Нэг хүнд ногдох хэрэглээний төлбөрийн тооцооны нарийн ширийнийг сонирхож буй Оросын оршин суугчдын идэвхжил байнга нэмэгдэж байна. Олон хүмүүс цахилгаан, хий, ус, дулааныг хэмжих төхөөрөмж суурилуулсан. Орон сууцны барилгад ODPU байх шаардлагатай гэсэн асуулт гарч ирнэ.
Энэ товчлолыг тайлах нь - "нийтлэг байшингийн тоолуур". Ийм төхөөрөмж нь зарцуулсан нөөцийн нийт хэмжээг, жишээлбэл, цахилгааныг тодорхойлдог тоолуур юм. Ихэнхдээ ODPU нь орон сууцны байшингийн хуваарилалтын бүтцийн үүргийг гүйцэтгэдэг. Сүүлийнх нь мэдээж тусдаа орц биш, харин бүхэл бүтэн барилга гэсэн үг.
ODPU-н функцууд
Мэргэжилтнүүд OPDU-гүй бол бие даасан тоолуур үр дүнгүй гэж үздэг. Энэ мэдэгдлийн кодыг тайлах нь дараах цэгүүдээс бүрдэнэ.
- Уншилтыг харьцуулах чадвар нь харилцаа холбооны системийн ажиллагааг хянахад зайлшгүй шаардлагатай.
- Хүн амын нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг тооцох томъёог боловсронгуй болгох.
- Нэвчилтийг илрүүлэх, нөөцийн урсгалын параметрүүдийн шинжилгээ (температур, даралт). OPDU нь хэн, хэзээ болохыг тодорхойлох боломжийг танд олгоносистемийг зөрчсөн тохиолдолд хохирлыг хариуцах болно (менежментийн компани эсвэл суулгагч).
Эдгээр зүйл дээр үндэслэн орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний ODPU гэж юу болох нь тодорхой болно.
ODPU-ийн шинж чанар, төрөл
ОдПУ-г ихэвчлэн байшингийн подвалд суурилуулдаг. Ийм төхөөрөмжид халуун, хүйтэн ус, дулаан, цахилгааны ерөнхий тоолуур орно.
Ашиглалтын компаниуд ODPU-г суулгах олон төрлийн сонголтыг санал болгодог. Тэдний саналын кодыг тайлах нь зөвхөн хэмжих хэрэгслийн ажиллагааг тогтоох цогц ажил төдийгүй туслах материалыг багтаасан болно.
Жишээ нь хэт авианы зарцуулалт хэмжигч гэж нэрлэгддэг дулааны эрчим хүчний тоолуураас гадна усны зардал, халаалтын системийн автомат зохицуулалтыг харгалзан зангилаа зохион байгуулдаг. Цахилгаан тоолуурын хамт хэрэглээг хянадаг төхөөрөмж суурилуулсан.
Эцэст нь зохицуулалт, өгөгдөл дамжуулах нэмэлт элементгүйгээр ODPU суурилуулах, эсвэл системд туслах төхөөрөмжийг оруулах гэсэн гурван үндсэн сонголтыг санал болгож байна.
Цахилгаан тоолуур
Цахилгааны FLG гэж юу вэ? Эдгээр нь бие даасан хэмжих хэрэгслийн нэгэн адил нэг, хоёр, олон тарифт хуваагддаг. Сүүлийнх нь одоо хамгийн алдартай сонголт бөгөөд энэ нь шөнийн цагаар, оройн цагаар, өдрийн цагаар зардлаа бууруулах боломжийг олгодог. Ийм тоолуур суурилуулах үнэ хамаагүй өндөр боловч хурдан төлдөг.
Гурван тарифтай: шөнийн - 23-7 цаг; хагас оргил - 10-17, 21-23; оргил - 7-10, 17-21 цаг.
Өөр төрлийн тоолуурын төлбөрийг хэрхэн хийдэг вэ? Төхөөрөмжийн дагуу түүний үзүүлэлт болон бүх орон сууцны нийлбэрийн хооронд зөрүү байна. Үр дүн нь бүх түрээслэгчдийн дунд хуваагдана. Хэрэв олон тариф байгаа бол бүгд тусад нь.
