Өнөөдөр модулиудаас тухтай сайхан байшин барих боломж байна. Хүрээний байшингууд зах зээл дээр удаан хугацааны туршид байр сууриа эзэлсээр ирсэн. Өнөөдөр өөр технологи боловсруулж байна. Контейнерын байшингууд аажмаар түгээмэл болж байна. Энэ нь барилгын ажлын хялбар байдал, боломжийн өртөгтэй холбоотой юм. Контейнерээс орон сууц гэж юу болохыг цаашид хэлэлцэх болно.
Ерөнхий шинж чанарууд
Контейнер байшин (доорх зураг) манай улсад харьцангуй шинэ технологи юм. Барууны орнуудад энэ зан үйл эртнээс түгээмэл болсон. Өнөөдөр орон сууцны үнэ бүх дээд амжилтыг эвдэж байгааг харгалзан үзвэл энэ сонголтыг бүрэн хүлээн зөвшөөрөх боломжтой. Түүнчлэн орчин үеийн шаардлагад нийцсэн далайн ачааны чингэлэгээс орон сууц барих боломжтойг Европ, Америкийн практик нотлон харуулсан гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Иймэрхүү барилгуудыг өнөөдөр хүйтэн цаг агаарт ч суурилуулах боломжтой. Үүний тулд савыг бүрэн дулаацуулах ажлыг гүйцэтгэдэг. Ийм байшинг зуслангийн байшинд хотын захын орон сууц болгон суурилуулсан. Хэрэв та хэд хэдэн савыг нэг системд нэгтгэвэл бүрэн хэмжээний, цэлгэр зуслангийн байшинг бий болгож чадна.
Өнөөдөр барилгын компаниуд танилцуулсан барилгын технологийг дөнгөж эзэмшиж эхэлж байна. Үүний зэрэгцээ орон сууцны барилгуудын ойролцоо чингэлэг байрлуулах одоогийн норм, дүрэм, одоогийн стандартын шаардлагыг харгалзан үздэг. Тиймээс ийм орон сууц нь тухтай, аюулгүй, үр дүнтэй байдаг.
Та боломжийн үнээр сав худалдаж авах боломжтой. Нэг бүтэн байшин барихын тулд 5-6 хайрцаг хэрэгтэй болно. Хэрэв та жижиг хөдөөгийн зуслангийн байшин барихыг хүсч байвал нэг саванд өөрийгөө хязгаарлаж болно. Бараг хүн бүр ийм байшин худалдаж авах боломжтой. Хэрэв та хоёр савыг бие биенээсээ богино зайд байрлуулбал тэдгээрийг нэг дээвэрээр бүрхэж болно. Энэ нь нэмэлт амьдрах орон зай бий болгоно.
Хэрэв та төслийг бүтээх ажлыг мэргэжлийн дизайнерт даатгавал тэрээр хэд хэдэн савнаас анхны барилга бүтээх болно. Өвөрмөц зохиолчийн бүтээл нь ямар ч сайтыг чимэглэх боломжтой. Үүний зэрэгцээ барилгын өртөг ердийн орон сууцтай харьцуулахад дор хаяж 30%-иар буурах болно.
Төсөл
Одоогийн байдлаар манай улсад чингэлэгээс бэлэн байшингийн төслийг олох боломжгүй байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Тиймээс энэ нь илүү бүтээлч ажил юм. Контейнерийн талбайг суурилуулах дүрэм журам байдаггүй. Орон сууцны барилгуудаас тэдгээрийг ойрхон байрлуулж болно. Ийм барилгууд, хэрэв зохих ёсоор төлөвлөгдсөн бол боломжтойландшафтыг сайхан болго.
Энэ санаа Америкийн архитектор Адам Калкины ажлын ачаар алдартай болсон. Тэрээр анхны чингэлэг байшинг бүтээлч туршилтаар барьжээ. Энэ санаа дэлхий даяар хурдан тархав. Энэ нь ялангуяа Францад алдартай болсон. Өнөөдөр чингэлэгээс байшин барих нь ашигтай бизнес юм. Үүнийг дотоодын компаниуд ч эзэмшиж байна.
Бэлэн загвар барууны орнуудад анх удаа гарч ирэв. Контейнер байшингийн үйлдвэрийн үйлдвэрлэл бий болсон. Энэ тохиолдолд төслийн дагуу хагас боловсруулсан бүтээгдэхүүн эсвэл загварыг бий болгодог. Энэ нь цахилгаан холбоо, халаалт, шал, ханыг урьдчилан тавьсан. Цонх болон хаалгыг энд бас суулгасан.
