Хөдөө жижиг байшинтай болох нь амжилттай яваа аливаа хүний мөрөөдөл юм. Зуны улиралд ирээд хүссэн үедээ амарч болох газар. Ийм зориулалтаар улсын байшин худалдаж авахад хэтэрхий том бөгөөд төвөгтэй байдаг тул зуны байшин байгаа нь дүрмээр бол цэцэрлэгтэй байх ёстой гэсэн үг бөгөөд энэ нь газар дээр маш их ажил хийх болно гэсэн үг боловч зуслангийн байшин нь хамгийн тохиромжтой сонголт юм. Хүмүүсийн үймээн самуунаас хол богинохон хугацаанд амьдарсны төлөө.
Тансаг зэрэглэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн үзэл баримтлал
Үгүй ээ, энэ шинэхэн үг нь ихэвчлэн хэдэн га цэцэрлэгтэй, хэдэн арван жилийн өмнө баригдсан энгийн хөдөө байшин эсвэл зуслангийн байшингуудын хуучин нэр биш юм. Зуслангийн байшин бол гурав ба түүнээс дээш хүнтэй нэг гэр бүлд зориулагдсан шинэ төрлийн хөдөө орон сууцны байшин юм. Энэ нь хоёр давхар эсвэл нэг ба хагас давхар байшин байж болно, үргэлж мансарда болон бусад олон барилга байгууламжтай. Амралтынхаа үеэр үзэсгэлэнт газруудыг үзэхийн тулд ихэвчлэн нуурын эрэг дээр эсвэл үзэсгэлэнт газруудын ойролцоо зуслангийн байшин барихыг илүүд үздэг боловч жилийн турш ийм тохь тухтай байхыг хүсдэг хүмүүст зориулж хот дотор ийм байшингууд баригдаж байна. дугуй.
Энгийн байдлаас үл хамааран зуслангийн байшингууд нь анхаарал татаж байнабарилгууд нь үнэтэй, элит үл хөдлөх хөрөнгө гэж тооцогддог тул хүн бүр худалдаж авах боломжгүй байдаг. Гэхдээ барилгын материалын үнийг харах эсвэл "Авито" - "Байшин, зуслангийн байшин" хэсгээс илүү эсвэл бага зөвшөөрөгдөх сонголтыг хайж олох замаар энэ үлгэрийг амархан арилгаж болно.
Онцлог шинж чанарууд
Зуслангийн байшин нь хэд хэдэн нөхцөлийг хангасан тул элит үл хөдлөх хөрөнгө гэж тооцогддог. Тэдний нэг бөгөөд хамгийн чухал нь: байшин нь бүх хэрэгслээр тоноглогдсон байх ёстой, үүнээс гадна:
- зуслангийн байшин барихдаа гадаад үзэмжинд нь их анхаардаг, барилгын фасад нь үзэсгэлэнтэй байх ёстой;
- барилгын эргэн тойрон дахь ландшафтыг бүү алдаарай;
- Ус, газ, цахилгаан, утас, интернет, угаалгын өрөө гэх мэт төрөл бүрийн харилцаа холбоо бүхий гэрийн иж бүрэн засвар үйлчилгээ;
- зуслангийн байшингийн нутаг дэвсгэр нь дүрмээр бол зуслангийн байшингаас хэд дахин том байдаг;
- мансарда байгаа нь - налуу таазтай мансарда дахь амьдрах орон зай - зуслангийн байшинг хамгийн сайн тодорхойлдог;
- зочны өрөөнд тухтай задгай зуух.
Хөдөө орон сууцны байшин - олон хүмүүсийн хувьд тэд маш сэтгэл татам харагддаг тул тодорхой баян "үл хөдлөх хөрөнгөд" харьяалагддагийг илтгэдэг. Гэхдээ үнэндээ жижиг бизнес эрхлэгч ч гэсэн үүнийг төлж чадна.
Орон сууцны ашиг орлого, ялангуяа амралтын газруудад ийм үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт байнга өсдөг. Зуны улиралд зуслангийн байшин түрээслэх нийтлэг практик байдаг. Ихэнхдээ ийм байшинг өөрийн гараар барих нь илүү хялбар байдаг: энэ нь илүү ашигтай, хямд боловч үйл явц үргэлж урагшилдаггүй.хурдан.
Хөдөөгийн байшингийн нэмэлт барилгын төрөл
Зуслангийн байшин гэдэг нь ихэвчлэн нэг том орон сууцны барилга биш, харин газар дээрх олон барилга байгууламжтай жижиг "орон сууц" юм. Эзэмшигчдийн төсөөллийн ачаар жижиг gazebos ихэвчлэн зуслангийн байшингийн дэргэд зогсдог. Дүрмээр бол байшингийнхаа ард автомашины гараж, усан сан эсвэл хиймэл цөөрөм байрлуулж болно, зарим эзэд халуун усны газар ч барьдаг.
Мансарда нь онцгой анхаарал хандуулах ёстой - түүнгүйгээр зуслангийн байшин, зуслангийн байшин огт биш. Ихэнхдээ хамгийн үзэсгэлэнтэй өрөөнүүд нь барилгын дээвэр дор байрладаг бөгөөд олон хүмүүс зуны орой цонхоор одтой тэнгэрийг харахыг мөрөөддөг.
