Суурь суурьгүй бол хотын захын хороололд ганц байшин, нэг их бага ноцтой барилга байгууламжийг төсөөлөхийн аргагүй. Цорын ганц асуудал бол сайн суурийн үнэ маш өндөр тул илүү хямд, гэхдээ өндөр чанартай сонголтыг хайх хүсэл үргэлж байдаг.
Тэдгээрийн нэг нь гадсан суурь юм. Шүүмжээс харахад түүний шинж чанар нь халуун усны газар болон бусад барилга байгууламжийг дурдахгүй байхын тулд дундаж зуслангийн байшинд хангалттай байдаг. Өнөөдөр бид зөвхөн үйлчлүүлэгчдийн сэтгэгдлийг төдийгүй тэдгээрийг үүсгэсэн шалтгааныг авч үзэх болно. Байшингийн суурийг зөв сонгоход бодит үндэслэл маш чухал тул сүүлийнх нь маш чухал юм.
Гадсан суурь яагаад ийм алдартай байдаг вэ?
Сүүлийн жилүүдэд хөгжүүлэгчдийн тоо нэмэгдэж, байшингийн ийм суурийг сонгох болсон. Яагаад ийм зүйл болж байна вэ, энэ технологи нь аль хэдийн цаг хугацаагаар туршсан, бүрэн найдвартай сонголтуудаас юугаараа давуу вэ?
- Юуны өмнө энэ бол ажлын хурд юм. Та өөр хаанаас олох вэГанцхан өдрийн дотор хийж болох суурь?
- Хоёрт хямд. Цементийн үнэ байнга өсч байгааг харгалзан үзвэл ердийн туузан суурийн үнэ тэнгэрт хадаж байна.
- Үүнээс гадна байшингийн ижил төстэй суурийг тогтворгүй хөрсөн дээр, мөн мөнх цэвдэгтэй нөхцөлд ч тавьж болно.
- Өрөх технологио зөв хийсэн бол суурь нь унжрахгүй, байшин ямар ч нөхцөлд найдвартай зогсох болно.
Хэрэглэгчийн тоймоос харахад тэд хэдхэн долоо хоногийн дотор овоолгын технологийг ашиглан иж бүрэн самбар байшин барьсан байна. Бусад барилгачид овоолгын хямд өртөг нь маш зохистой байшин барьж, даруухан төсвийг хангах боломжийг олгосон гэж тэмдэглэжээ. Дашрамд хэлэхэд 13-14 мянган рублийн үнэтэй овоолсон шураг суурь нь бараг бүх боломжит байшингийн эзэнд байдаг.
Нэг овоолгын үнэ (диаметр 76 мм) ойролцоогоор 1200 рубль байна. Арав орчим овоо нэг дундаж байшинд очдог.
Технологийн онцлох үйл явдлууд
Дашрамд хэлэхэд энэ төрлийн суурь хэрхэн тавигддаг вэ? Нэрнээс нь харахад энэ нь шураг овоолго дээр суурилдаг. Тэдгээр нь металлаар хийгдсэн бөгөөд бүтцийн элемент бүрийн төгсгөлд газар ухах зориулалттай ир (мөсөн өрөм гэх мэт) байдаг. Энэ мөчөөс эхлэн олон маргаан эхэлдэг.
Бүтэцийг зөвхөн хүнд даацын тоног төхөөрөмжийн тусламжтайгаар булшлах ёстой гэж хэн нэгэн үзэж байгаа бол хэн нэгэн ажилчдын багийн гар ажиллагаа нь ийм зорилгод тохиромжтой гэж баталдаг.гадасны суурийг хэн тавих вэ. Үүний зургийг ихэвчлэн мэргэжилтэн хөлсөлж буй компаниас гаргаж болно. Ингэснээр хамаагүй хямд болж, тооцоо хийх явцад та бүтээлч саналаа хэлэх боломжтой.
Сөрөг талууд
Эндээс та энэ технологийн сул талуудын талаар ярих хэрэгтэй. Хэрэв худалдан авагчид тэднийг урьдчилан мэдээгүй бол сэтгэл дундуур байгаа хүмүүсийн хувь нэмэгдэж магадгүй юм.
- Хэрэв хөрс нягт байвал (бид энэ талаар доор ярих болно) овоолгын шураг суурийг тавьж болохгүй. Баримт нь та овоолгыг шураглах гэж оролдох үед хамгаалалтын бүрээс нь гэмтэх магадлалтай бөгөөд энэ нь хурдан зэврэлтээр дүүрэн байдаг. Мэдээжийн хэрэг та тусгай тоног төхөөрөмж ашиглаж болно, гэхдээ энэ нь ажлын өртөгийг ихээхэн нэмэгдүүлэх болно.
