Барилгын хөгжил зогсохгүй, өнөө үед хэд хэдэн давхар зуслангийн байшингийн загвар нэмэгдэж байна. Олон компаниуд үйлчлүүлэгчдийн төслийн дагуу гарааштай хоёр давхар байшин барьдаг гэдгийг тусад нь дурдах нь зүйтэй. Энэ нь таны төсөөлөлд ямар ч хязгаарлалт байхгүй гэсэн үг юм. Хөдөө орон сууц төлөвлөхдөө анхаарах ёстой хамгийн энгийн зүйлсийг авч үзье.
Барилгын хамаарал
Одоогоор 2 давхар байшин барих нь шинэ зүйл биш. Энэ загварт зөвхөн орон сууцны байр төдийгүй олон үйлдвэр, худалдааны барилгууд баригдаж байна. Дүрмээр бол хоёр давхар зуслангийн байшинг хосолсон гарааштай барьдаг. Ийм барилгууд одоо бүх байшингийн дунд хамгийн алдартай нь болсон.
Одоогоор өөрийн гэсэн орон сууцтай болохыг хүсч байгаа хамгийн олон хүмүүс яагаад эдгээр байршлыг сонгоод байгааг олж мэдье.
Нэгдүгээрт, төсвийн хэмнэлттэй холбоотой бүтээн байгуулалтын үндэслэл. Нэг давхар барилгатай харьцуулахад хоёр давхар барилга нь суурь болон суурилуулсан дээврийн талбайн бага талбайг шаарддаг. Үүний дагуу ийм барилга барихад бага зардал шаардагданабэлэн мөнгөний зардал. Төсөвтэй байх нь хөгжүүлэгч бүрийн эрэлхийлдэг гол зорилго юм.
Хоёрдугаарт, ийм байшингийн талбайн хэмжээ нь нэг давхар байшингийнхаас хамаагүй бага юм. Өнөөдөр талбайн үнэ бидний хүсч байгаа шиг бага биш байгаа тул барилгын талбайн метр квадратыг хэмнэх нь маш чухал юм.
Байршлыг сонгохдоо хамгийн сүүлд анхаарах зүйл бол аюулгүй байдал юм. Хүн бүр эхний давхраас илүү 2 давхарт унтахад тухтай байдаг. Мөн илүү сайн хамгаалалт хийхийн тулд доод давхарт дохиолол суурилуулах боломжтой бол дээд өрөөнүүд үнэ төлбөргүй байх болно.
Давхарын зохион байгуулалт
Дүрмээр бол бүтцийн түвшин бүрийг тусдаа бүсэд хуваадаг. Хоёр давхар зуслангийн байшингийн төлөвлөлтөд давхар бүсчлэлийг ашигладаг: 1 - оршин суугчдын өдөр тутмын, сэрүүн байдалд; 2 - амрах хэсэг (унтах).
Доод давхарт голчлон гал тогоо, угаалгын өрөө, зочны өрөөний тоног төхөөрөмж ашигладаг. Тавилгын ойролцоо байршлыг хоёр давхар байшингийн төслийн зураг дээрээс харж болно. Өндөр настангууд нэгдүгээр давхарт амьдрахад маш тухтай, тохь тухтай байх болно. Тэд шатаар өгсөж, өөрийгөө бүдрэх, унах аюулд оруулах шаардлагагүй.
Барилгын үндсэн бүтцэд залгагдсан гарааштай хоёр давхар байшингууд ихэвчлэн баригддаг.
Хоёр давхар нь тухайн байшингийн эздийн хувийн орон зай юм. Энд ажлын урт өдрийн дараа амралтаараа явж байгаа хүмүүст юу ч саад болохгүй. Энэ нь унтлагын өрөөтэй батусдаа угаалгын өрөө. Тиймээс нэг төрлийн жижиг орон сууц олж авдаг. Тусдаа хувцасны шүүгээ эсвэл агуулах нь гайхалтай нэмэлт байх болно.
Барилгын хэв маягийг сонгох
Ирээдүйн байшингийн дизайныг сонгохдоо тухайн барилгыг ямар хэв маягаар бүтээхийг сонгох хэрэгтэй гэдгийг тусад нь дурдах нь зүйтэй. Энэ асуудалд уран зөгнөл хязгааргүй юм. Орчин үеийн дизайны үйлчилгээний олон компаниуд үйлчлүүлэгчдийнхээ хүсэлтийг биелүүлэх боломжтой.
Өөрийн хоёр давхар байшингийн ирээдүйн эзэн нь сонгодог загвараас шинэ өндөр технологи хүртэлх бэлэн загварын асар том сонголттой.