Тоолуурыг шалгах, засвар үйлчилгээ хийх хамгийн сайн сонголт бол түүнийг суурилуулсан мэргэжилтнүүдийг үе үе ирэх явдал юм. Гэсэн хэдий ч ийм ажлыг байшингийн менежментийн компанийн бэлтгэгдсэн хүмүүс хийж болно. Заримдаа шударга бус, буруу уншдаг байгууллагуудыг илрүүлэхийн тулд тарифыг илт хэтрүүлсэн болохыг тогтоосон оршин суугчдын гомдлын үндсэн дээр цахилгаан эрчим хүчний хангамжийн чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг байгууллага, эрх бүхий этгээд - төлөөлөгч. төлбөр төлөгчид, чек. Энэ тохиолдолд өгөгдлийг хүлээн авсан баримттай нэгтгэнэ. Жишээлбэл, ерөнхий хэрэгцээнд зориулсан цахилгаан эрчим хүч нь улирлаас хамааран 2 дахин огцом үсрэх боломжгүй юм. Энэ нөхцөл байдал яаралтай баталгаажуулах шаардлагатай.
ODPU суулгах
2013 оны 6-р сарыг оролцуулан Оросын засгийн газар хүн бүрийг ODPU суулгахыг үүрэг болгосон. Энэ үйл явцын хэрэгцээг тайлах нь холбооны №261 хуульд тодорхой харагдаж байна.
Энэ нь эрчим хүч хэмнэхэд чиглэсэн ажлуудыг хэрэгжүүлэхэд оршино. Суурилуулалт нь бүх түрээслэгчдийн уулзалт, санал хураалтын дараа хийгдэж, үр дүнд үндэслэн протокол боловсруулдаг. Суурилуулалтын төлбөрийг төлөх боломжгүй бол менежментийн компани нэн даруй хийх болномөнгийг хэсэгчлэн цуглуулдаг. Байгууллага, оршин суугчдын санаачилга байхгүй тохиолдолд угсрах ажлыг өөрөө шийдэж болох бөгөөд хэрэв тэд эсэргүүцвэл шүүхээр дамжуулан албадан хийх боломжтой. Худалдан авалт, суурилуулалт, түүнчлэн ODPU-ийн засвар үйлчилгээтэй холбоотой бүх зардлыг эзэмшигчид нь төлдөг.
Хуульд зааснаар менежментийн компани жилд нэг удаа эрчим хүч хэмнэхэд чиглэсэн арга барилын талаар оршин суугчдад мэдээлж, арга хэмжээ авах хувилбаруудыг боловсруулж, хуралд оруулах үүрэгтэй. Дээрх аргуудаас гадна ODPU суурилуулах ажлыг нөөцийн ажилчид, өөрөөр хэлбэл гэрэл, дулаан гэх мэтээр хангадаг байгууллагууд санал болгож болно.
ODPU-н засвар үйлчилгээ, баталгаажуулалт
ODPU нь орон сууцны нийтийн өмч бөгөөд инженерийн системийн нэг хэсэг юм. Удирдлагын компани нь тэдний агуулгыг хариуцдаг. ODPU-ийн баталгаажуулалтыг энэ байгууллагын итгэмжлэгдсэн аливаа хүн хийж болно. Системийн засвар үйлчилгээ нь үзлэг, шаардлагатай бол засварлах, бодит уншилттай нийцэж байгаа эсэхийг шалгах зэрэг орно. LPPU-ийн засвар үйлчилгээг нөөц хэмнэгч байгууллага өөрийн зардлаар хийх тохиолдол байдаг.
Барилга байгууламжийг дулааны эрчим хүчээр хангах
Дулааны цахилгаан станцуудыг суурилуулах ажил бага багаар эрчимжиж байна. Эрт 2009 онд барилгын дулаан хангамжийн зардал өссөний улмаас тэдгээрт ийм төхөөрөмж байх ёстой гэсэн хууль батлагдсан.
Тэд мөн бие даасан дулааны тоолуур суурилуулах үүрэгтэй. Энэ асуудлыг хойшлуулсан тохиолдолд торгууль ногдуулдаг. Тэднийг худалдаж авах нь ч шийдэгдсэнЭзэмшигчдийн нэгдсэн хуралдаан дээр тэд мөн энэ чиглэлээр мэргэжилтэн сонгох шаардлагатай.
