Бидний хүн нэг бүр тайтгарлыг эрэлхийлдэг. Тав тухтай амьдрах, тав тухтай, сайн тоноглогдсон байр нь метрополис дахь амжилттай амьдралын гол бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Хагас зуун жилийн өмнө ижил төрлийн байшингууд ялангуяа алдартай байсан: сталинка, Хрущев, Брежневка. Тус улсын хүн амын тал хувь нь тэдэн дээр өссөн. Өнөөгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл нь амт, төсөв бүрт тохирсон шинэ барилгуудын өргөн сонголтыг санал болгодог ч хуучин хувьцааны орон сууцнууд зарагдаж, худалдаж авсаар байна. Брежневка 3 өрөө нь алдартай хэвээр байгаа бөгөөд зохион байгуулалт нь алхах өрөө байхгүй гэж үздэг. Цахилгаан шат, хогийн сав байхгүй, харилцаа холбооны элэгдлийг үл харгалзан энэ нь шинэээс гуравны нэгээр илүү үнэтэй юм.
Сталинка, Хрущев, Брежневка - алс холын мэндчилгээ
Анхны Хрущевууд өнгөрсөн зууны 50-аад онд гарч ирсэн. Тэд барилгын материалын хямд өртөгөөр алдартай байсан бөгөөд хангалттай хурдан баригдсан бөгөөд дайны дараа хуаран, нийтийн орон сууцанд амьдарч байсан сая сая гэр бүлийг нүүлгэн шилжүүлэх боломжтой болсон. Тэр үед тэд ая тухтай байдлын талаар нэг их боддоггүй байв. Орон сууцнаас ялгаатайБрежневка, Хрущевын зохион байгуулалт нь зэргэлдээ өрөөнүүд, маш жижиг гал тогооны өрөөнүүдээр тодорхойлогддог. Ийм байшингууд нь 5 давхраас дээшгүй, нүүрэн талдаа ялгах тэмдэггүй байдаг. Эхлээд тэднийг түр орон сууц гэж төлөвлөж байсан тул 20-30 жилийн дараа хүн бүр том, тод орон сууцтай болно. Таны харж байгаагаар өнөөдөр эдгээр төлөвлөгөө биелээгүй бөгөөд Хрущевын амьдрал үргэлжилж байна.
60-аад оны дундуур Брежневка гэж нэрлэгддэг зүйл гарч ирэв. Хрущевуудаас ялгаатай нь тэдгээр нь ихэвчлэн төмөр бетон хавтан эсвэл силикат тоосгоноос баригдсан. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь Хрущевын байшинтай харьцуулахад тэдний дулаан тусгаарлалтыг мэдэгдэхүйц бууруулсан боловч амьдрах орон зайг нэмэгдүүлэх замаар ашиг тусаа өгсөн. Тиймээс 2 өрөө Брежневка, зохион байгуулалтад орох өрөө байхгүй гэж тооцсон нь амьдрах орон зайн хувьд гурван өрөө Хрущевтай адилтгаж байв. Эдгээр нь ердийн таван давхар барилга биш, лифт, хогийн савтай 9-16 давхар байшингууд байв. Брежневкагийн ийм зохион байгуулалт нь гал тогооны өрөөний талбай, таазны өндрийг нэмэгдүүлэх замаар ашиг тусаа өгсөн. Мөн өнөөдөр орон сууцны хороолол дахь байшингуудын дийлэнх хэсэг нь ижил Брежневка хэвээр байна.
Өнгөрсөн зууны өөр нэг алдартай үл хөдлөх хөрөнгийн төрөл бол Сталин. Тэд тэднийг 20-р зууны 30-аад оноос барьж эхэлсэн. Тэд өндөр тааз, өргөн өрөөнүүдээрээ алдартай бөгөөд фасадыг ихэвчлэн хэв, балюстрад, баганаар чимэглэсэн байв. Ийм орон сууцны төлөвлөлт нь Брежневка, Хрущевын байшингийн төлөвлөлтөөс эрс ялгаатай байсан бөгөөд ийм байшингийн нэг өрөө байрны талбай нь 50 хавтгай дөрвөлжин метр байв. м. Гэхдээ энэ бол 2 өрөө Брежневка эсвэл 3 өрөө Хрущев!
