Барилга барих, зам барих, объектын засварын тухай ярихад бид шинэ барилга, зассан зам гэх мэт хүссэн үр дүнд хүргэх бүхэл бүтэн үйл ажиллагаа, арга хэмжээг хэрэгжүүлэхийг хэлж байна. Барилга угсралтын ажил (цаашид барилга угсралтын ажил гэх) нь зөвхөн барилгын салбарын үндсэн хэсэг бөгөөд үүнгүйгээр байранд их засвар хийх, шинээр барилга барих боломжгүй юм.
CMP транскрипт
"Барилга угсралтын ажил" гэсэн өргөн хүрээний тодорхойлолтоор үйл ажиллагааны чиглэл, гүйцэтгэх арга хэрэгслээр бие биенээсээ ялгаатай олон төрлийн ажлыг ойлгодог. Хэрэв бид үзэл баримтлалын ерөнхий тодорхойлолтыг өгвөл барилга угсралтын ажлыг тайлах нь иймэрхүү харагдах болно - энэ нь шинэ байгууламж (барилга, байгууламж) барих, тэдгээрийг засах, сэргээн босгох, түүнчлэн тоног төхөөрөмж суурилуулах, суурилуулах. Бүх төрлийн барилга угсралтын ажлыг зөвхөн нэг компани хариуцах боломжгүйтүүнд тавьсан даалгаврын цар хүрээ нь ердөө л асар том байх болно. Тиймээс барилгын зах зээлд үйл ажиллагаа нь нарийн мэргэшсэн байгууллагууд байдаг. Жишээлбэл, зөвхөн зам барьдаг, засдаг компаниуд эсвэл үйлдвэрийн барилга байгууламж барьдаг компаниуд байдаг.
Барилга угсралтын ажлын төрөл
Ийм төрлийн ажлын хэд хэдэн үндсэн төрөл байдаг:
- ерөнхий бүтээн байгуулалт;
- тээвэрлэлт, зөөвөрлөх (материал, эд хогшил, тоног төхөөрөмжийг хүргэх);
- тусгай (тусгай төрлийн материалтай).
Хамгийн олон төрөл нь барилгын ерөнхий үйл ажиллагаа юм. Үүнд:
- газар шорооны ажил (нүх, шуудуу, нүх ухах), овоолох (хөтлөх, гадсан суурь) болон чулуун ажил (барилгын хана, чулуу өрөх гэх мэт);
- дээврийн ажил (мансардны зай, дээврийн зохион байгуулалт), засал чимэглэл (будах, наах) болон дулаалга;
- шал, инженерийн шугам сүлжээ, харилцаа холбооны төхөөрөмж;
- модон, бетон, төмөр бетон, хөнгөн барилгын дугтуй суурилуулах ажил;
- газар сайжруулах;
- технологийн тоног төхөөрөмж суурилуулах;
- ашиглалт гэх мэт
SMP декодчилол гэж юу болохыг эцэст нь ойлгохын тулд дээрх бүх төрлийн ажилд юу багтаж байгааг ойлгох хэрэгтэй.
Барилга угсралтын ажлын онцлог
Үйл ажиллагааны чиглэл бүр хэд хэдэн онцлог, нюанстай байдаг. CMP-ийн хувьд хамгийн чухал шалгуур бол чанар бөгөөд үүнээс бүрэн хамаардагажилчдын мэргэжлийн ур чадвар, үйл явцын чадварлаг зохион байгуулалт, системийн холбоос хоорондын харилцан үйлчлэл. Ажлын эхэнд тавьсан зорилго, зорилт, төлөвлөлт, хяналт нь маш чухал бөгөөд эцсийн үр дүн нь барилга угсралтын ажлыг чадварлаг, чанартай үйлдвэрлэх явдал юм. Эцсийн эцэст хүмүүсийн аюулгүй байдал үүнээс хамаарна.
Үйл явцыг зөв бэлтгэх, зөв зохион байгуулах нь хүссэн үр дүнд хүрэхэд ихээхэн нөлөөлдөг. Алдаа гаргах, буруу тооцоо хийх нь гүйцэтгэгч компанид шууд болон үгийн утгаараа өндөр өртөгтэй байж болно. Барилгын доголдлыг засч залруулах нь хүний амь насыг хохироох аюултай. Үүнээс гадна, энэ нь үргэлж нэлээд үнэтэй байдаг. Барилга угсралтын ажлыг тооцоолохдоо баталгаажаагүй эсвэл чанар муутай материалыг ашиглах, түүнчлэн зайлшгүй зардлын зүйлд үндэслэлгүй хэмнэлт хийхийг зөвшөөрөхгүй гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Барилгын бүх онцлогийг харгалзан үзэхийн тулд бүх ажлыг үе шаттайгаар хийх шаардлагатай.
Процесс
Барилга угсралтын ажлыг тайлах нь барилгын ажлын бүх үе шатыг чадварлаг, тууштай хэрэгжүүлэх болно.