Ашиглалтын төлбөрийг хэрхэн бүрдүүлдэг
Хэрэглээний төлбөрийн тооцоог бүх хэмжих хэрэгслийн нийлбэр дээр үндэслэн хийдэг. Хэрэглэсэн нөөцийн төрлөөс хамааран өөр өөр EDP-ийн тусгай томъёо байдаг. Жишээлбэл, усан хангамжийн төлбөрийн хэмжээг дараахь үзүүлэлтүүдийг харгалзан тооцдог: EDP үзүүлэлтүүдийн дагуу ашигласан нөөцийн хэмжээг бие даасан тоолуураас халуун эсвэл хүйтэн усны хэрэглээний хэмжээ, үзүүлэлтүүдийн дагуу хуваана. стандарт, хэрэв тоолуураар тоноглогдоогүй өрөөнүүд байгаа бол. Үр дүнгийн тоог тарифаар үржүүлж, хувийн тоолуурын үзүүлэлтээр дахин үржүүлнэ.
Байшингийн нийтлэг хэрэгцээг төлөх зарим нарийн ширийн зүйлс
FSL-ийн гүйцэтгэлд нэмэлт ямар хүчин зүйл нөлөөлж болох вэ? Эхлэхийн тулд хэрэглэсэн нөөцийн хэмжээг тооцоолохдоо байшингийн нийтлэг бүтцийн элементүүдийн (орц, платформ) MOS тоолуур байдаггүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Ийм төхөөрөмжийг дундын төхөөрөмж болгон ашиглахыг хуулиар зөвшөөрдөггүй.
Хэрэв арилжааны байгууллагууд орон сууцны байранд байрладаг бол тэдгээрийн зардлыг ОТПБ-ээр дамждаггүй бөгөөд тусад нь тооцдог, эсвэл шаардлагатай дүнг нийт үзүүлэлтээс хасдаг.
Бусад хүн хорлонтойгоор төлбөрөө төлдөг гэсэн мэдэгдэл үргэлж зөв байдаггүй. Жишээлбэл, нийт цахилгаан эрчим хүчийг тооцоолохдоо түүний үзүүлэлтийг нийт дүнгээс хассан хэвээр байна. Хэрэв хариуцагч тоолуур дээр мэдээлэл дамжуулахгүй бол өгөгдөлУчир нь үүнийг батлагдсан тарифын дагуу нэгтгэсэн болно.
Түрээсийн үнийн дүн бодитой эсэхэд эргэлзэж байна
Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх, нөөцийг зарцуулах журамд хяналт тавьдаг бүх бүтэц, оршин суугчдын хувьд байшинд ийм тоног төхөөрөмж байх нь ашигтай байдаг. Гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл нь бүх зүйлийг эмх цэгцтэй болгохтой тэнцүү, ODP=тав тухтай. ОХУ-ын хууль тогтоогчид үүнийг ойлгож, орон сууцны байшингийн эздэд ойлгомжтой, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарт ил тод харилцааг бий болгохыг эрмэлздэг улс орнуудын нэг юм. Иргэдэд юуны төлөө төлж байгаа, баримт дээр оноо хэрхэн бүрдүүлдэг нь ойлгомжтой байх ёстой. Зорилгодоо хүрэхийн тулд ODPU-г суулгах шаардлагатай.
Баримт бичигт байгаа дүнг буруу ойлгосон тохиолдолд та тусгай өргөдөл гаргаж менежментийн компаниас тайлбар шаардаж болно. Үүнд томъёо, утгын дагуу тооцоолол хэрхэн хийгдсэнийг тодруулах шаардлагатай байгааг цэг болгон зааж өгөх; ерөнхий болон бие даасан тоолуурын хэмжээ хэд вэ; байшинд ODPU байгаа эсэх, битүүмжилсэн эсэх; орон сууцны бус байрны холболт байгаа эсэх; ямар тарифаар тооцоо хийсэн.
Удирдлагын компани энэ хүсэлтээс татгалзвал хууль зөрчсөн гэсэн үг. Ийм байгууллага аль хэдийн чухал мэдээллийг нуун дарагдуулж, залилан хийсэн гэж сэжиглэж болно. Компаниудын ийм боломжийг багасгахын тулд ODPU-г байгуулдаг. Тэдгээрийн утгыг тайлах нь менежментийн компаниудын бүртгэсэн үзүүлэлтүүдийг бодитойгоор хурдан шалгахын тулд тусгай үйлчилгээнд нэмэлт боломж олгох явдал юм.
