Угсармал байшингууд, тэр дундаа таун хаусууд манай мужид онцгой алдартай болсон. Мөнгө хэмнэхийг хүсч буй олон хүмүүс 2 айлын таун хаусны төслийг захиалж байна. Ийм төсөлд танай гэр бүл хөдөө орон нутагт аз жаргалтай амьдрахад хэрэгтэй бүх зүйл багтсан болно. Нэг барилгын тал бүр нь ижил хэмжээтэй ашиглах боломжтой, мөн барилгын доторх ижил байрлалаар тодорхойлогддог.
Таунхаус төслийн онцлог
Олон хөгжүүлэгчид доод давхарт дараах өрөөнүүдийг байрлуулахыг санал болгодог:
- Гал тогоотой хослуулсан цэлгэр зочны өрөө.
- Орцны коридор ба дэнж.
- Угаалгын өрөө.
Иймэрхүү төсөлд гал тогоо, зочны өрөөний нийт талбай нь 45.6 м2 байдаг. Энэ салбар нь 4 цонхны блокны байршлыг хангадаг бөгөөд тэдгээрийн хэмжээг эзэмшигч өөрөө тохируулж болно. Тэд жижиг байж болно, эсвэл бараг хагас ханыг эзэлдэг. Байшингийн эзэмшигч нь мөн гал тогоо болон зочны өрөөг хоёр тусдаа өрөөнд хуваах урьдчилсан төлөвлөлт хийх боломжтой.
2 айлын таунхаусны төсөл орсонолдоц ба хоёрдугаар давхар. Энэ нь коридорт хүргэдэг тав тухтай шатаар эхнийхтэй холбогддог. Тэр аюулгүй байна. Тийм ч учраас бага насны хүүхэдтэй залуу гэр бүлүүд ихэвчлэн ийм байшинд суурьшдаг.
Энэ бүсэд цонх нээгдээгүй. Хэрэв эзэмшигч нь цонх суулгахыг хүсвэл хэд хэдэн өөрчлөлт хийх боломжтой.
Нийтлэг коридор нь хоёр тусдаа унтлагын өрөөний хаалга руу ордог. Эхний өрөөний талбай нь 22.3 м2. Хоёрдахь унтлагын өрөө нь тагттай, энэ өрөөний талбай нь 26.4 м2. Ирээдүйн эзний гэр бүлд өөр өөр хүйсийн хүүхдүүд байгаа бол энэ унтлагын өрөөг хоёр өөр өрөөнд хувиргаж болно. Гэхдээ энэ нь хүссэн байршилд нэмэлт цонх суулгах ёстой гэдгийг санаарай.
Эдгээр өөрчлөлтүүдийг хийснээр та мөрөөдлийн байшингаа бүтээх боломжтой. Үүний зэрэгцээ ирээдүйн хөршүүдэд ч ийм боломж бий. Үүнээс болоод гурван үеийн айлууд ийм байшинд байнга амьдардаг. Тиймээс эмээ нар ач зээ нартайгаа маш их цагийг өнгөрөөж, залуу гэр бүлүүд бие даасан амьдралаар амьдрах боломжтой. Хэрэв та гэр бүлтэйгээ ойр амьдрахыг хүсч байвал таун хаус барихад анхаарлаа хандуулаарай. Та төсөл, үнийг хөгжүүлэгчээс шууд харах боломжтой, гэхдээ энэ нь одоогоор хамгийн ашигтай сонголт гэдгийг санаарай!
Эдийн засгийн ангиллын төсөл
Энэ төрлийн орон сууцны зохион байгуулалтыг илүүд үздэг хүмүүс тав тухтай байдал, өрөөнүүдийг оновчтой байрлуулах, барилгын ажилд их хэмжээний мөнгө хэмнэх боломжийг үнэлдэг нь мэдэгдэж байна.