Дизайн
Аливаа байшин барих нь юуны түрүүнд түүний зураг төслөөс эхэлдэг. Үйлчлүүлэгч нь барилгын хэмжээ, доторх өрөөнүүдийн байршил, ландшафтын талаар урьдчилан шийдэх ёстой. Ихэвчлэн зуслангийн байшингийн зохион байгуулалт нь нэгдүгээр давхарт зочны өрөө, гал тогоо, угаалгын өрөө, хоёрдугаар давхарт унтлагын өрөө болон бусад шаардлагатай байруудыг багтаасан байдаг.
Та модуляторын программ ашиглан орон сууцны төлөвлөлтийг өөрөө хийх эсвэл энэ чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдээс тусламж хүсэх боломжтой. Ихэнхдээ зуслангийн байшингийн төслүүдийг чөлөөтэй ашиглах боломжтой бөгөөд хэрэглээний материалын тоог зааж өгсөн бөгөөд бүх тооцоог аль хэдийн хийсэн болно. Ирээдүйн эзэнд үлдэж байгаа зүйл бол ижил байшинг бодит хэмжээгээр барьж, өөрийн онцлог шинж чанараараа баяжуулах явдал юм.
Ердийн болон бие даасан төслүүд
Хэд хэдэн шалтгаанаар зуслангийн байшин барих нь ашигтай бөгөөд тохиромжтой: нэгдүгээрт,тэдэнд зориулсан материал нь тийм ч үнэтэй биш, ашиглахад хялбар, хоёрдугаарт, зуслангийн байшин барих нь ихэвчлэн байшин эсвэл зуслангийн байшинд байдаг шиг нэг юмуу хоёр жил үргэлжлэхгүй, энэ нь эрэлт ихтэй байгаа шалтгаан юм. ийм төрлийн орон сууц барихад.
Байшингийн дулаалга, холбоо гэх мэт үйлчилгээний үнийг өөрсдөө тогтоодог барилгын компанийн мэргэжилтнүүдтэй холбогдон зуслангийн байшин барих зардлыг тооцож болно. Дүрмээр бол зуслангийн байшингийн талбай том байх тусам нэг метр квадратын зардал бага байх болно.
Москва мужид зуслангийн байшин барихад талбайн үнийг тооцохгүйгээр дунджаар 3,000,000 рубль болно.
Барилгын компаниуд илүү төвөгтэй байдаг тул бие даасан төсөл хэрэгжүүлэх хүсэл багатай байдаг. Гэсэн хэдий ч гэрэл зураг нь нүдийг баясгах боломжгүй зуслангийн байшингуудыг бие даасан төслүүдийн дагуу яг нарийн барьсан. Урьдчилан тооцоолоогүй хүчин зүйлээс шалтгаалж өөрөө барилгын ажил удаан хугацаагаар хойшлогдож болох ч эцэст нь та мөрөөдлийн байшингаа авах болно.
Барилгын материалын сонголт
Хэрэв эзэн нь өөрөө эхнээс нь зуслангийн байшин барихаар шийдсэн бол юуны түрүүнд байшингийн ханыг ямар материалаар хийхээ шийдэх хэрэгтэй. Ихэнхдээ зуслангийн байшинг чулуун эсвэл улаан тоосгоор барьдаг бол сүүлийн үед бусад барилгын материалаас хамаагүй хямд, маш практик, тогтвортой, агааржуулсан бетонон блокоор барих нь илүү ашигтай, илүү тохиромжтой юм.
Модоор орон сууц барих нь ердийн зүйл биш, гэхдээ үүнийг хийх хэрэгтэйуур амьсгал, цаг агаарын нөхцөл байдалд тохируулга хийх. ОХУ-ын зарим бүс нутагт уур амьсгал нь мод бэлтгэхэд хэт чийглэг байдаг бол Крым зэрэг амралтын газруудад модон зуслангийн байшин эрэлт ихтэй байдаг.
Барилгын компаниуд шаардлагатай бүх материалыг өрсөлдөхүйц үнээр хангахад бэлэн байгаа ч та өөрөө эхнээс нь барилга барихаас гадна өргөтгөлийн дизайн хийх, архитектурын зарим онцлогийг бий болгох болон бусад олон зүйлийг хийх шаардлагатай болно. Барилга барих туршлагагүй эздэд маш хэцүү.
Түрээслэх байр
Амралтын бүсэд байрладаг олон байшин, зуслангийн байшингууд зуны улиралд эздэдээ их ашиг авчирдаг, учир нь тэдний далайн ойролцоо түрээслэх нь худалдан авахаас илүү эрэлттэй байдаг. Жилийн турш хөдөө орон сууцанд амьдардаггүй эзэд ихэвчлэн тохилог байраа түрээслүүлдэг. Өөрийн гэсэн зуслангийн байшинтай болно гэдэг нь хүссэн үедээ амралтаараа явах боломжоос гадна нэмэлт байр түрээслэх замаар орлогоо нэмэгдүүлэх боломжтой гэсэн үг.
Хотын захын орон сууцны эзэн болохыг бодож байгаа хүмүүст зориулсан бяцхан лайф хакер: Та аль нэг компанийн барьсан ердийн зуслангийн байшинг богино хугацаанд түрээсэлж, байшингийн зохион байгуулалт, тав тухтай байдлыг үнэлж болно. ерөнхийдөө орон сууц. Барилгын компаниуд ихэвчлэн ердийн зуслангийн байшин барьдаг бөгөөд тэдгээр нь зөвхөн дизайн, харилцаа холбооны хэлбэрээрээ ялгаатай байдаг.
