чухал асуулт юм.
Энэ асуудлыг шийдэх гол зүйл бол байшинд юу байх ёстой, ямар талбайг эзлэх ёстойг ойлгох явдал юм.
Мансарда бүхий модон байшин, зуслангийн байшингийн бэлэн төслийг бараг бүх барилга, зураг төслийн байгууллагууд санал болгодог. Инженерүүд, архитекторууд шаардлагатай бүх мэдлэгтэй байдаг бөгөөд үүний ачаар тэдний шийдэл нь ихэнх тохиолдолд ашиглах боломжтой хамгийн их талбайг ашигладаг тул чадварлаг байдаг.6х6 метрийн хэмжээтэй хамгийн жижиг байшинд ч гэсэн бүх өрөө, байрыг эвтэйхэн байрлуулна.
Хүн бүр өөрийн хувийн байшинг бүтээхийн тулд зураг зурахдаа гараа туршиж үзэх боломжтой:
- Хуудас цаас аваад ирээдүйн байшингийн периметрийг масштабаар зур.
- Өрөөнүүдийг хүссэн хэмжээгээрээ орон зайд тараана.
- Бүх хэмжээтэй гарын үсэг зурна уу.
Хэрэв бүх зүйл нэг дор нийлж, танд ийм төсөл таалагдсан бол яагаад болохгүй гэж? Ийм схемээр та байшинд зориулсан модон хөнжил үйлдвэрлэдэг байгууллагатай холбоо барьж болно, тэд ийм байшингийн угсармал эд ангиудыг хийх болно.
Голын үнэ
Мансардатай модон байшингийн бэлэн төслийг компанийн үнийн жагсаалтын дагуу мэргэжлийн компаниудаас худалдан авч болно. Мэдээжийн хэрэг, та ер бусын шийдлийг төлөх шаардлагатай болно, учир нь хагас давхар давхрага барих нь тусгай мэдлэг шаарддаг үйл явц юм. Нэмж дурдахад орон зайн шийдэл нь үргэлж бүтээлч байдаг - дам нуруу, цонх, дээврийг байшин бүрт тус тусад нь хуваарилах явдал юм. Төслийн дундаж өртөг нь 25,000-35,000 рубль юм. хүндрэлээс хамаарна.
Та барилгын үе шатанд хэмнэж болно: дээврийн давхар, ханын материал, дээврийн дулаалга, өрөөний хананы хамт. Энэ нь барилгын ажлын цаг, материалын хэрэгцээг эрс багасгадаг. Мансарда шалтай 6х6 метр хэмжээтэй стандарт байшин барихад 400,000 рубль зарцуулагдана. ба түүнээс дээш, зардал нь төслийн нарийн төвөгтэй байдал, ашигласан материал, зэрэг аль алинд нь нөлөөлдөгобъектын бэлэн байдал (түлхүүр гардуулах, барзгар өнгөлгөө, зөвхөн хана, хуваалт).
