Оросын хувийн байшингуудыг төрөл бүрийн технологи ашиглан барьж болно. Ийм барилгууд нь манай улсад тоосго, мод, гуалин, хөөс бетоноор баригддаг. Гэхдээ олон жилийн турш улс орны хувийн байшингийн хамгийн хямд төрөл бол хүрээ байшингууд юм. Энэ төрлийн орон сууцны барилгуудыг нэлээд энгийн технологи ашиглан барьж байна. Мөн ихэнх тохиолдолд хотын захын хорооллын эзэд ийм байшинг өөрийн гараар барьдаг. Энэ төрлийн барилгын дизайн нь маш энгийн. Гэсэн хэдий ч барилгын ажил эхлэхийн өмнө мэдээжийн хэрэг та хүрээний байшингийн төлөвлөгөөг гаргаж, төсөл боловсруулж, шаардлагатай бүх зургийг гаргах хэрэгтэй.
Давуу болон сул тал
Энэ төрлийн барилгуудын гол давуу тал нь мэдээж хямд, барилгын хялбар байдал юм. Түүнчлэн, хотын захын хорооллын эзэд өөрсдийн сайн гүйцэтгэлийг хүрээний бүтцийн давуу талтай холбодог. Ийм байшинд бичил цаг уурыг ихэвчлэн маш сайн бүтээдэг. Үүнтэй холбогдуулан энэ төрлийн бүтэц нь блок хэлбэртэй эсвэл жишээлбэл, тоосгон барилгуудаас доогуур байдаг. Гэхдээ ийм байшинд амьдрах нь нэлээд тохь тухтай хэвээр байна. Өвлийн улиралд тэд хүйтэн биш, харинЗуны улиралд хэт халуун биш.
Ийм төрлийн барилгуудын зарим нэг сул тал нь илүү бат бөх барилгуудаас богино ашиглалтын хугацаа юм. Ийм бүтэц нь тоосго, модон байгууламжаас илүү олон удаа засвар хийхийг шаарддаг. Тиймээ, тэд чулуун эсвэл жижиглэсэн байшингаас илүү хурдан ялзардаг. Гэхдээ ийм барилга нь удаан хугацаанд үйлчлэх боломжтой. Зохих дизайн, барилгын технологийг дагаж мөрдвөл нэгээс олон үеийн эзэд ийм байшинд амьдрах боломжтой байх болно.
Зөвшөөрөгдсөн өндрийн тохиргоо
Хэтэрхий том ийм барилгууд нь ижил тоосго, жишээлбэл, самбараас ялгаатай нь мэдээжийн хэрэг, барьж болохгүй. SNIP стандартын дагуу шатамхай бус тусгаарлагч ашиглан барьсан хүрээ байшингийн өндөр нь 2 давхраас хэтрэхгүй байх ёстой. Түүнчлэн, ийм барилгад нэмэлт зүйл байж болно:
- давхар;
- мансарда.
Үнэндээ энэ төрлийн байшингууд 4 давхар байж болно - хоёр бүтэн, хоёр нэмэлт.
Урт, барилгын өргөн, таазны өндөр
Өнөөдөр олон барилгын компаниуд карказан байшин барих чиглэлээр мэргэшсэн. Ийм пүүсүүд янз бүрийн төрлийн модон материалын одоогийн үнийг үндэслэн бизнес төлөвлөгөө боловсруулдаг. Гэсэн хэдий ч ихэнх тохиолдолд энэ чиглэлээр мэргэшсэн компаниудын гол анхаарал нь ирээдүйн оршин суугчдад зориулж баригдаж буй байшингийн дотоод тохиргоонд тохь тухтай байх явдал юм. Ийм барилгыг бие даан барихаар шийдсэн хотын захын хорооллын эзэд материалаа хэмнэхийг нэн тэргүүний зорилт гэж үздэг. Энэ тохиолдолд зохион байгуулалт нь ихэвчлэн байдагзүгээр л байшингийн загварт дасан зохицдог.
Төлөвлөгөөг бие даан боловсруулахдаа хүрээний бүтцийн хэмжээсийг сонгохдоо хотын захын хорооллын эзэд түүнийг барихад ашигласан материалын стандарт хэмжээсийг харгалзан үздэг - хавтан, мод, OSB. Энэ нь хаягдлын хэмжээг багасгаснаар барилгын ажилд ихээхэн хэмнэлт гаргах боломжийг танд олгоно.
Жишээ нь зах зээл дээр ихэвчлэн мод, 6000 мм-ийн хавтанг олдог. Өөрөөр хэлбэл, орон сууцны хүрээний байшингийн төлөвлөгөөг гаргаж, түүний урт, өргөн нь дараа нь энэ утгын үржвэр байхаар төлөвлөх. Нэг давхар барилга барихдаа хананы өндрийг 3 метрээр сонгож болно. Энэ тохиолдолд 50 см орчим нь дулаалгатай шал, мансарда шал руу явах болно. Хэрвээ байшинг хоёр давхар барихаар төлөвлөж байгаа бол байшингийн таазны өндөр нь ердийн 2.5 м-тэй тэнцүү байхаар модыг огтлох шаардлагатай болно.
