Орон сууц худалдан авахдаа ямар нөхцөлд байгааг мэдэх хэрэгтэй. Барилгачид орон сууцыг хэрхэн хүлээлгэж өгсөнөөс цаашдын засварын ажил хамаарна. Түүнчлэн шинэ орон сууцанд орохдоо юуг анхаарах ёстойг мэдэх нь чухал. Шинэ барилгуудыг барзгар, урьдчилсан өнгөлгөө, нарийн өнгөлгөөний хэлбэрээр түрээслүүлнэ. Эдгээр зүйл тус бүрийг тусад нь дурдах учиртай тул эхлээд аль нэгнийх нь талаар аль болох их мэдээлэл авах нь зүйтэй.
Урьдчилж дуусгах
Урьдчилсан өнгөлгөөг дуусгах - эдгээр нь засварын үе шатууд бөгөөд дараа нь орон сууц амьдрах боломжгүй болдог, гэхдээ үүнээс өмнө маш бага зүйл үлдсэн байна. Орон сууцыг энэ шатанд хүргэх нь хэцүү биш боловч удаан хугацаа шаарддаг бөгөөд энэ нь маш их хүчин чармайлт, мөнгө шаарддаг. Гэсэн хэдий ч түүний өндөр чанартай хэрэгжилт нь ирээдүйд тав тухтай амьдралыг баталгаажуулж, дараагийн гоо сайхны засварыг хялбаршуулдаг.
Учир нь дуусгахаас өмнөорон сууц нэг удаа зарагдах тул цаашид ямар өөрчлөлт орохоос үл хамааран шат бүрт бүх хариуцлагатай хандах хэрэгтэй.
Урьдчилсан өнгөлгөө нь гэрийн засварын дизайнерын санааны үндэс суурь болно: бүрэх, чимэглэх, цахилгаан хэрэгсэл суурилуулах.
Бүсчлэлийн зарчмаар засвар хийх нь илүү тохиромжтой. Юуны өмнө та өөрөө засвар хийх боломжтой газруудад анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Аливаа үе шатны эхний хэсэг нь барилгын хог хаягдлыг цэвэрлэх явдал юм. Тэд доороос дээш - шалны шалнаас тааз хүртэл явдаг.
Шал, тааз
Энэ үе шатанд эдгээр гадаргуу нь маш их хүчин чармайлт шаарддаггүй, ялангуяа нэлээн тэгш шалны хувьд. Доторлогооны хувьд янз бүрийн материалыг ашигладаг: хулдаас, хавтанцар, үйсэн, ламинат, паркет гэх мэт. Сонголтуудын жагсаалт маш том тул тэдгээрийг хэлэлцэхэд олон хоног шаардлагатай.
Урьдчилсан өнгөлгөө бүхий орон сууцны засварын ажил нь таазыг будах / цайруулахтай холбоотой бол энэ үе шатанд түүний гадаргууг бэлтгэх шаардлагатай. Үүний тулд шавардлагын болон шаваасыг гүйцэтгэдэг. Өндөр чийгшилтэй өрөөнүүдэд (жишээлбэл, угаалгын өрөө) таазыг чийг шингээдэггүй тусгай нэгдлээр эмчлэх шаардлагатай гэдгийг та анхаарах хэрэгтэй.
Гипс
Засал чимэглэлийн ажил нь зөвхөн ханын ажилд төдийгүй таазны чимэглэлд тохиромжтой. Хэрэв та засварын ажилд гипс ашиглахаар шийдсэн бол энэ нь дуусах хугацаатай гэдгийг санах нь чухал юм.та худалдан авахаасаа өмнө шалгах хэрэгтэй. ОХУ-ын үйлдвэрлэгчийг сонгох нь дээр - бүтээгдэхүүний чанар нь муу биш, харин үнэ нь хамаагүй бага байдаг. Барзгар ажлын үед бүдүүн ширхэгтэй гипс ашигладаг бол одоо илүү нарийн нунтаглах нь ашигтай.
Гипс давхаргыг аль болох жигд түрхэхийн тулд өөрөө түншдэг эрэг бүхий гэрэлт цамхагуудыг суурилуулах шаардлагатай бөгөөд энэ нь түвшинд чиглүүлэх үүрэг гүйцэтгэдэг. Гадаргууг тусгай хольц эсвэл бүдүүн шаваасаар тэгшлэнэ.