Хэрэв танд байшингийн дүр төрхийг олоход хэцүү байвал таны амтанд нийцүүлэн бага зэргийн өөрчлөлт, өөрчлөлттэй бэлэн төсөл сонгох боломжтой. Бараг бүх компаниуд хэрэглэгчдийн эрэлт хэрэгцээг хангадаг тул хоёр давхар байшингийн хэв маягийг сонгоход ямар ч асуудал гарахгүй. Хамгийн зоримог санаанууд ч биелдэг.
Хоёр давхарт
Барьж буй байшингийн дээд байр нь юу байж болох вэ? Архитектурын сонголтуудын нэг бол мансарда бүхий шал юм. Хэрэв таны сонголтыг юу ч хязгаарлаагүй бол та боломжит хувилбаруудыг ойлгох хэрэгтэй.
- Бүрэн гэрэлтүүлэгтэй шал. Энэ гүйцэтгэл нь сонгодог - хавтгай ба шулуун тааз. Мансарда өрөө нь халаагч ашиглахгүйгээр хүйтэн байдаг. Энэ тохиолдолд дээврийг дотроос нь харж болно. Дээврийн доорх зайг орчны температурын өөрчлөлтөөс айдаггүй зүйлсийг хадгалахад ашиглаж болно.
- Мансарда маягийн шал. Тааз дээрЭнэ хувилбарт зохион байгуулалт нь налуу, нэлээд төвөгтэй хэлбэртэй байдаг. Дээвэр нь дулаан тусгаарлагч материалаар хийгдсэн. Энэ төрлийн барилгын сул тал нь мансарда орон зай байхгүй тул эд зүйлсийг хадгалах агуулах хэрэгтэй бөгөөд энэ нь шалны амьдрах талбайг эрс багасгах болно. Дээврийн цонх нь нэмэлт гэрэлтүүлгийн эх үүсвэр болно. Эерэг тал нь барилгын өртөг багатай байдаг. Барилгын ажилд удаан хугацааны туршид шинж чанараа алдахгүй өндөр чанартай, удаан эдэлгээтэй материалыг ашигладаг.
Гэрийн материал
Хоёр давхар байшин барихад чухал асуудлуудын нэг нь дээвэртэй хамт даацын хана, таазыг барих үндсэн материалыг сонгох явдал юм. Хэрэглэх гол санаанууд нь:
- Бат бөх - материалын шинж чанараа удаан хугацаанд хадгалах чадвар. Хэрэв энэ хүчин зүйл нь таны байшингийн төсөлтэй тохирч байвал та төлөвлөгөөнд заасан материалыг яг таг худалдаж авах боломжтой. Энэ тохиолдолд тодорхой материалыг ашиглах бүх нарийн ширийн зүйлийн талаар танд хэлэх мэргэжилтнүүдтэй холбоо барих нь зүйтэй. Юу сонгох вэ, хөөс блок эсвэл агааржуулсан бетон, ямар тохиолдолд крипичийг керамик эсвэл аналогоор солих нь зүйтэй. Барилгын мэргэжлийн хүн энэ бүхнийг төгс ойлгох болно.
- Дулаан байлга. Манай бүс нутагт орчин үеийн хоёр давхар байшингийн чухал чанаруудын нэг юм. Байшингийн үйл ажиллагаа нь дулааны эрчим хүчний хамгийн бага өртөгтэй байхаар хана нь хийгдсэн байх ёстой. Тиймээс нэг материалыг нөгөө материалаар солихын өмнө энэ нь байгаа эсэхийг шалгах нь зүйтэйдулааны шинж чанартай эсэх. Төлөвлөгөөг өөрчлөх шаардлагагүй байж магадгүй, эс тэгвээс тулгуур байгууламжийг нэмэлт дулаалга хийх шаардлагатай болно.
Одоо сонгодог тоосгоныг хана барих үндсэн материал болгон ашиглаж байна. Олон хүмүүс хүч чадал, байгаль орчинд ээлтэй байдлаараа онцлог шинж чанартай керамик блокуудыг ашиглаж эхэлж байна. Ийм элементүүдээр байшин барихад блокуудын хэмжээнээс шалтгаалан харьцангуй бага хугацаа шаардагдана.
Байшин дахь дулааныг илүү сайн хадгалахын тулд жижиг хэмжээтэй агааржуулсан бетон дам нурууг ашигладаг. Энэ нь цаг агаарын таагүй байдал, цаг уурын бүх хэлбэлзлийг төгс тэсвэрлэдэг. Сайн зүйл бол бат бөх чанар юм. Ийм материалаар хийсэн хана нь сүвэрхэг блок доторх бичил цаг уурын улмаас мууддаггүй.
Байгаль орчинд хамгийн ээлтэй, гэхдээ нэгэн зэрэг үнэтэй, асуудалтай нь байгалийн модоор хийсэн байшингууд юм. Ийм зуслангийн байшингууд нь байшингийн амьдрал, тав тухыг илүү ихээр дэмждэг. Бүртгэлийн хувилбараас ялгаатай нь дам нурууны угсралт нь илүү хурдан юм.