Энэ маягт дээр загваруудыг объект руу хүргэнэ. Энд тэднийг нэг байшинд цуглуулдаг. Энэ нь барилгын ажлын хугацааг эрс багасгадаг. Ирээдүйд барууны орнуудад чингэлэг хэлбэрийн байшингийн бүх нийтийн хагас боловсруулсан бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхээр төлөвлөж байна. Энэ нь ийм орон сууцны өртөгийг улам бууруулах болно. Орон сууцны барилгаас чингэлэг тавцан суурилуулах норм байхгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ бол стандарт, СНиП гэх мэт бүрэн эрхт орон сууц юм.
Манай улсад үүнийг хараахан хэрэгжүүлээгүй байгаа ч удахгүй энэ салбарыг эзлэх болно, идэвхтэй хөгжүүлнэ. Одоогоор та байшингийн бие даасан төслийг чингэлэгээс захиалж болно. Энэ нь бүтээлч, зохиолчийн бүтээл байх болно. Эдгээр байшингууд мөн худалдан авагчдыг татдаг.
Ашиг тус
Төрөл бүрийн байшингийн загварсавны төрөл нь ижил давуу талтай. Тиймээс тэдний алдар нэр аажмаар нэмэгдэж байна. Энэ нь өндөр бат бөх, бат бөх чанараараа тодорхойлогддог бат бөх загвар юм. Үүний зэрэгцээ тохилог өрөөг тохижуулахад хангалттай дотоод зай бий.
Ийм орон сууцны бусад давуу тал нь боломжийн өртөг, мэрэгч болон бусад хортон шавьжийн дайралтанд тэсвэртэй, түүнчлэн хүрээлэн буй орчны янз бүрийн сөрөг нөлөөнд тэсвэртэй байдаг. Хар салхи, газар хөдлөлт ч ийм байшингаас айдаггүй.
Модуль буюу чингэлэг хэлбэрийн карказан байшингууд маш хурдан баригддаг. Үүний зэрэгцээ ийм бүтэц нь хөрсний төрлөөс үл хамааран бараг бүх төрлийн сайт дээр суурилуулж болно. Хэрэв та жижиг байгууламж барихаар төлөвлөж байгаа бол суурь тавих шаардлагагүй болно.
Контейнерээс хэд хэдэн давхар байшин барьж болно. Далайн ачааг тээвэрлэхдээ ийм савыг нэг нэгээр нь суулгадаг. Эгнээний тоо 10 ширхэг хүрч болно. Ийм материалаас та түр болон байнгын орон сууцыг бий болгож чадна. Савнууд нь бусад барилгын материалтай сайн ажилладаг.
Хэмжээ ба зардал
Контейнер байшинг төлөвлөхдөө архитектор нь бүтцийн бие даасан элемент бүрийн хэмжээсийг харгалзан үзэх ёстой. Тэд стандарт юм. Сав нь хоёр төрлийн байж болно. Эхний ангилал нь 15 м² талбайтай. Эдгээр нь 20 фут сав юм. Хоёрдахь төрлийн барилга нь 30 м² талбайтай. Эдгээр нь дөчин фут сав юм.
Та чаднаЭдгээр хоёр төрлийн модулийг нэгтгэх. Тэдгээрийг дизайнерын санаа бодлын дагуу хослуулсан. Ийм савыг зохион байгуулах сонголтууд нь маш өөр байж болно. Та тэдгээрийг нэг нэгээр нь суулгаж болно. Ингэж л олон давхар барилгуудыг олж авдаг. Контейнер бүр нь шинэ барилгын модуль юм. Та тэдгээрийг бусад барилгын материалаар нөхөж болно. Ийм байдлаар бүрэн хэмжээний өрөө, дэнж, тагт гэх мэт зүйлсийг олж авдаг. Таазны өндөр нь ихэвчлэн 2,7 м орчим байдаг. Өргөн нь 2,5-5 м хооронд хэлбэлздэг.
Контейнер байшин барих нь харьцангуй хямд. Үнэ нь ирээдүйн барилгын талбайгаас хамаарна. Дунджаар нэг квадрат метр талбайн үнэ ойролцоогоор 32.5 мянган рубль байна. Үүний зэрэгцээ уг үнэд суурь тавих, угсралт, барилга угсралтын ажил, объектын гадна болон дотор өнгөлгөөний ажил багтсан болно.