Байшингийн агшилт нь гипс байдалд нөлөөлөхгүйн тулд аль болох уян хатан болгох шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд 22 см-ийн эс бүхий хүчитгэсэн гипсэн торыг ашиглан болгоомжтой праймер бүрээсийг түрхэнэ.
Гипс хатаах шаардлагатай. Засвар хийх дараагийн үе шат эхлэх хүртэл долоо хоног зарцуулагдаж магадгүй.
Өнөөдөр гипсэн гипс маш их алдартай, уян хатан чанар сайтай, эрүүл мэндэд хор хөнөөл учруулахгүй. Хэрвээ байшингийн хана нь тоосгон байвал дуусгах ажил нь тусгай арга барил шаарддаг:
- ханыг цутгах;
- гэрэлт дохио тавих;
- гипс давхарга тавих;
- хатсаны дараа праймераар хучих;
- хүчитгэсэн тороор дүүргэх;
- завасны давхаргыг хатаасны дараа дахин 2 удаа ээлжлэн түрхээрэй.
Сүүлийн давхарга нь нарийн ширхэгтэй гипс байх ёстой.
Хэрэв гипсийг дулаан ихтэй газар түрхсэн бол дулаан тусгаарлах давхарга тавих шаардлагатай. Нойтон байх газар - ус үл нэвтрэх.
Эцсийн хатсаны дараабүх давхарга нь чанарыг шалгах шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд ханыг хэмжиж, тогших хэрэгтэй. Хэрэв давхаргын хооронд ямар ч боодол, хөндий байхгүй бол дуу чимээтэй байх болно.
Путти
Энэ материал нь янз бүрийн жигд бус байдлыг арилгадаг. Барзгар ханын чимэглэлтэй ижил зүйлийг хийж болно - олон түвшний ханын цаас, гоёл чимэглэлийн гипс гэх мэт.
Хэрэв бүтэцтэй ханын цаас хэрэглэх бол шаваасыг хоёр давхаргаар хийх ёстой. Хэрвээ ханыг будах гэж байгаа бол шаваасыг 3-4 давхаргаар хийнэ. Өнөөдөр хамгийн алдартай хольцыг Финландад үйлдвэрлэдэг. Шохойд суурилсан хольц нь хамгийн эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Ингэснээр ажлын явцад тав тухтай байдлыг дээд зэргээр хангана.
Drywall
Урьдчилсан өнгөлгөө, зургийг нийтлэлээс харж болно, гипсэн хавтангийн ханын бүрээсийг багтааж болно. Энэ бол маш энгийн, цэвэр, хурдан арга юм. Энэ материалын сул тал нь өндөр үнэ юм.
Ихэнх тохиолдолд хуурай ханыг угсрахдаа урьдчилан хийсэн хүрээ ашигладаг. Хэрэглэхийн өмнө материалын хуудсыг үе мөч дээр дарж тэгшлэх хэрэгтэй. Суулгахдаа ялтсуудыг шатрын самбараар байрлуул.
Утастай
Урьдчилан дуусгах - энэ нь утас суурилуулах, халаалтын систем юм. Энэ үе шатанд, хэрэв та биш бол мэргэжилтэнг үйл явцад татан оролцуулахыг зөвлөж байна. Жишээлбэл, Орон сууцны тухай хуулийн заалтыг дагаж мөрдөхийн тулд энэ нь чухал юм. Үүний үр дүнд та зөвхөн торгууль төлөхөөс зайлсхийх төдийгүй бас байж болноюу ч хийх шаардлагагүй гэдэгт итгэлтэй байна. Засварын хэмнэлт нь хичнээн чухал байсан ч энэ үе шатанд та үүнийг мартах хэрэгтэй - утас, халаалтын систем нь өндөр чанартай, зөв суурилуулсан байх ёстой.
Хаалга
Барзгар өнгөлгөөтэй байшинд өрөөнүүдийн хооронд хаалга байдаггүй. Урьдчилан өнгөлгөөний бүх үе шатыг дуусгасны дараа тэдгээрийг суурилуулах хэрэгтэй. Хамгийн тод сонголт бол дуу чимээ тусгаарлагч өндөр чанартай бат бөх хаалга юм. Бүтээлч зан чанар нь ирээдүйн интерьертэй хослуулах хүмүүсийг голчлон сонгодог.