Хүрээний байшин
Өнөөгийн ертөнцөд барилгын цаг бол маш чухал зүйл юм. Хоёр давхар хүрээний байшин барих нь ажлын хурд, үйлдвэрлэлийн хялбар байдал, санхүүгийн томоохон хөрөнгө оруулалт биш уламжлалт барилгаас ялгаатай. Хүрээний бүтцийн эрэлт жил бүр нэмэгдэж байна. Энэ загвар нь ялангуяа 9-ээс 9 хүртэлх хоёр давхар байшингийн төсөл дээр суурилсан барилгад өргөн тархсан байв. Үүний зэрэгцээ орон сууцны ашиглалтын хугацаа нэг зуунаас давж байна.
Хүрээний бүтцэд зориулсан төлөвлөгөө, дизайн хийхээс өмнө анхаарах ёстой гол зүйл байдаг. Эдгээр дүрмийг дагаж мөрдвөл та хөдөлмөрийг ихээхэн хэмнэж, байшингийн чанар нь тоосго, бетон блокоор хийсэн ижил төстэй байгууламжаас дутахгүй.
- Барилга угсралтын зардал нь тухайн байрны хуваалтын тоотой шууд пропорциональ байна.
- Хэрэв та дотоод засал чимэглэлийг өөрөө хийвэл хоёр давхар байшин хамаагүй бага зардал гарахаас гадна танд нэг ч төгрөг төлөхгүй.
Барилгын хяналт
Зуслангийн байшин барих явцад барилгын ажлын явцыг өөрөө хянах ёстой. Маргаан гарсан тохиолдолд газар дээр нь шийдвэрлэнэ. Барилга угсралтын явцад гол санааг анхаарч үзээрэй:
- материал худалдаж авахдаа зөвхөн найдвартай ханган нийлүүлэгчдээс авах ёстой бөгөөд чанар нь өндөр түвшинд байх ёстой;
- ажил дууссаны дараа барилгын компани нь 3 жилээс доошгүй баталгаат хугацааны баримт бичгийг гаргах үүрэгтэй;
- компанийн вэбсайтыг үзэж, дууссан захиалгыг шалгана уу, хоёр давхар байшингийн гүйцэтгэсэн төслүүдийн гүйцэтгэгчээс хийсэн тоймыг уншина уу;
- эзэмшигч нь барилгын төлөвлөлтийн баримт бичгийн нэг хувьтай байх ёстой (хэвчлэн);
- байгууллага 8-аас доошгүй жил оршин тогтнох, өрсөлдөгчдийн дунд өндөр нэр хүндтэй байх шаардлагатай.
Эдгээр зөвлөгөөг анхаарч үзвэл хувийн зуслангийн байшин барих нь тийм ч том асуудал биш байх болно.
Давуу болон сул тал
Давуу болон сул талуудыг ярилцах хэрэгтэйодоогоор хоёр давхар байшин.
Ашиг тус:
- дээвэр болон давхар хоорондын дулаалгыг хэмнэх боломж бий;
- метр квадратын нийт зардал нэг давхар барилгаас хамаагүй бага;
- хүйтэн улиралд дээд давхар нь арай дулаахан, хуурай байдаг;
- Ертөнцийг маш сайн тоймлон, үүний үр дүнд та байгалийн сайхныг өндрөөс биширч чадна;
- барилгын өнгө үзэмж илүү нэр хүндтэй, үзэсгэлэнтэй.
Эерэг талуудын цаана хоёр давхар байшингийн сул талуудыг анхаарч үзээрэй:
- хоёр давхарт гарах шатнаас болж ажлын талбай багасч, өөр угаалгын өрөөний өртөг нэмэгддэг;
- ийм зуслангийн байшин барих суурийн өртөг нь намхан байшингийнхаас их байна;
- халуун цаг агаарт дээд давхарт маш бүгчим байх болно (энэ сул талыг энгийн дүрмийг баримталснаар арилгана - хана нь урд талдаа, цонхнууд нь хойд талдаа);
- ихэнхдээ нэгдүгээр давхрыг ашигладаг.
Хөдөө орон сууцныхаа дизайныг гаргахдаа эдгээр нюансуудыг анхаарч үзээрэй. Үүний зэрэгцээ та болон танай гэр бүлд тохиромжтой хоёр давхар байшинг бий болго. Модон байшингууд нь бидний цаг үед маш их алдартай байдаг. Тэд маш үнэтэй, гайхалтай харагдаж байна. Тэдний гадаад төрхөөр хөгжүүлэгчийн гараар хийсэн ажил харагдаж байгаа бөгөөд энэ нь барилгад бат бөх байдлыг нэмж өгдөг.