Энэ зардал нь хүн амьдрахад бүрэн бэлэн байшин барихтай тохирч байна. Харьцуулбал: дуусгахгүйгээр шинэ байранд байрлах орон сууцны үнэ дунджаар 68 мянган рубль байна. квадрат метр тутамд. Улс орны байшингийн хувьд өртөг нь 58 мянган рубль юм. нэгж талбайд.
Барилгын үйл явц
Модульчлагдсан чингэлэг байшингууд хурдан баригдаж байна. Нэгдүгээрт, нэг буюу хэд хэдэн модулийг худалдаж авдаг. Энэ нь архитекторын боловсруулсан төслөөс хамаарна. Хуучин будагны давхаргыг савнаас гаргаж авдаг. Үүний тулд ихэвчлэн элс тэслэгч ашигладаг. Дараа нь савыг дахин будна. Давхаргыг хатаах үед бүтэц нь түүнд зориулагдсан газарт суурилуулагдана.
Барилгачдын үзэж байгаагаар хамгийн хэцүү зүйл бол тохирох баийм хайрцаг дотор дотоод засал үүсгэх. Хэрэв хүсвэл бүтцийн өөр өөр хэсгүүдийг таслаж болно. Энэ нь бүрэн бүтэн байдлыг хадгалдаг. Хэрэв та ийм тохируулгатай хэт хол явбал савыг сүйрүүлж болно. Үүнээс сэргийлэхийн тулд модуль нь үргэлж 4 өнцөгт байх ёстой гэдгийг санах хэрэгтэй.
Үйлчлүүлэгчид дунд оврын байшин (60 м² орчим) шаардлагатай бол түлхүүр гардуулах ажил 2-3 сар үргэлжилнэ. 3-4 сарын дотор 90 м² чингэлгийн байр барих боломжтой.
Сан
Контейнер хэлбэрийн байшингийн суурийг хэрхэн бэхжүүлэх талаар хэд хэдэн зөвлөмж байдаг. Хэрэв энэ нь нэлээд жижиг бол (нэг модулээс байшинг өөрчлөх) та суурь үүсгэх боломжгүй. Хөрсийг зүгээр л болгоомжтой тэгшлээд, наалддаг. Бүтэц том байх тусам суурь нь илүү бат бөх байх болно.
Хэрэв та хоёр эсвэл гурван давхар байшин барихаар төлөвлөж байгаа бол уг байгууламжийг туузан арматуртай суурь дээр суурилуулах нь хамгийн сайн арга юм.
Савнууд нь нэлээд том масстай. Барилга угсралтын ажлыг төлөвлөхдөө үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Заримдаа цул суурийг бий болгох шаардлагатай байдаг. Үүнийг хийхийн тулд тэд M400 зэрэглэлийн цементийг худалдаж авдаг. Нэг төрлийн бетоныг авахын тулд ус, элстэй холино. Тэд үүнийг суурь болгодог.
Байшингийн суурийг удаан барихын тулд бетонд тусгай хуванцаржуулагч нэмж өгдөг. Та үйлдвэрт шаардлагатай бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг аль хэдийн нэмсэн хуурай хольцыг худалдан авч болно. Энэ тохиолдолд та зөвхөн ус нэмж, зөв тууштай байдалд хүрэх хэрэгтэй.
Барилга угсралтын төлөвлөгөөний дагуу хавтангаар хэв хашлага хийж байна. Дотор нь бетон цутгах болношийдэл. Арматурын торыг төмөр бариулаар хийдэг. Түүнийг суваг шуудуунд байрлуулсан. Дараа нь та бетон зуурагч ашиглан уусмал бэлтгэх хэрэгтэй. Хайрга, элсийг суваг руу асгаж, ус үл нэвтрэх давхарга тавьдаг. Дараа нь цемент цутгаж байна. Энэ нь хатах үед (3 долоо хоногоос өмнө биш) та чингэлэгтэй орон сууцны барилга барих дараагийн ажлыг үргэлжлүүлж болно.