- Түүнээс гадна хэрэв овоолго нь зэврэлтээс муу хамгаалагдсан бол сайн зүйл хүлээхгүй байх нь дээр.
- Эрчилсэн гадасны согогийг шалгах боломжгүй.
Үүнээс гадна ийм суурин дээр суурилуулсан хөдөөгийн байшинд подвал хийх боломжгүй юм. Энэ нь гар хийцийн эд зүйлсийг хадгалах боломжгүй болгоод зогсохгүй өвлийн улиралд шал хүйтэн байх тул байшинд байх нь тааламжгүй байдалд хүргэж болзошгүй юм.
Барилгын компанийн менежерүүд энэ мэдээллийг зүгээр л нуун дарагдуулдаг учраас олон хүн суурийн сонголтдоо сэтгэл дундуур байдаг. Зөвхөн ашгийн төлөө санаа тавьдаг компаниуд овоолсон суурийн тухай урам зоригтой үгсийг ихэвчлэн дуулдаг гэдгийг санаарай. Хэрэв компани ноцтой бол түүний мэргэжилтнүүд аль ч чиглэлээр ажилладагЭнэ тохиолдол нь боломжит худалдан авагчдад гарч болзошгүй асуудлууд болон технологийн илэрхий дутагдлын талаар анхааруулах ёстой.
Бас бусад. Овоолгын суурь дээрх байшингийн ашиглалтын хугацаа 100-120 жилээс хэтрэхгүй тул та "гэр бүлийн үүр" барих боломжгүй болно. Энэ нөхцөл байдлыг бас анхаарч үзэх хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч үнэ нь маш бага байдаг овоолгын шураг суурийг ийм дурсгалт байшин барихад бараг ашигладаггүй. Дүрмээр бол хоёроос гурван хүнтэй гэр бүлийн зуны оршин суух зориулалттай жижиг зуслангийн байшингууд дээр баригддаг.
Гэсэн хэдий ч маш гайхалтай байшинг овоолго дээр байрлуулахад онцгой тохиолдол байдаг. Энэ нь бүрэн боломжтой, гэхдээ та хамгийн бат бөх материалыг ашиглах хэрэгтэй болно.
Ухах уу, ухахгүй байх уу?
Гараар овоолго булахын тулд ажилчин хөлсөлж байсан хүмүүсийн сөрөг шүүмжийг унших нь их байдаг. Суурийн суурь нь 40-50 см-ийн зайд "алхдаг" гэж тэд хэлдэг! Юу болсон бэ? Албан ёсны технологи гэж юу вэ?
Тэр хоёр аргыг илүүд үздэг гэдгийг анхаарна уу. Гэхдээ! Гараар ухахдаа зарим дүрмийг чанд дагаж мөрдөх ёстой бөгөөд ихэнх тохиолдолд үүнийг үл тоомсорлодог гэдгийг санах нь маш чухал юм. Тиймээс бүх зааварт овоолгыг эхнээс нь шураг, нэмэлт нүхгүй байх ёстой гэж заасан байдаг. Бодит байдал дээр жолоодлогын зөв чиглэлийг хангахын тулд талбайг бага зэрэг шулуун болгох шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд та эхлээд жижиг нүх ухах хэрэгтэй (15-20 см-ээс ихгүй). Түүнд овоолгыг оруулаад гараар шургуулж эхэлдэг.
Практик нөхцөл
АПрактикт гадсан суурийг хэрхэн хийдэг вэ? Шүүмжээс харахад технологийг дагаж мөрдөх тухай яриа байхгүй байна. Дүрмээр бол эхлээд асар том нүхийг хэдхэн метрийн гүнд ухаж, дараа нь овоолгыг суулгаж, хэд хэдэн удаа эргүүлж, дараа нь энэ бүх гутамшиг шороогоор хучигдсан байдаг. Мэдээжийн хэрэг, ийм загвар нь найдвартай биш юм. Анхны бороо ороход газар урсаж, овоо овоордог.
Түүгээр ч зогсохгүй хүмүүс ашиглалтын явцад овоолгыг мушгихад хялбар болгохын тулд байнга савлаж байдаг тухай мэдээлдэг. Ямар ч тохиолдолд үүнийг хийх ёсгүй! Эдгээр ажилчдыг буцааж явуулах хэрэгтэй. Тэд овоолгыг шургуулна, гэхдээ хэдхэн жилийн дараа байшингийн овоолгын суурь үнэхээр живж магадгүй бөгөөд таны орон сууц хазайх болно. Тиймээс ихэнх сөрөг тоймууд нь технологийг дагаж мөрдөөгүйтэй холбоотой байдаг. Дэлхий даяарх эдгээр сангууд зөвхөн эерэг тал дээр өөрсдийгөө тогтоож чадсан тул энэ нь үнэхээр сэтгэл дундуур байна.
