Ус, дулаан, цахилгааны нийтийн хэрэглээний тоолуур нь бүхэл бүтэн байшинд ирж буй хэрэглээний нөөцийг харгалзан үздэг төхөөрөмж юм.
Үүний зэрэгцээ, ОХУ-ын орон сууцны тухай хууль тогтоомжийн дагуу төхөөрөмжүүд нь орон сууцны байшинд амьдардаг бүх хүмүүст адилхан хамаарна. Тэдний өртөг, түүнчлэн шаардлагатай суурилуулалт, засвар үйлчилгээний зардлыг хүн бүр хуваалцах ёстой.
Байшинд орж ирж буй ус, дулаан, цахилгааны нийт хэмжээг нийтийн орон сууцны тоолуурын заалтын дагуу оршин суугчид нь төлдөг. Цахилгаан эрчим хүчний хувьд энэ хэмжээг дараа нь орон сууцны хэрэглээ болон байшингийн ерөнхий хэрэглээнд хувааж, байшингийн бүх оршин суугчид заавал төлөх ёстой. Үүнд шат, лифт, подвал, мансарда гэрэлтүүлэхэд зарцуулсан эрчим хүч, түүнчлэн домофон, гадна гэрэлтүүлгийн системийг ажиллуулахад шаардагдах эрчим хүч орно. Өрхийн тоолуур гэдэг нь байшинд нийлүүлж буй цахилгаан эрчим хүчний хэмжээг аль болох нарийвчлалтай тодорхойлох, бүх зүйлийн хэрэгцээний хэмжээг зөв тооцоолох боломжийг олгодог төхөөрөмжүүд юм.хэрэглээний үед орон сууцны барилга.
Нийтийн байшингийн усны тоолуур усны хэрэглээний үзүүлэлтийг орон сууцанд тусад нь биш, харин байшин даяар шууд бүртгэдэг. Тэд аль газар бага эсвэл илүү ус хэрэглэж байгааг харуулдаггүй. Гэсэн хэдий ч, үүнтэй зэрэгцэн эдгээр төхөөрөмжүүд нь байшинд байгаа бүх алдагдлыг, түүний дотор хонгилд байрлах усан хангамжийн системийг харгалзан үздэг. Дадлагаас харахад нийтийн байшингийн усны тоолуур суурилуулах нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг гуравны нэгээр бууруулж чадна. Энэ нь усны хэрэглээ болон усан хангамжийн бусад үзүүлэлтүүдийг хоёуланг нь хянаж байгаатай холбоотой.
Гэрт суурилуулсан дулааны тоолуур нь хэрэглэгчдэд дулаан хангамжийн үйл явцыг үр дүнтэй хянахад тусалдаг бөгөөд энэ нь хамгийн үнэтэй эх үүсвэрүүдийн нэг юм. Оршин суугчид ийм төхөөрөмжийг суурилуулахын тулд ямар нэгэн тусгай компанид хандаж тусламж авах боломжтой, эсвэл дулаан хангамжийн байгууллагын ажилчид шаардлагатай ажлыг гүйцэтгэх хүртэл хүлээх боломжтой. Ийм тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, засвар үйлчилгээ хийх нь мэдээжийн хэрэг санхүүгийн хувьд өндөр өртөгтэй ажил боловч эцэст нь зардлыг оновчтой болгож, материаллаг нөөцийг хэмнэхэд тусалдаг.
Оросын Холбооны Улсад 2012 оноос эхлэн хууль хэрэгжиж эхэлсэн бөгөөд үүнд заасны дагуу бүх орон сууцны барилгад ерөнхий байшингийн тоолуур худалдаж авах ёстой гэдгийг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй. Өнөөдрийг хүртэл энэ тогтоолыг биелүүлээгүйторгууль байхгүй, гэхдээ 2014 оноос эхлэн энэ төхөөрөмжийг худалдаж аваагүй бүх хүмүүст тарифыг аажмаар нэмэгдүүлж эхэлнэ. Энэ нь нийтийн хэрэглээний ус, дулаан, цахилгааны тоолуур худалдаж авах, суурилуулах бас нэг ноцтой шалтгаан юм.
