Амьдрах талбай. Манай улсын нутаг дэвсгэр дээр байгаа энэ үзэл баримтлал нь зөвхөн эзэмшдэггүй хүмүүст төдийгүй эзэмшигчдэд ч асуудал үүсгэдэг. Орон сууцны орон зайн нийгмийн хэм хэмжээ гэх мэт үзэгдлийн талаархи маргаан тасрахгүй байна. Энэ чиглэлээр хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй хууль тогтоомжид ямар үзэл баримтлал, тоо баримт байдаг вэ?
Зохицуулалтын баримт бичгийн текстийн дагуу хоёр үндсэн ангиллыг ялгах нь заншилтай байдаг. Тэдний нэг нь нийт амьдрах талбай юм. Хуурай хэлээр ярих юм бол энэ нь таны орон сууцны байшингийн нэг хэсэг болох орон зай юм. Өөрөөр хэлбэл, нийт талбайг тодорхойлох эцсийн үзүүлэлт нь таны мэдэлд байгаа бүх өрөө, нийтийн үйлчилгээний өрөөг (нийтлэгийн талбайг оруулахгүй) багтаана.
Хоёр дахь ангиллын хувьд бүх зүйл арай илүү төвөгтэй байдаг. Хэрэв бид өөрсдийн зардлаар орон сууц худалдаж авсан нөхцөлд амьдрах талбай (илүү нарийвчлалтай, түүний хэмжээ) нь зөвхөн манай төсвөөр хязгаарлагддаг бол нийгмийн түрээсийн гэрээний хувьд хэд хэдэн тодорхой хязгаарлалтууд байдаг. хэм хэмжээ. Эдгээр хязгаарлалтыг нийгмийн хэм хэмжээ гэж нэрлэдэг. Тэдэнд анхаарлаа хандуулцгаая.
Тэгэхээр манай улсын жишгээр амьдрах орон зай. Өөрөөр хэлбэл, хотын захиргаа эсвэл бусад эрх бүхий байгууллагаас хүмүүст олгодог байр. Одоо байгаа стандарт нь гэр бүлийн нэг гишүүнд ногдох нийт (мөн орон сууцны бус) талбайн хэмжээг тодорхойлсон гэдгээс эхэлье. Тэгэхээр төрийн өмчийн орон сууцанд нэг хүн амьдардаг бол дор хаяж 33 м2 талбайтай 2 өрөө авах эрхтэй. Гэр бүл нь хоёр иргэнээс бүрддэг нөхцөлд дор хаяж 42 "квадрат" амьдрах талбай бүхий байраар хангах ёстой. "Нийгмийн эс"-ийн гурван гишүүн тус бүр 18 м2 өмчлөх боломжтой.
Одоо байгаа бүс нутгийн болон бусад давуу талуудаас хамааран иргэд нэмэлт бичлэгт найдаж болно. Тодорхой өрөөнд амьдардаг гэр бүлийн гишүүдийн аль нэг нь архаг архаг өвчнөөр өвчилсөн тохиолдолд амьдрах орон зайг нэмэгдүүлэх боломжтой. Өнөөдрийг хүртэл манай улсад нэмэлт метр квадрат талбай авах эрхтэй хүн амын ангиллын нэгдсэн жагсаалт байдаггүй.
Нийгмийн хэм хэмжээг ерөнхийд нь гурван төрөлд (зорилгын дагуу) хувааж болно:
- Орон сууцны хэрэгцээтэй иргэдийг бүртгэх шалгуур.
- Янз бүрийн төрлийн татаас, нөхөн олговрыг төлөх үндэс суурь болдог параметр.
- Амьдрахад шаардагдах байрны талбайг тодорхойлдог үзүүлэлт.
Энэ бол орчин үеийн нийгмийн хэм хэмжээ ямар байгаа талаар товч мэдээлэл юмОрост байдаг.
Яагаад ийм байр хуваах шаардлагатай байна вэ? Амьдрах орон зай нь үндсэн үзүүлэлт бөгөөд үнэ цэнэ нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрт ихээхэн нөлөөлдөг гэдгийг эхэлцгээе. Тэр бол халаалт, их хэмжээний болон одоогийн засварын ажлын хэмжээг тооцоолохдоо янз бүрийн коэффициентүүдийг тооцдог гол дүр юм. Оршин суугчид байраа хуваалцахаар шийдсэн нөхцөлд энэ шинж чанар бас чухал байх болно.
