Хотод байр худалдаж авна гэдэг олон хүний, ялангуяа залуу гэр бүлийн хувьд боломжгүй ажил байдаг. Гэхдээ хотын гадна талд нэлээд боломжийн газар. 980 мянган рублийн үнэтэй орон сууц - "DublDom".
Эзэмшигчдийн үзэж байгаагаар орон сууц, газрын үнэ 2-3 сая рубльтэй тэнцэж байна. Үүний зэрэгцээ, бас урамшуулал бий - хувийн зогсоол.
Био-архитекторуудын төслийн товчоо (Иван Овчинников тэргүүтэй) DoubleDom төслийг эхлүүлсэн. Хотын захын орон сууцны барилга, оффис, кафе зэрэгт тохиромжтой сонголт.
Энэ санаа нь дундаж давхаргын хүмүүст амьдрах бүрэн тоноглогдсон гэр санал болгох явдал юм. Үүнд орчин үеийн технологийн хэрэглээг боломжийн үнээр тэнцвэржүүлсэн.
Товчхондоо: DoubleDom гэж юу вэ?
Энэ байшингийн модуль нь цехэд бүрэн угсарч, цахилгаан, бохирын шугамд холбогдсон байна. Сантехник суурилуулах, гэрэлтүүлэг суурилуулах. Сайт дээр шууд модулиудыг нэг барилгад угсарч, бэлэн байшинг холбооны сүлжээнд холбодог.
"DublDom" нь бүх тоймд дурдсанчлан дизайн, зохион байгуулалтаараа олны анхаарлыг татдаг. Энэ нь эрчим хүчний хэмнэлттэй, байгаль орчинд ээлтэй,хурдан баригдсан, хэмнэлттэй. Төрөл бүрийн хэмжээ, тохиргоотой бүхэл бүтэн загваруудыг боловсруулсан.
Үндсэн ашиг тус
Товчхондоо энэ нь:
- Хөдөлгөөний хөдөлгөөн. Нэг модулийн жин 2 тонн хүрэхгүй, энгийн ачааны машинаар тээвэрлэдэг.
- Угсрах хурд. Мэргэжилтнүүд харилцаа холбоог 1-3 хоногийн дотор шууд цехэд суурилуулдаг. Модулиудыг үйлдвэрлэхэд 4-8 долоо хоног зарцуулдаг. Дууссан байшинг 1-ээс 14 хоногийн дотор сайт дээр суурилуулсан. Суурилуулалтын хугацаа нь байшингийн хэмжээнээс хамаарна.
- Хэрэглэгчийн цагийг хэмнэнэ. Гүйцэтгэгч хайх, материал худалдаж авахад цаг үрэх, барилгын хяналт тавих гэж яарах шаардлагагүй.
Хэрэглэгчийн сэтгэгдлээс харахад DoubleDom байшингууд нь үнэ, чанар, суурилуулах цаг хоорондын хамгийн сайн тэнцвэртэй байдаг. Барилгыг бэлэн байдлаар хүргэж байна.
"DublDom"-оос өөр ямар давуу талтай вэ?
Өнөөдөр бүх өмчлөгчид "DublDom"-ын талаарх шүүмждээ чухал гэж үздэг онцлог шинж чанарууд:
- Дулаан - 150 мм-ийн дулаалгын давхарга ба эрчим хүчний хэмнэлттэй давхар бүрхүүлтэй цонх.
- Байшингийн эзэлхүүнийг бүрэн ашиглах - өргөн сонголттой зохион байгуулалт, өргөн өрөөнүүд, орчин үеийн гал тогоо.
- Функциональ бүсэд хуваагдсан, хажуу талдаа үүдний танхимтай орцтой.
- Байшингийн архитектур нь маш орчин үеийн харагддаг Скандинавын хэв маягтай төстэй.
- Маш тод - бүрэн шиллэгээтэй, том цонхтой, хоол хийх хэсэг дэх дээврийн цонхтой, ар талдаа бүрхүүлтэй урд хаалгатай. "DublDom"-ын талаарх энэхүү тоймыг дурын шинэ барилгуудын загваруудын зургаас баталж байна.