Түүгээр ч зогсохгүй ихэнх хэрэглэгчид хэмнэлт хийх гэсэн мангар санаанд автдаг: ийм "ухаалаг" хүмүүс заримдаа 2 мм-ийн зузаантай металл овоолгыг сонгож, дараа нь суурийн суултыг гомдоллодог. SNIP юу санал болгож байгааг санаарай: овоолгын суурь нь дор хаяж 4 мм зузаантай гангаар хийгдсэн байдаг. Ихэнх барилгын компаниудын ихэвчлэн ашигладаг 3-р зэрэглэлийн төмрөөс 10-15%-иар илүү бат бөх байдаг тул металлын агуулга нь 20 байна.
Чухал
Олон худалдан авагчид ажилдаа хайнга ханддаг компаниудын талаар гомдоллодог. Аймшигтай шүүмжүүдтүүхүүд дүүрэн байна, гэхдээ та санаж байх хэрэгтэй: хэрэв та ажилчдыг овоолгыг машинд дуудахыг хүсвэл туршилтын жолоодлого хийх нь зайлшгүй юм!
Учир нь үл тоомсорлодог пүүсүүдийн үйлчилгээг бүү ашиглаарай. Геодезийн үр дүн байгаа хэдий ч хөрсний их бага гүн давхаргад чулуурхаг чулуулаг их байхаас гадна гадасны суурийг тавих боломжгүй бусад саад бэрхшээлүүд байж болно. Ажлын үнэ хамаагүй өндөр, гэхдээ үнэ цэнэтэй юм.
Тиймээс, хэрэв та нийлүүлэгчээс овоолго худалдаж авбал нэг нэгж нь ойролцоогоор 1200 рубль болно, харин туршилтын өрөмдлөг, туузыг цементлэх үед үнэ нь 1300 рубль ба түүнээс дээш өсөх болно. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та ийм барилгын ажилд туршлагагүй бол өмнө нь ийм суурийг тавьсан мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээг ашиглах нь дээр.
Тогтвортой байдал нэгдүгээрт
Туузан суурь цутгахдаа бетон зөв хатуурах хүртэл хэсэг хугацаа хүлээх хэрэгтэй гэдгийг хүн бүр мэднэ. Энэ нь хачирхалтай, гэхдээ яагаад ч юм гадсан шурагтай суурийг мушгисанаас хойш хэдхэн цагийн дотор ашиглаж болно гэдэгт ижил хүмүүс бат итгэлтэй байдаг.
Энэ бол үүнээс хол байна! Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар овоолгыг дор хаяж нэг жил өгөх шаардлагатай бөгөөд энэ хугацаанд хөрсний эцсийн агшилт, бүтцийг бэхлэх болно. Хэрэв та яарвал сайн зүйл гарахгүй: технологийн дутагдлын талаар хүмүүс бие биедээ гомдоллодог ууртай шүүмжүүд ингэж гарч ирдэг.
Геодезийн хайгуулын хэрэгцээ
Үүнийг тэмдэглэх нь зүйтэйовоолго нь "болж байгаагаар нь" шургуулж болохгүй, харин бодит байдлын дагуу. Барилга угсралтын ажил эхлэхийн өмнө та геодезийн албаны мэргэжилтнүүдийг дуудаж, хөрсний нягт давхаргын гүнийг олж мэдэх хэрэгтэй. Ийм суурийг тавих нь тэдний түвшинд л хамаарна, эс тэгвээс овоолго нь зөөлөн хөрсөнд сулрах болно.
Гадсан суурийн суурийг нэн даруй цементлэх нь зүйтэй гэдгийг санаарай, учир нь энэ бүтээцийн хэсгийг цаг тухайд нь бетоноор цутгавал гадасны хазайлтын магадлал эрс багасдаг.
Ажлын урсгалд байхын ач холбогдол
Хачирхалтай мэт санагдаж байсан ч яагаад ч юм манай олон иргэд энэ жижиг нарийн ширийн зүйлийг ор тас мартдаг. Барилгын компани ямар нэр хүндтэй байх нь хамаагүй, гэхдээ та (эсвэл таны төлөөлөгч) газар дээр нь байх ёстой. Ажилчид үйл явцыг хөнгөвчлөхийн тулд олон заль мэх хэрэглэж болно гэдгийг бид олон удаа тэмдэглэсэн боловч үүнийг хэзээ ч хийх ёсгүй.