Сталинист орон сууц худалдаж авах нь нэр хүндтэй хэвээр байгаа бөгөөд тэд илүү үнэтэй бөгөөд байршлаасаа ихээхэн ашиг хүртдэг. Үндсэндээ эдгээр нь үйлдвэрийн бүсээс алслагдсан хотын төв хэсэг юм.
Орон сууцны дахин төлөвлөлтийн онцлох үйл явдлууд
Хүн ингэж ажилладаг - түүнд үргэлж ямар нэг зүйл дутагдаж, ямар нэг зүйлийг байнга өөрчлөх шаардлагатай байдаг. Мөн орон сууцны хувьд бүр ч илүү. Брежневка, Хрущев, Сталинскийн байшингуудын зохион байгуулалтын онцлог ялгааг дурдахад тэдний нийтлэг асуудал болох жигд байдал, битүүмжлэл, дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч муу байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Гарц байгаа. Чадварлаг дахин төлөвлөлт нь орон сууцыг хувийн шинж чанартай болгоход тусалдаг төдийгүй амьдрах орон зайг мэдэгдэхүйц сайжруулж, өргөжүүлж, амьдрах таатай нөхцлийг бүрдүүлнэ.
Дахин төлөвлөлт: юуг зөвшөөрдөг вэ?
Одоогийн хууль тогтоомжид дахин төлөвлөлт хийхийг хориглоогүй. Хамгийн гол нь үндсэн шаардлагыг дагаж мөрдөх, эс тэгвээс ирээдүйд бэрхшээлээс зайлсхийх боломжгүй юм. Жишээлбэл, та энэ байранд амьдрах боломжтой боловч худалдан авах, худалдах гүйлгээ, барьцаа гэх мэт боломжгүй болно.
Тиймээс хэрэв томоохон өөрчлөлт хийхээр төлөвлөж байгаа бол үүнийг мэдээллийн хуудсанд заавал тусгах ёстой. Жишээлбэл, Брежневкагийн зохион байгуулалт нь гал тогооны өрөөний хэмжээг өөрчлөх, угаалгын өрөөтэй угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөнүүдийн аль нэгтэй хослуулах боломжтой болгодог. Ханыг нураах, унтлагын өрөөг логгиатай хослуулах боломжтой боловч ажил эхлэхийн өмнө одоогийн хууль тогтоомжид заасан бол ийм ажлыг гүйцэтгэх зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Тийм ээ, зөвшөөрөл шаардлагатай.шалны халаалтыг суурилуулах, хуучныг буулгах, шинэ хусуур цутгах, ханыг шилжүүлэх (даацын хананаас бусад), нуман хаалга үүсгэх, мезаниныг нураах, суурилуулсан хувцасны шүүгээ хийх угсралтын ажил.
Дахин төлөвлөлт хийхийг хориглосон үед
Дараах үйл явдлуудыг хуулиар хориглоно:
- даацын ханыг нураах;
- халаалтын батарейг тагт болон лоджид шилжүүлэх;
- хий, усны хоолойг өөрөө солих, шилжүүлэх;
- гал тогоо болон угаалгын өрөөний байршлыг өөрчилж хөршийнхөө зочны өрөөний дээгүүр байрлах өрөөнд шилжүүлэх;
- зочны өрөөнүүдийн улмаас гал тогоо болон угаалгын өрөөний талбайг нэмэгдүүлэх;
- давхарын хоорондох шалыг буулгах;
- орон сууцыг мансардатай хослуулж, амьдрах орон зай болгон ашиглах.
Дахин төлөвлөлт хийх зөвшөөрөл шаардлагагүй
За, хэрэв гоо сайхны жижиг засвар хийхээр төлөвлөж байгаа бол: нэг төрлийн батерейг нөгөөгөөр солих, агааржуулагч эсвэл гадаад антен суурилуулах, гал тогооны өрөөний хийн зуухыг бага зэрэг нүүлгэх, зөвшөөрөл авах шаардлагагүй. Үүний дагуу бүртгэлийн гэрчилгээнд ч өөрчлөлт ороогүй болно.
Тиймээс, өөрийн амьдрах орон зайгаа шинэчилж эхлэхдээ мэргэжилтнүүдэд хандах нь дээр. Энэ нь орон сууцны дотоод орон зайг зөв зохион байгуулахаас гадна ирээдүйд асуудал гарахаас зайлсхийхэд тусална.