Модульчлал ба түүний боломжууд
DublDom модулиудыг бүтээгчдийнх нь үзэж байгаагаар бүтээгч шиг эвхэж, сонирхолтой тохиргоотой байшин, шаардлагатай талбайг бий болгож чадна. 40 м²-ээс эхлэн та эцэст нь байшингаа 130 м² буюу түүнээс дээш болгож чадна. Санаа зоволтгүй, та ямар нэгэн зүйлийг задлах шаардлагагүй. Нэмэлт модулиудыг аль хэдийн байгаа модульд холбоход хялбар байдаг. Хоёр давхрын загвар хараахан боловсруулагдаагүй байгаа ч үйлдвэрлэгчид энэ талаар бодож байгаа нь үнэн.
Барилгын тодорхойлолт
Байшингийн суурь нь эрдэс дулаалгатай (150 мм) модон хүрээ юм. Гаднах - салхины хамгаалалттай хальс. Энэ нь хагас метр зузаантай тоосгон хананаас илүү дулааныг хадгалахад тусалдаг.
Суурийн төрлийг ирээдүйн эзэмшигч бие даан сонгоно. Туузан эсвэл блокийн суурийн өөр хувилбар нь шураг овоолго байж болно. Модулиудын жин бага тул үүнийг хүлээн зөвшөөрөх боломжтой. Шураг гадсан суурь нь гүний ус ойрхон байгаа газарт ашигтай.
Гадна талд хана, дээврийг металл профиль хуудасаар бүрсэн байна. Энэ бол стандарт тоног төхөөрөмж юм. "DublDom"-ын тоймдоо тэд цаг агаарын таагүй үед төмөр дээвэр дээр бороо ордог ч энэ нь илүү тохь тухтай болгодог гэж дурдсан байдаг.
Банз, зөөлөн хавтан, зэс хуудас болон төрөл бүрийн нийлмэл материал зэрэг бусад өнгөлгөөг хийх боломжтой.
Тэдний тоймдоо "DublDom"-ын эзэд дэнж эсвэл веранда хийх нэмэлт захиалгыг ашиглахыг зөвлөж байна. Эдгээр нь шинэсээр хийгдсэн бөгөөд хотын гаднах амьдралд бүрэн нийцдэг. Мөн таныг зочлоход орлуулшгүй зүйлнайз нөхөд эсвэл хамаатан садныхаа том бүлэг.
Төслийн онцлог нь шалнаас тааз хүртэл бүрхүүлтэй хана юм. Энэ санаа нь дэлхийд нээлттэй хандлагын бэлэг тэмдэг юм. Түүний ачаар хүрээлэн буй байгаль илүү хурц мэдрэгддэг.
Том шиллэгээнд бүү санаа зов. Эрчим хүчний хэмнэлттэй давхар бүрхүүлтэй цонхнууд нь аргоноор дүүргэгдсэн байдаг. Хүйтэн хүйтэнд ч дулаахан.
Энэ нь халаалтыг хэмнэж, байшинг гол цэгүүд рүү чиглүүлэхэд тусална. Цонхнууд урд болон баруун урагшаа харсан байх ёстой.
Халаалт
Өвлийн улиралд "ДублДом"-ын дөчин ам метр талбайг халаахад хоёрхон цахилгаан конвектор л хангалттай гэж оршин суугчдын хэлж байгаагаар. Тэдгээрийг цонхны дэргэд шалан дээр суурилуулсан.
Нэмэлт сонголт бол усан халаалтын зохион байгуулалт юм. Үүний утсыг үйлдвэрлэлд үйлдвэрлэх явцад нэн даруй тавьдаг. Гэртээ суулгасан үед зүгээр л сүлжээнд холбогдоно.
Шинэ загварууд нь угаалгын өрөөнд шалыг халаадаг.
Байшингийн загвар нь яндангийн нүхийг гаргаж өгсөн. Хүсвэл авсаархан зуух - задгай зуух холбогдсон байна. "DublDom" халаалтын талаархи санал хүсэлтийг баталж байна: жижиг модон зуух нь модон байшинд амьдралыг илүү тохь тухтай болгох боломжийг олгодог нэмэлт хэрэгсэл юм.
Өвлийн улиралд зуслангийн байшинд ирвэл 1 цагаас илүүгүй хугацаанд байшин дулаарна. Эрчим хүч хэмнэсэн технологи, материал нь дулааныг сайн барихад тусалдаг.
Мөн хийн халаагуур хийж болно. Бойлерийн өрөөний тоног төхөөрөмж нь таны байшингийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх болно гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Бүдүүвч
Загвар нь том студи эсвэл хэд хэдэн өрөөнд хуваагдсан байрлалыг өөрийн үзэмжээр сонгох боломжийг олгоно. Зочны өрөөнүүд нь барьсан хувцасны шүүгээгээр тусгаарлагдсан байдаг. Эдгээр нь хоёулаа хадгалах газар бөгөөд зэргэлдээх өрөөнүүдийн чимээ шуугианаас хамгаалдаг.