Үүнээс гадна ажлын чанарыг нэн даруй шалгаж, шаардлагатай бол эхний шатнаас эхлэн үйл явцын бүрэн зургийг авах шаардлагатай. Хэрэв ийм материал байгаа бол аливаа нэхэмжлэлийг хурдан авч үзэх болно гэдгийг тойм харуулж байна. Энэ тохиолдолд хайхрамжгүй барилгачид ч гэсэн асуудлыг эвийн замаар шийдвэрлэхийг илүүд үздэг, эс тэгвээс шүүх хэрэглэгчийн талд байх болно.
Гусан шураг суурь дээр байшинг ажиллуулж байсан туршлагатай
Хэрэв бид овоолсон шураг суурин дээр байрлуулсан байшингуудыг ажиллуулах практик туршлагын талаар ярилцаагүй бол бидний нийтлэл бүрэн гүйцэд биш байх байсан. Тэгэхээр, овоолгын суурийг юу өгдөг вэ? Шүүмжүүд хоорондоо зөрчилдөж байгаа ч зарим нэг нийтлэг зүйл байсаар байна.
Нэгдүгээрт, бараг бүх байшингийн эзэд өвлийн улиралд шалан дээр хүйтэн байдаг гэж мэдэгддэг. Энэ нь байшинг нээлттэй талбайд, хашаагаар хүрээгүй газарт байрлуулсан тохиолдолд ялангуяа үнэн юм. Салхи нь овоолго болон байшингийн хоорондох зайг чөлөөтэй үлээж, дулааны тогтвортой (мөн мэдэгдэхүйц) алдагдлыг хангадаг. Зураг нь нийтлэлд байгаа гадсан суурь нь байшинг зохих өндөрт өргөж чадна гэдгийг та амархан анзаарч болно.
Тиймээс би танд дараах зүйлийг хийхийг зөвлөж байна:
- Уурын саадыг мартаж болохгүй, орчин үеийн материалаар шалыг дулаалахаа мартуузай.
- Нутаг дэвсгэрийн периметрийг салхины хурдыг бууруулах боломжтой хашаа, мод тарих замаар хамгаална.
- Эцэст нь өвлийн улиралд ийм байшинг цасаар хучиж, газар шал хоорондын зайг хааж байх хэрэгтэй.
Бат бөх байдлын хувьд дүгнэлт хийхэд эрт байна. Манай улсад нэг ч эрэг овоолго дээр баригдсан байшин тавин жилийн ойгоо ч тэмдэглэсэнгүй. Гэсэн хэдий ч өнөөг хүртэл ямар ч гажуудал гараагүй (технологийн зөрчлийг эс тооцвол) гэж байшингийн эзэд өөрсдөө тэмдэглэж байна.
Ерөнхийдөө энэ технологи нь манай улсад маш сайн нотлогдсон тул ашиглахаас татгалзах онцгой шалтгаан байхгүй.
Цул гадсан суурийн технологи
Өгүүллийн эхний хэсэгт бид стандарт гадсан суурийн талаар судалсан. Энэ талаархи тоймууд нь нэлээд зөрчилтэй боловч бараг бүх тохиолдолд зарим сөрөг зүйл нь барилгачдын өөрсдийнх нь буруугаас эсвэл ажилчдыг хянадаггүй үйлчлүүлэгчдийн буруугаас болж үүсдэг гэдгийг бид аль хэдийн олж мэдсэн.
Бүх нийтийн төрлийн овоолго байдаггүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Бүх нөхцөлд биш, тэдний шураг нь таны хэрэгцээг хангах боломжтой тул одоо бид хэрэглэгчдийн санал хүсэлт дээр үндэслэн цул гадсан суурийн талаар ярилцах болно.
Үнэндээ барилгачид энэ төрлийн суурийг "давхар багана суурь" гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь биднийг овоолгын байрлалаас авч үзэхэд саад болохгүй. Зүгээр л энэ тохиолдолд тэдгээрийг тусад нь шургуулдаггүй, харин бетоноор цутгадаг. Дээр дурдсан технологиос ялгаатай нь энд ухах нь таатай байна. Эхлээд шаардлагатай диаметртэй худаг өрөмдөж, ёроолд нь хүчтэй элсэн дэр асгаж, бэхжүүлж, дараа нь бетоноор цутгадаг.