Модуль суулгаж байна
Контейнер хэлбэрийн байшингууд нь хайрцагны материалыг зохих ёсоор боловсруулахыг шаарддаг. Өнгө нь хэд хэдэн үе шаттайгаар явагддаг. Хуучин бүрээсийн давхаргыг арилгасны дараа төмрийн миниумыг гадаргуу дээр хэрэглэнэ. Энэ нь байгаль орчны сөрөг хүчин зүйлийн нөлөөн дор материал нурахгүйн тулд зайлшгүй шаардлагатай.
Үүний дараа савыг улаан тугалгаар боловсруулдаг. Эцсийн шат нь тусгай халуунд тэсвэртэй будгаар бүрэх явдал юм. Боловсруулсны дараа модулийг суурин дээр суулгана. Савнууд нь гагнуурын тусламжтайгаар бие биендээ бэхлэгддэг. Бүтэцийг сууринд бат бөх суурилуулснаар гадна болон дотор засал чимэглэлийг хийдэг.
Контейнерын байшингийн хуваалт болон шалыг ердийн байгууламжийн адилаар барьсан. Хана нь ихэвчлэн хуурай хананы хавтангаар бүрсэн байдаг. Эхлээд та тугалган цаасаар дулаан тусгаарлагч суурилуулах хэрэгтэй. Тусгаарлагч материалын зузаан давхаргыг савны гадна талд байрлуулна. Үгүй бол байшингийн дотоод орон зай багасна. Дараа нь савыг гадна талаас нь салаагаар бүрсэн байна. Байшин дулаахан төдийгүй үзэсгэлэнтэй байх болно.
Хэд хэдэн савыг хооронд нь бэхлэхтусгай булан эсвэл хоолойг ашигладаг. Ийм элементүүдийг бүтцийн гадна болон дотор талд суурилуулсан.
Хэрэв өмнө нь саванд хуваалт байсан бол тэдгээрийг арилгана. Энэ нь одоо байгаа төслийн дагуу интерьерийг бий болгоход зайлшгүй шаардлагатай.
Хэрэв бүтэц нь нэгээс олон давхраас бүрдэх бол цаашид бэхжүүлэх шаардлагатай. Үүний тулд профилжуулсан хоолой, суваг ашигладаг. Ийм нэмэлт бүтцийн элементүүдийн материалын зузаан нь дор хаяж 2 мм байх ёстой. Үүнтэй төстэй арматурыг даацын хананд бэхэлсэн.
Хүрээг бэхжүүлэх ажлыг дотор болон гадна талд гүйцэтгэдэг. Энэ тохиолдолд нэмэлт цонх, хаалгыг таслах боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд та зүгээр л нунтаглагч ашиглах хэрэгтэй. Зүсэх явцад үүссэн ирмэгийг тусгай багаж ашиглан боловсруулдаг.
Тусгаарлагч
Контейнер байшинг дулаалах боломжтой. Энэ тохиолдолд тэдгээрийг цаг уурын янз бүрийн нөхцөлд жилийн турш ажиллуулж болно. Хэрэв та зөвхөн зуны улиралд зочдыг хүлээж авахаар төлөвлөж байгаа бол дулааралгүйгээр хийж болно. Гэсэн хэдий ч дулаан тусгаарлагч байгаа нь дотоод уур амьсгалд эерэг нөлөө үзүүлнэ.
Тусгаарлагчаас гадна дуу чимээ тусгаарлагч хийх шаардлагатай. Металл нь дуу чимээг гаднаас нь сайн дамжуулдаг тул энэ асуудалд анхаарлаа хандуулахыг зөвлөж байна. Чимээгүй газар ч гэсэн байшинд байгаа хүмүүсийг борооны чимээ, салхи гэх мэт чимээнээр сэрээдэг. Энэ нь дуу чимээ тусгаарлагч тул гэртээ тав тухтай байх болно.
Дулаалгыг бүтээхдээ метал нь хүйтэн материал гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Хамгийн оновчтой байсан ч гэсэндоторх халаалтын систем хүйтэн байх болно. Мөн нарны гэрт тусвал металл хурдан халдаг. Тиймээс өндөр чанартай дулаан тусгаарлагч давхарга нь зөвхөн хүсүүштэй төдийгүй практикт зайлшгүй шаардлагатай байдаг. Үүний зэрэгцээ агааржуулалтын системийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Контейнер байшинг янз бүрийн материалаар дулаалдаг. Ихэнхдээ энэ нь полиуретан хөөс эсвэл эрдэс ноос юм. Давхаргын зузаан нь дулаалга нь тэдэнд өгсөн функцийг гүйцэтгэхэд хангалттай байх ёстой.