Windows
Орон сууцыг аль хэдийн цонхтой эздэд нь бэлэн болсныг өмнөх өнгөлгөөний зураг нотолж байна. Орчин үеийн барилгачид нэн даруй хуванцар хүрээ суурилуулдаг, гэхдээ тэдгээрийн чанар, загвар нь танд тохирохгүй бол та өөрийн хэрэгцээ болон гэрийн бусад чимэглэлд тохирсон хүрээг суулгаж болно.
Урьдчилсан өнгөлгөөтэй орон сууц хүлээн авна
Өнөөдрийн худалдан авагчид илүү эрэлт хэрэгцээтэй болж байгаа тул барзгар өнгөлгөөтэй орон сууц авахаас татгалздаг. Тиймээс, хүлээн авах актад гарын үсэг зурахдаа орон сууцны агуулга нь гэрээнд заасантай тохирч байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Баримт бичигт гарын үсэг зурах үндэслэлтэй байхын тулд орон сууцанд үзлэг хийхдээ юуг анхаарах хэрэгтэйг мэдэх нь чухал.
Мэргэжлийн хүмүүсээр засдаг урьдчилсан өнгөлгөөнд гадаргууг гипсээр хучих орно. Энд дараах зөрчлийг зөвшөөрнө:
- босоо тэгш бус байдал 21мм;
- зөвхөнТодорхойлогдсон гадаргуу нь дөрвөн квадрат метр тутамд 2-оос илүүгүй жижиг согогтой байж болно;
- сайн өнгөлгөө нь хагарал, чипс, цоорхой, багажийн тэмдэггүй байх ёстой.
Бетон зуурмаг нь мэдэгдэхүйц согоггүй байх ёстой. Хамгийн их хүлцэл:
- барзгар байдал 2мм-ээс ихгүй гүн/өндөр;
- хавтан доорх шал нь 6 мм-ээс дээш өндөр согогтой байх ёсгүй;
- шалны налуу 2%-иас ихгүй байх ба аль ч талбайн хувьд 5см-ээс ихгүй байх;
- Шал болон хананы уулзвар нь дуу чимээ тусгаарлагчтай байх ёстой.
Урьдчилан өнгөлгөөний өнгөлгөө нь гипсийг өнгөлгөөнд өндөр чанартай наалдуулах явдал юм. Та үүнийг товших замаар шалгаж болно: уйтгартай дуу чимээ нь давхаргыг илтгэнэ - үүнийг хүлээн авах гэрчилгээнд оруулах ёстой.
Зөв хийгдсэн цонхны суурилуулалт дараах үзүүлэлтүүдийг агуулна:
- Цонх ба хананы гадна талын хоорондох холбоо барих цэгүүдийг ус нэвтэрдэггүй бүрээсээр бэхэлсэн бэхэлгээний хөөсөөр болгоомжтой асгах ёстой;
- хаалга болон жааз нь хялбар онгойдог, хаагдсан үед чанга хаадаг;
- жааз, шил, цонхны тавцан ямар ч гэмтэлгүй;
- давхар бүрхүүлтэй цонх нь өндөр чанартай холбох хэрэгсэлтэй;
- халаалтын системээс дулаан агаар гарахад саад учруулахгүйгээр нэг өрөөнд байрлах цонхны тавцанг ижил түвшинд суурилуулсан.
Хэрэв чанар муутай урьдчилсан өнгөлгөө олдвол хаанаас засахаа бодоход эрт байна. Эхлэхийн тулд танд хэрэгтэйхүлээн авах гэрчилгээнд хавсаргасан тусгай маягт дээр эдгээр бүх дутагдлыг засах. Хөгжүүлэгч нь 45 хоногийн дотор гэрлэлтийг цуцлах үүрэгтэй. Хэрэв дутагдал нь хэтэрхий ноцтой байвал та худалдан авалтаас татгалзаж болно. Энэ тохиолдолд тэрээр 1.5 сарын дотор бүх мөнгөө буцааж өгөх үүрэгтэй.
Байрны чанар муутай өнгөлгөөний үр дүнд үүсэх асуудлаас зайлсхийхийн тулд хөгжүүлэгчийн сонголтод онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Та аль хэдийн хүлээлгэн өгсөн орон сууцны эзэдтэй холбоо барьж болно, тэд хүргэх үед байр нь ямар нөхцөлд байсан талаар танд хэлэх болно. Юутай ч гол зүйл бол орон сууцыг сайтар шалгаж үзэх явдал юм.
