Бидний амьдралд орон сууцны асуудал урьдын адил хамааралтай. Хүүхдүүдийг сургаж, орон байр олж, ажилд нь туслах хэрэгтэй. Томоохон их, дээд сургууль, кино театр, зугаа цэнгэл олон янз, амьдрал илүү идэвхтэй байдаг хотыг залуучууд өөрсдөө чиглүүлдэг. Хувийн машингүй байхад айлууд төв рүүгээ, метроны буудлууд руу ойртохыг хичээдэг тул бүх зүйл алхах зайнд байдаг. Ахмад үеийнхэн амар амгалан, хүүхдүүдийнхээ эрүүл мэнд, өөрсдийнхөө гэр орны тухай мөрөөдөж эхэлдэг.
Хэн нэгэн хүн зүүдэндээ хөдөө, зэлүүд газар, зуун метрийн зайд нэг дэлгүүртэй, та өөрийн гэсэн том өрхтэй, эсвэл хөршүүдтэйгээ нийтлэг хэл олж авах ёстой байшинг гялсхийх нь юу л бол. тэдэнтэй байгалийн солилцоо зохион байгуул.
Хотоос зугт
Өнөөдөр хүмүүс тав тухтай байдлын бүхий л хүсэл, шаардлагад нийцсэн зохион байгуулалттай 10-аас 8 хэмжээтэй байшин гэх мэт авсаархан орон сууцны талаар улам их мөрөөдөж байна. Ийм байшинг хотод хувийн хэвшилд байрлуулж болно. Хамгийн гол нь өөрийнхөөрөө шийдэх явдал юмхүсэл. Танай гэр юунд зориулагдсан бэ? Магадгүй та зун тэнд цэцэг ургуулах эсвэл амралтын өдрөөр аялах эсвэл тийшээ нүүмээр байна уу?
Хүсэл тань тодорхой байх нь маш их цаг хугацаа, мэдрэл, мөнгө хэмнэх болно. Олон хүмүүс асар том хөдөө байшинг мөрөөдөж, тэнд юу хийхээ төсөөлөхгүй, хангалттай санхүүгийн эх үүсвэргүйгээр барилгын ажилд оролцдог. Бид яагаад 8х10 хэмжээтэй байшинг санал болгож байна вэ? Ийм орон сууцны зохион байгуулалт нь хамгийн олон янз байж, бараг бүх хүслийг хангаж чаддаг, гараж хүртэл олон тооны амьдрах орон сууц, нийтийн үйлчилгээний өрөөг байрлуулахад хангалттай квадрат метр байдаг. Энэ нь давчуу овоохой биш, харин асар том цайз биш, харин тохилог авсаархан орон сууц байх болно.
Зохицуулалтын хүрээ
Барилгачдын зураг төсөл, барилга барихдаа ашигладаг дүрэм журам байдаг. Үүний нэг нь SP 55.13330.2011 "Нэг айлын орон сууцны байшин" бөгөөд оршин суугчдын тав тух, аюулгүй байдал, эрүүл мэнд, нөөцийг хэмнэх зэргийг харгалзан орон сууцны барилгад тавигдах үндсэн шаардлагыг тодорхойлсон. Байшингийн 8-аас 10 болон бусад бүх зургийг зөв хийхээр үүнийг ашиглах ёстой.
Зохицуулалтын болон техникийн актад заасны дагуу байрны хамгийн бага багц нь зочны өрөө, гал тогоо эсвэл гал тогоо-хоолны өрөө, угаалгын өрөө эсвэл шүршүүрийн өрөө, угаалгын өрөө, агуулах эсвэл агуулах хэлбэрээр туслах өрөөнөөс бүрдэнэ. Баригдсан хувцасны шүүгээ, хэрэв байшинд төвлөрсөн дулаан хангамж байхгүй бол халаалтын төхөөрөмжийн өрөөгөөр хангах шаардлагатай. Манай тохиолдолд нийт талбай нь 80 хавтгай дөрвөлжин метрээс бага байвал нэмэлт байр барих боломжтой. м., ийм хэмжээсүүд10-аас 8 хэмжээтэй байшинтай. Нормативын дагуу байрыг талбайгаар нь төлөвлөхөд ойролцоогоор 25 квадрат метр талбай шаардагдана. м Зочны өрөөний нийт талбай нь дор хаяж 12 хавтгай дөрвөлжин метр байх ёстой. м., унтлагын өрөөнүүд - 8 м.кв, гал тогооны өрөө - 6 м.кв, гал тогооны өрөөний өргөн нь дор хаяж 1.7 м, коридор - 1.4 м, коридор - 0.85 м, угаалгын өрөө - 1.5 м, угаалгын өрөө - 0.8 м. Унтлагын өрөө нь зочны өрөө гэж тооцогддог тул бид зочны талбайг 12 м.кв, дээр нь 6 м.кв гал тогооны өрөө, 1.4х1 м хэмжээтэй үүдний танхим, дор хаяж урттай коридорыг авдаг. 2 м, өргөн нь 0,85 м, бид угаалгын өрөөг дор хаяж 1,5 м-ээр 2 м, угаалгын өрөөг 0,8 м-ээр 1 м-ээр авна. Нийт талбай нь 25 м орчим болно.