Ашигт малтмалын ноосыг сонгохдоо хавтангийн материалд давуу эрх олгох нь дээр. Тэд илүү хатуу байдаг. Полиуретан хөөс нь харьцангуй шинэ төрлийн тусгаарлагч юм. Энэ нь байшинг дулааны алдагдлаас чанарын хувьд хамгаалдаг. Энэ нь бас сайн дуу чимээ тусгаарлагч юм. Полиуретан хөөсөөр дулаалгын үнэ өндөр байдаг. Түүний хэрэглээ нь тусгай тоног төхөөрөмж шаарддаг. Гэсэн хэдий ч өндөр үнэ нь ашиглалтын явцад үр дүнгээ өгдөг. Полиуретан хөөсөн дулаалгын ашиглалтын хугацаа дор хаяж 20 жил байна.
Зарим тохиолдолд та мөнгөө хэмнэж, савны гадаргууг полистирол эсвэл полистиролоор дуусгах боломжтой. Хоёр дахь сонголт нь илүү тохиромжтой. Эдгээр нь дулаалга, дуу чимээ тусгаарлагч болгон ашиглаж болох хямд материал юм. Өвлийн улиралд дулаан алдахгүйн тулд хуудасны зузааныг зөв сонгох шаардлагатай.
Хуудасны материалыг гадаргуу дээр хуванцар тээглүүрээр бэхэлдэг. Хавчаарыг саванд урьдчилан шургана. Тусгаарлагчийн давхарга үүсгэсний дараа ус үл нэвтрэх давхаргаар хучих ёстой. Энэ нь энгийн хуванцар боолт байж болно.
Гадна чимэглэл
Контейнер байшинг дуусгах боломжтойянз бүрийн материал. Бэлтгэл ажил хийгдэж байна. Эхлээд та хайрцаг барих хэрэгтэй. Энэ нь металл профиль эсвэл модон хавтангаар хийгдсэн байдаг. Эхний сонголт нь илүү тохиромжтой. Крат дээр OSB эсвэл чийгэнд тэсвэртэй фанер хавтанг бэхэлнэ.
Гадна өнгөлгөөг салаа, гоёл чимэглэлийн гипс, блок байшин, хуванцараар хийж болно. Ийм байгууламжийн зарим эзэд хиймэл эсвэл байгалийн чулуугаар дуусгадаг.
Контейнер байшингийн гадаад төрх нь маш өөр байж болно. Зохиогчийн төсөөлөл энд бараг хязгааргүй юм. Дээрх чимэглэлийн материал бүр нь бүтээлч төсөөллийн өргөн хүрээг хамардаг. Өөр өөр бүтэц, өнгөөр авах боломжтой.
Гаднах гадаргууг урьдчилан будсан. Дараа нь үүн дээр тохирох доторлогоог суурилуулах боломжтой болно. Энэ нь байгалийн болон хиймэл чулуу байж болно. Давхаргыг цементийн зуурмаг эсвэл тусгай цавуугаар тогтооно.
Та фасадыг гипсээр дуусгах боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд янз бүрийн хэмжээтэй хусуур ашиглана. Хатуурсны дараа үүн дээр сонирхолтой бүтэц үүснэ. Гипсээ ямар ч өнгөөр будаж болно.
Хэрэв та ямар нэгэн хавтан (жишээ нь, салаа эсвэл блок байшин) суурилуулах шаардлагатай бол кратыг урьдчилан холбох шаардлагатай.
Дотоод засал чимэглэл
Доторыг дуусгахын тулд гадаргууг тэгшлэх хэрэгтэй. Үүн дээр хүссэн өнгөлгөөг холбох боломжтой болно. Хуурай хананы хавтанг дотоод засал чимэглэлийн зориулалтаар ашиглаж болно. Тэд ханын цаас, будсан эсвэл гипсээр будаж болно. Бараг бүхЭнэ тохиолдолд дотоод засал чимэглэлийн материал бэлэн болно.
Таазны өндөр нь чингэлэг байшинд тийм ч өндөр биш тул ийм өрөөнд олон түвшний бүтэц үүсгэж болохгүй. Та сунгах даавууг суулгаж, гадаргууг хуурай хананы хавтангаар хийж болно. Сүүлчийн тохиолдолд гадаргууг будаж эсвэл гипсээр будаж болно.