Та бэлэн төсөл сонгох боломжтой - сонголт өргөн. Ердийн угаалгын өрөөтэй зочны өрөөнүүд байдаг, эсвэл саун болон нэмэлт барилга байгууламжийг сонгох боломжтой.
Энэ нь ямар харагдаж байна, дотор нь юу байна?
DublDom-н байшингууд, эздийн үзэж байгаагаар Скандинавын минималист загвараараа бусдын сэтгэлийг татдаг. Ганц ч нэмэлт булан, булан байхгүй, бүх зүйл логик, ажиллагаатай. Мөн асар их гэрэл, орон зайтай асар том панорамик цонхнууд надад таалагдсан.
Тавилга байшинтайгаа хамт захиалж болно. Энэ нь байгалийн модоор хийгдсэн байдаг. Зургаан метрээс урт загварт том гал тогоо суурилуулах боломжтой.
Мөн та өөрийн үзэмжээр интерьерийг тохижуулж болно. Энд эко хэв маяг маш сайн тохирдог. Модон тавилга нь гайхалтай харагдах болно. Модон таазны дам нуруу нь чалеттай төстэй юм.
Байшингийн үнэд дотор засал, сантехник, цахилгаан бараа, холбоо багтсан. Кран, жорлонгийн сав, ус халаах уурын зуух суурилуулсан, тэр ч байтугай чийдэн нь байрандаа байна! Энэ бүхэн нь стандарт төхөөрөмж юм.
"DublDom"-ын тоймд "өмнөх" болон "дараа" зурагнуудын дор эзэд нь амьдралдаа гарсан өөрчлөлтүүдийг хуваалцдаг. Эхэндээ хүмүүс зөвхөн зуны улирлыг тэнд өнгөрөөх төлөвлөгөөтэй байдаг. Гэвч байгаль дээрх амьдрал нь тав тухыг хослуулсан гэдгийг олж мэдээд тэд гайхдаг. ТэгээдЭнэ гайхалтай байшинд байнгын оршин суух газраа баяртайгаар төлөвлөж эхэлж байна.
DoubleDom-ийг бүтээгч Овчинников үүнийг машинтай зүйрлэж: "Үүнд бүх зүйл бэлэн байна - та үүнийг худалдаж аваад амьдарсан. Яг л машин шиг - суугаад яв. Та обудгүй машин худалдаж авдаггүй."
Үйлдвэрлэл
Загвар зохион бүтээгчид хэмнэлт, хөдөлгөөн, чанарыг хослуулсан байшинг бүтээжээ.
Үйлдвэрлэгчид орчин үеийн технологи, ханган нийлүүлэгчидтэй хамтран ажилласнаар чанарт хүрдэг. Тэд гэрээлэгч хайж цаг үрдэггүй.
Үндсэн үйлдвэрлэл нь Жуковка, Калуга хурдны зам дээр байрладаг. Москвагаас ердөө 37 км зайтай.
Хэрэглэгчид уг төслийг сонирхож, жилийн дараа захиалгын урсгалыг дийлэхгүй болов. Би үйлдвэрлэлийн эрхийг түншүүдэд шилжүүлэх ёстой байсан. Казань, Беларусь, Санкт-Петербург, Химки, Покров франчайзийн дор ажилладаг.
Шүүмжийн дагуу "DublDom" нь тоосгон барилгуудаас дунджаар 2-3 дахин хямд үйлдвэрлэгддэг.
Зөвхөн хуурай мод хэрэглэдэг. Үүнийг боловсруулахдаа өндөр нарийвчлалтай импортын машинуудыг ашигладаг. Хамгийн ойрын миллиметр хүртэл хайчилж ав. Зураг дээр ямар ч хазайлт байх ёсгүй. Энэ нь байшингийн хүрээний хатуу байдал, тогтвортой байдалд нөлөөлнө. Хөрөөдсөний дараа модыг гараар зүлгүүрлэдэг.
Тэгээд яг хүрээний дотор гар урчууд цахилгааны утас, холбооны сүлжээг тавьдаг. Байшингийн бүтцэд агаарын сувгууд тавигдсан бөгөөд дараа нь албадан агааржуулалтын системийг холбодог.