Бүдүүвчний сонголтууд
Байшинг зохион байгуулахдаа зохицуулалтын болон техникийн баримт бичгийн шаардлага, өөрийн хүслийг харгалзан үзэх нь зүйтэй. Жишээлбэл, гал тогооны өрөө, угаалгын өрөөг зэрэгцүүлэн байрлуулах нь ус, ариутгах татуургын утас нь тийм ч хол биш, харин тэдгээрийн хооронд шууд дамжуулалт, ерөнхий агааржуулалт байхгүй байх ёстой. Үгүй бол 10/8 хэмжээтэй нэг давхар байшингийн ердийн зохион байгуулалт нь коридор руу гарах гарцтай үүдний танхим юм. Коридороос нэг талаас зочны өрөө, гал тогооны өрөөтэй хослуулсан эсвэл хуваалтын ард шууд угаалгын өрөө, нөгөө талаас унтлагын өрөө, хүүхдийн өрөө, оффис байрлаж байна.
Хэрэв сүнсэнд орон зай шаардлагатай бол та хоёр давхартай сонголтыг үргэлж сонгож болно. Энэ тохиолдолд гал тогоо, зочны өрөө, нийтийн өрөө, зочны өрөөнүүд нэгдүгээр давхарт байрладаг бол хоёрдугаарт унтлагын өрөө, оффис, хүүхдийн өрөө байрлана.
Том талбайтай болох хүсэлтэй, хэмнэлт хийх шаардлагатай байгаа тохиолдолд байшинг 8-аас 10-аар төлөвлөх боломжтой.мансарда. Доорх зураг нь ийм сонголтыг харуулж байна. Ийм зохион байгуулалт нь Европын байшингуудад илүү түгээмэл байдаг тул байшинд оршин суугч бүрт угаалгын өрөө, дөрвөн бие засах газар байхыг илүүд үздэг. ОХУ-д манайх зургаан хүнтэй гэр бүлтэй, амралтаараа ирсэн эмээ нэгтэйгээ бүрэн зохицуулдаг.
Ханын материал
Байшин барих материалын сонголт маш чухал. Хэдийгээр ердийн шавар тоосго, шохойн блок эсвэл шинэ хөөс бетон ч гэсэн та бүх зүйлээс 10-аас 8 байшин барьж болно. Зөвхөн та багануудыг даацын бүтэц болгон байрлуулахаар шийдсэн тохиолдолд зохион байгуулалт нь материалаас хамаардаггүй. Том блоктой чулууг барих нь одоо маш их алдартай болсон (жишээлбэл, INSI блок). Тэднээс барих нь таатай, ханыг жигд болгоход хялбар, тоосгон байшин шиг тийм ч олон нарийн ширийн зүйл байдаггүй. Үйл ажиллагаа нь нарийн ширийн зүйл байдаг, танд сайн ус үл нэвтрэх хэрэгтэй.
Хүрээ хавтан байшингууд ч зах зээлд байр сууриа эзэлжээ. Эдгээр нь байгальд ээлтэй материалаар хийгдсэн, хөнгөн, модон хийцтэй байшингууд юм. Сул тал нь модыг ялзрахаас нь эмчлэх шаардлагатай, эс тэгвээс ус үл нэвтрэх нь хэмнэхгүй.
Бодит бус зардал эсвэл гэрээлэгчийг хэрхэн сонгох вэ?
"Байшинг 8-аас 10-аар төлөвлөх" төслийг захиалах нь өчүүхэн зүйл бөгөөд энэ байшинг барихад л үлддэг. Олон компаниуд үйлчилгээгээ сонирхолтой үнээр санал болгодог. Сонор сэрэмжтэй байгаарай, ердийн хувийн байшингийн үнэ 2 сая рубльээс эхэлдэг. Хүн өөртөө болон өөртөө зориулж байшин барихад тэр байшинд илүү их хөрөнгө оруулалт хийдэг тул зарах байшинг ерөнхийд нь олох нь дээр.зах зээл дээрх үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгээс их байна.
Та компани ажилд авахаар шийдсэн үү? Дараа нь тэдний аль хэдийн ямар үл хөдлөх хөрөнгө барьсныг олж мэдээд, үйлчлүүлэгчидтэйгээ чатлаж, туршлагатай барилгачныг дагуулан, тэдний өмчийг тойрон аялаарай.
Өөрийн гараар барих
Газар худалдаж аваад өөрөө барихаар шийдсэн үү? Та барилгын ажилд туршлагатай гэдэгт найдаж байна, энэ нь нормыг уншихад хангалтгүй, барилгын материалын ажлын логикийг ойлгох хэрэгтэй. Эцсийн эцэст, 10-аас 8 хэмжээтэй байшин ямар байх вэ гэсэн сайхан уран зөгнөлийн дор түүний байрны зохион байгуулалт, тоосго, бетон, металл, модоор хийсэн даацын байгууламжууд байдаг. Ядаж зөвлөх, барилгачин ажилд ав, цаг хугацаа, мөнгөө хэмнээрэй.