Барилгын ажлын өртөгэдийн засгийн хотхон 85,000 рубль хооронд хэлбэлздэг. 150,000 рубль хүртэл
Мэргэжлийн хөгжүүлэгчид үргэлж урьдчилсан тооцоог хийж, түүний үндсэн дээр ирээдүйн барилгын эцсийн өртөгийг батлах нь чухал юм. Үүнийг захиалагчтай ярилцаж, тохиролцсон тохиолдолд барилгын ажил эхэлдэг. Нэгдүгээрт, суурийг суурилуулж, барилгын ажилд шаардлагатай иж бүрдлийг хийдэг. Хотын байшинг барихдаа барилгын хагас бүрийг ижил барилгын материалаар хийх ёстой гэдгийг санаарай. Дээврийн материалын хувьд тэдгээр нь өөр байж болно.
Гэрийн тоног төхөөрөмж
Ихэвчлэн 2 айлын хотхоны төслүүдэд 150х100 мм хэмжээтэй зөөлөн модоор хийсэн профиль бүхий модыг ашигладаг бол материал нь хуурай эсвэл нойтон эсэхээс үл хамааран ханын зузаан нь 100 мм байна.
Ийм байшингийн ханыг 150 мм зузаантай профиль модоор барьж болно. Энэ нь ирээдүйн орон сууц барих зардалд бага зэрэг нөлөөлнө.
Чанартай, тусгай боловсруулалт хийдэг тул материалд нэмэлт боловсруулалт хийх шаардлагагүй. Үнэн хэрэгтээ, үр дүнд нь аж ахуйн нэгж нь төлөвлөсөн гадаргууг олж авч, өндөр чанартай профиль үүсгэдэг. Ийм барилгын материалыг ашигласны ачаар хямд үнэтэй хотхонууд асар их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа.
Дулаан тусгаарлагч материалыг профилжуулсан модны хооронд тавьдаг бөгөөд ихэнхдээ энэ нь жут (тусгай хөндлөнгийн тусгаарлагч).
Цамцыг тусгай металл дээр угсардагdowels (хадаас) модны хагас өргөн. Мөн ихэвчлэн дулаан шал гэж нэрлэдэг модон тээглүүр, зүсэлт хийх боломжтой.
Мөн олон хөгжүүлэгчид глуламыг үндсэн материал болгон ашигладаг.
Хоёр давхарыг дунд хэсгээрээ модоор хийж, дараа нь дам нурууны дагуу тусгаарлагч болон ус үл нэвтрэх материал ашиглан хавтангаар бүрсэн байна.
Дахин төлөвлөлтийн онцлог
Дотоод хуваалт нь хананы материалтай заавал таарч байх ёстой. Хэрэв байшингийн ханыг профиль модоор хийсэн бол байшин доторх хуваалтыг мөн энэ материалаар хийсэн байх ёстой. Мансарда шалан дээр тэдгээрийг хүрээ хавтангийн аргаар хийдэг.
Байшингийн суурь
2 айлын хотхоны төслүүд нь 400x400x400 блок ашиглан багана хэлбэрийн суурийг ашиглахыг зөвшөөрдөг.
Та мөн ташуу, туузан эсвэл гадсан шураг суурь дээр таун хаусыг суулгаж болно.
Дээвэр ба фермийн бүтэц
Энэ байшингийн дээвэр нь хонготой. Бүтцийн Дотоод сүлжээний бүтэц нь 90 см-ийн алхамтай ирмэгтэй хавтангаар хийгдсэн бөгөөд дээврийн хавтанг 20 мм-ээс багагүй зузаантай хавтангаар хийсэн байх ёстой. Цайрдсан ган хуудас, металл хавтан эсвэл ондулиныг дээврийн материал болгон ашигладаг.
Барилга барих хугацаа
Хотын хаус барихад хамгийн бага хугацаа шаардагдана. Багийн хэмжээнээс хамааран байшинг 18-22 хоногоор барина.