Хөдөлмөрийн технологи хамгийн түрүүнд тодорхойлогддогдотоод засал хийх. Дараа нь гаднаас нь харьц. Ингэж л ажил, дизайны өндөр чанарт хүрдэг.
Модулуудыг газар дээр нь суурилуулах ажлыг төслийн тооцоонд оруулсан болно (суурилуулах газар нь үйлдвэрлэлийн талбайгаас зуун километрийн зайд байсан ч).
Тогтвортой
Энэ нь бүтцийн гол онцлогуудын нэг юм. Үүний шалтгаан нь:
- Байшингийн үйлдвэрлэлд чанарын баталгаатай баталгаат материалыг ашигладаг. Дэмжих модон хүрээ нь заавал био хамгаалалттай байх ёстой.
- Шууд ойд эсвэл усан дээр ч суулгаж болно. Байгальтай эв нэгдлээс хүч чадал авдаг хүмүүс ховорхон сүнслэг тайтгарал, амар амгалангийн мэдрэмжийг тэмдэглэдэг. "DublDom"-ыг худалдаж авахаас өмнөх болон дараах амьдралын талаархи эздийн хийсэн сэтгэгдлүүд тэдний шинэ байшингийн зургийг баталж байна.
- Дарвуулт завины клуб, жуулчны бааз, амралтын газрын зочид ер бусын, орчин үеийн байшинд байгальд амьдрах боломжтой болно.
Дээрх "DublDom"-ын усан дээрх зураг нь энэхүү худалдан авалтын гоо үзэсгэлэн, бодит байдлыг харуулж байна.
Дараа нь яах вэ?
Хувийн худалдан авагчдын захиалгаар жар гаруй төрлийн орон сууцны барилгыг барьсан. Усан дээр нэг ч "DublDom" байдаггүй! Үүний үндсэн дээр дизайны товчоо нь улс орны цогцолбор зочид буудлыг хөгжүүлдэг.
Модулиудын бүтээн байгуулалт нь мэргэжлийн болон хувийн хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татдаг. "DublDoma"-ын шинэлэг санааг хэрэгжүүлж, Москва, Шинэ Ригагийн ойролцоох Кольцово хотод суурин газруудыг бий болгохоор төлөвлөж байна.
Илүү ихийг мэдмээр байна уу?
Ирээдүйн "DublDom"-г сайтар ажиглаарайорон сууц. Хотоос гадуур цагийг өнгөрөөж, хамгийн үзэсгэлэнтэй газруудаар зугаалж, нэгэн зэрэг модульчлагдсан гэртэй танилцах сайхан боломж байна.
Үзэсгэлэнт Прованс тосгон Дээд Руза усан сангийн ойролцоо байрладаг. Тэндэх зам нь Ново-Рижское хурдны зам дагуух Москвагийн тойрог замаас нэг цаг хагасын зайд явна.
Тосгонд дөчин метр квадрат талбайтай "Давхар Дом" саяхан баригдсан. Дөрвөн хүнийг тав тухтай хүлээн авах боломжтой. Та тэнд очиж үзэх боломжтой. Хүйтэн хяруу, зуны халуунд байшинг нарийвчлан мэдэж аваарай. Энэ ер бусын байгальд нээлттэй байдал танд тохирсон эсэхийг хараарай.
Төслийг бүтээгч Иван Овчинников анх хорин зургаан метр квадрат талбайтай жижиг байшинг туршиж үзсэн. Тэнд суурьшиж нэг жил амьдарсан. Архитектор энэ туршилтыг маш хэрэгтэй гэж үзсэн. Төсөлд хэд хэдэн чухал өөрчлөлтүүд хийгдсэн тул бид модульчлагдсан байшингийн талбайг нэмэгдүүлэх талаар бодсон. Иванын тэмдэглэснээр түүний зарим зүйлд хандах хандлага хүртэл өөрчлөгдсөн.
Өвөрмөц орон сууц үйлдвэрлэх франчайзыг Казань хотоос Нияз Гараев худалдаж авсан. Бизнес эрхлэгч өөртөө зориулж 130 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий модульчлагдсан байшин барьжээ. м. Тэрээр "DoubleDom" хэмээх ер бусын барилгын давуу болон сул талуудын талаар өгүүлдэг блог хөтөлдөг.
Улс орныхоо амьдралд энэ сонголтыг сонгосон хүмүүст жинхэнэ эздийн шүүмж үргэлж сонирхолтой байх болно.