Дээд хэсэгт сараалж суурилуулсан бөгөөд энэ нь бүхэл бүтэн бүтцийг маш сайн бат бөх шинж чанартай нэг цул болгон холбодог. Энэ технологийн давуу тал юу вэ?
- Нэгдүгээрт, худаг өрөмдөх тоног төхөөрөмж олох нь овоолго жолоодохоос хамаагүй хялбар байдаг.
- Ухахыг хориглодоггүй тул хөрсний онцлогтой шууд танилцах боломжтой.
- Овоолгыг газар дээр нь шууд цутгаж байгаа тул эвдрэх, гажиг үүсэх аюул байхгүй.
- Сайн бетон нь олон зууны турш үргэлжилдэг тул өөрийн "гэр бүлийн үүр"-ийг бий болгохыг хүссэн хүмүүст үзүүлэв.цул гадсан суурь. Технологи нь байшинг маш удаан хугацаанд сул зогсохыг харуулж байна.
Хэрэглэгчийн шүүмж
Өмнөх тохиолдлын нэгэн адил ийм байшинд амьдардаг хүмүүсийн сэтгэл хөдлөлийн талаар ярилцах хэрэгтэй. Нэгдүгээрт, хэрэглэгчид тавих хурд бага байгааг тэмдэглэж байна (шураг овоолготой харьцуулахад). Үүнийг ажлын өндөр чанараар нөхдөг: хэрвээ та бетон зуурмаг бэлтгэхэд хяналт тавих юм бол хайхрамжгүй ажилчид ч гэсэн ямар нэг зүйлийг эвдэх нь хэцүү байх болно.
Хэдхэн метрийн гүнд аварга том худаг ухах шаардлагагүй гэдгийг туршлагатай барилгачид бас тэмдэглэдэг. Дундаж улсын байшингийн хувьд 80 см хүртэл гүнтэй худаг өрөмдөхөд хангалттай Чухал! Шүүмжээс харахад олон хүн тэнд дүүргэгч (буталсан чулуу, буталсан тоосго) тавихыг оролдож байна. Ийм гадсан суурийн суурилуулалт хаа сайгүй байдаг.
Ингэж болохгүй: туршлагаас харахад ийм овоолго нь хагарах хандлагатай байдаг бол цэвэр цул бетон нь олон жилийн турш тэсвэрлэх чадвартай байдаг. Хуучин амбаарыг (хойд хэсэгт овоолго удаан хугацаагаар ашиглаж байсан) буулгахад бетонон багана (тэд 60-70 жилийн настай) төгс нөхцөлд байсан бол барилгаас зөвхөн тоос шороо үлдсэн гэсэн түүхүүд ихэвчлэн байдаг. удаан.
Чухал! Суурийг цутгахад гагнасан арматурыг хэзээ ч бүү ашиглаарай! Зарим барилгачдын тойм нь ийм шийдлийг ашиглах нь овоолгын хагарал, деформацид хүргэдэг болохыг харуулж байна. Гол зүйл бол материалд үүссэн хэсгийг жигд хуваарилахын тулд арматурын суурь нь уян хатан (нэхмэл) байх ёстой.ачаалал.
Гагнуурын хийц нь эдгээр шаардлагыг хангаагүй тул хагарал үүсч болзошгүй. Цул овоолгын суурийг бие даан цутгаж байсан улс орны амралтын зарим шүтэн бишрэгчид хагарал үүсэх үед ус нь арматур руу хурдан нэвтэрч эхэлдэг гэдгийг ихэвчлэн тэмдэглэдэг. Үр дүнг урьдчилан тодорхойлсон: идэвхтэй зэврэлт, овоолгыг устгах. Гадсан суурийн зураг төсөл боловсруулахдаа бусдын алдааг бүү давт!
Хөрсийг зөөлрүүлэх цорын ганц сонголт
Тодорхой нөхцөлд (хүйтэн улирал) тохиргоогоо эрс өөрчилдөг, гадарга дээр хавдаж байдаг хөрсийг хагархай гэж нэрлэдэг. Эдгээр нь бараг бүх барилгачид болон тэдний хуваарилах хэсэгт амьдардаг хүмүүсийн толгойны өвчин юм.
Ийм хөгийн хөрсний хөлдөлтийн түвшнээс доогуур байрласан яг л гадсан суурь (үнэ нь үнэхээр хямд) бол жинхэнэ аврал юм. Овоолсон байшингийн оршин суугчдын хэлснээр тэд суурийн ямар ч гажуудал ажиглагддаггүй, харин энгийн соронзон хальсны суурь нь байшин ашиглалтад орсноос хойш хоёр, гурав дахь жилдээ "нулимс" байдаг.