Жишээ нь шинэ байгууламж барихын өмнө юуны өмнө тухайн газрын хөрсний геологийн судалгааг хийх шаардлагатай. Үерээс зайлсхийхийн тулд барилгын ажил эхлэхээс өмнө намаг ус зайлуулах эсвэл ус зайлуулах ажлыг хийх шаардлагатай байж магадгүй.
Тус талбайг тэгшлэсний дараа суурийн тоймыг зурж эхлэх боломжтой. Үүнийг ихэвчлэн утас, модон шон, олсоор хийдэг. Дараа нь та ухах хэрэгтэйирээдүйн барилгын суурийг тавих суваг. Үүний дараа та хана барих ажлыг үргэлжлүүлж болно. Хэрэв модон барилга барихаар төлөвлөж байгаа бол боловсруулсан төслийг хатуу дагаж мөрдөх ёстой. Чулуун хана нь өөрийн гэсэн дүрэмтэй байдаг - жишээлбэл, чулууг хатуу хэвтээ байдлаар тавих, давхаргыг боох, зуурмаг цутгах.
Үүний дараа дээврийн шалыг тавьж, цонх, мансарда, дээврийг угсарч, энэ бүхэн барилгын давхрын тоо, барилгын нарийн төвөгтэй байдлаас хамаарна. Дараа нь дээвэрийн нүүрэн талыг хааж, дээврийн материалыг тавьдаг. Дараагийн алхам бол дуусгах ажил (гадна болон дотор), дараа нь тоног төхөөрөмж суурилуулах (сантехник, халаалтын систем гэх мэт)
Барилга угсралтын ажлын хэмжээ нь тавьсан зорилтоос ихээхэн хамаарна. Жишээлбэл, нэг компани нь объектын барилгын ажилд шууд оролцож, дуусгах ажлыг өөр байгууллагад даатгаж эсвэл бие даан хийдэг.
Барилга угсралтын ажлын зохион байгуулалт
Барилга байгууламж барих явцад янз бүрийн субьектууд заавал оролцдог: дизайнер, хэмжигч, тоног төхөөрөмж нийлүүлэгч, үйлчлүүлэгчид. Барилга угсралтын ажлыг системтэй явуулахын тулд ажлын зохион байгуулалтад онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй.
Барилгын технологийн талаархи бүх асуултыг барилга угсралтын байгууллага, төсөл бэлтгэдэг тусгай трестүүдийн төлөөлөгчдөөс тодруулах нь дээр.
Төсөл нь ихэвчлэн ажлын хуваарь, барилгын ерөнхий төлөвлөгөөг агуулдаг бөгөөд үүний дагуу ажлын цагийг тооцдог.гүйцэтгэгчид болон барилгын болон угсралтын ажлын бүх хэмжээг харуулна. Нэмж дурдахад энэхүү баримт бичигт баригдаж буй барилга байгууламж, барилгын талбайн байршил, ус, эрчим хүчний хангамжийн схем, түүнчлэн ашигласан материал, бүтээгдэхүүн, барилгын машинуудын хэмжээг заана. Нарийн төвөгтэй барилгуудын хувьд аюулгүй байдлын тусгай шаардлага, үндсэн үе шат, барилгын технологи гэх мэтийг тодорхойлсон технологийн зураглалыг ашигладаг.
Барилга угсралт, угсралт, мужааны болон бусад төрлийн ажлыг ямар хэмнэлээр хийх вэ гэдгээс шалтгаалдаг тул барилга угсралтын ажлыг зохион байгуулах нь маш чухал юм.
Тооцоолсон зардал хэд вэ?
Хийж буй барилгын ажлын чанарын түвшин нь барилгын ажилд хуваарилсан төсвийн хэмжээнээс ихээхэн хамаардаг. Тиймээс "барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртөг" гэх мэт ойлголт нь ажлын урсгалд шийдвэрлэх үүрэг гүйцэтгэдэг. Энэ нь төслийн санхүүжилтийн албан ёсны баталгаа юм. Энэ нь бүх эцсийн тоог тусгасан.
Барилга угсралтын ажлын тооцоо
Ажлыг тоолоход хялбар байдаг. Бүх шууд зардал (материалын зардал, ажилчдын цалин гэх мэт), нэмэлт зардал (захиргааны болон эдийн засгийн гэх мэт) болон төлөвлөсөн хэмнэлтийг нэгтгэх шаардлагатай. Сүүлийн бүрэлдэхүүн хэсгийг барилгын байгууллагын тооцоолсон буюу стандарт ашиг гэж нэрлэдэг.
Барилга угсралтын ажил бол барилгын хамгийн чухал үе шат юм. Барилга угсралтын ажлыг чадварлаг, мэргэшсэн төлөвлөлт, зохион байгуулалтаар л хамгийн бага хүчин чармайлт, мөнгө, цаг зарцуулснаар хүссэн үр дүндээ хүрч чадна.