Жижиг хүрээтэй байшингуудыг ихэвчлэн хавтангаар бүрсэн байдаг. Гэхдээ том талбай бүхий хотын захын бага давхар барилга барихад ихэвчлэн OSB хавтанг энэ зорилгоор ашигладаг. Энэ тохиолдолд байшинг төлөвлөхдөө энэ бүрхүүлийн хэмжээс дээр анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй. Эцсийн эцэст, хавтан худалдаж авах нь хүрээний мод худалдаж авахаас хамаагүй их зардал гарах болно. 3.75, 5, 6.25, 7.5, 8.75, 10, 11.25, 12.5 м гэх мэт.
Энэ төрлийн өнгөлгөөний материал нь 2.5 м урттай бөгөөд энэ хэмжээ нь хүрээний шалны өндрийг төсөлд хамгийн сайн тусгасан болно.гэртээ.
Нэг давхар барилгын төлөвлөлтийн онцлог
Хүрээний бүтцийг ирээдүйд амьдрахад аль болох тохиромжтой байхаар төлөвлө. Энэ төрлийн нэг давхар байшинд бусадтай адил дараахь байрыг ихэвчлэн хангадаг:
- гал тогоо;
- угаалгын өрөө;
- зочны өрөө;
- орцны танхим.
Хэрэв хүсвэл нэг давхар хүрээтэй байшингийн төлөвлөгөөг бие даан боловсруулж болно. Тиймээс хотын захын жижиг барилга барихаар шийдсэн хотын захын хорооллын эзэд ихэвчлэн ажилладаг. Хэрэв та өөрийн гараар илүү том орон сууцны барилга барихаар төлөвлөж байгаа бол түүний байршлыг интернетээс авсан нь дээр.
Вэб дээр төлөвлөгөөтэй хүрээтэй байшингийн олон төсөл байдаг. Жишээ нь, 8м x 14м хэмжээтэй, дотроо верандатай барилга доорх диаграм шиг харагдаж болно.
Энэ байшинд 4 хүнтэй гэр бүл тухтай амьдрах боломжтой. Ийм зохион байгуулалтын барилгын веранда нь хонгилын үүрэг гүйцэтгэдэг. Бүх өрөөнд хонгилоор орох боломжтой бөгөөд энэ нь маш тохиромжтой.
Хоёр давхар барилгын төлөвлөгөө
Ийм байшин барьснаар талбайн зай хэмнэнэ. Хоёр давхар хүрээтэй барилгыг төлөвлөхдөө ихэвчлэн дараах өрөөгөөр хангадаг:
- гал тогоо;
- банн;
- угаалгын өрөө;
- коридор;
- танхим;
- кабинет;
- зочны өрөө;
- бойлерийн өрөө;
- тамбур;
- хоолны өрөө гэх мэт
Ийм байшинд амьдрахын тулд тохиромжтой байсан тул дизайн хийхдээ үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.болон өрөөнүүдийг шалан дээр байрлуулах зарим дүрэм. Ийм орон сууцны барилгуудад унтлагын өрөө нь ихэвчлэн хоёрдугаар давхарт тоноглогдсон байдаг. Ихэнхдээ агуулахтай угаалгын өрөө байдаг. Үлдсэн байрууд нь ихэвчлэн доод давхарт байрладаг. Үүний зэрэгцээ тэд урд хаалган дээр хамгийн ойр байрлах зочны өрөөг тоноглохыг оролдож байна. Оффис нь байшингийн ард, нам гүм газар хийгдсэн. Ихэнхдээ бойлерийн өрөөний доор жижиг булангийн өрөө байрладаг. Угаалгын өрөөнд мөн адил хамаарна.
Доор бид уншигчдад 81 м2 талбай бүхий хүрээ байшингийн төлөвлөгөөг толилуулж байна. Энэ байрны нэг давхарт зочны өрөө (1), угаалгын өрөө (3), гал тогоо (2) болон унтлагын өрөөнүүдийн аль нэгийг оффисоор сольж болно. Хоёрдугаар давхарт 3 унтлагын өрөө (4, 5, 6), агуулах (2) болон коридор (3) байдаг.
Дээврийн өрөөг зохион байгуулах зөвлөмж
Хоёр давхар хүрээтэй байшингууд нь хотын захын хорооллын эздийн дунд нэлээд алдартай. Гэхдээ ихэнхдээ хувийн худалдаачид мансардатай ийм төрлийн нэг давхар барилга барьдаг. Энэ тохиолдолд хүрээний байшингийн төлөвлөгөөг ихэвчлэн 3-5 хүний тохилог байрыг харгалзан боловсруулдаг. Мэдээжийн хэрэг мансарда нь байшингийн бүрэн шалыг орлохгүй. Гэхдээ энд ашиглах боломжтой талбай их байгаа бөгөөд энд та хэд хэдэн өрөөг өөр өөр зориулалтаар тохижуулах боломжтой.
Ихэвчлэн унтлагын өрөө, оффисууд нь хүрээний барилгачдын дээврийн хөндийд тоноглогдсон байдаг. Ийм байшингийн гал тогоо, зочны өрөө, хоолны өрөө, бойлерийн өрөө, угаалгын өрөө нь ихэвчлэн үндсэн давхарт байрладаг.
Веранда ба логги
Иймэрхүү бүтэц нь ихэнх тохиолдолд хүрээний байшингийн нэг хэсэг юм. AT6-аас 9 м, 9 х 9, тэр ч байтугай 4 х 4 хэмжээтэй хүрээ байшингийн төлөвлөгөөг хажуугийн жижиг веранда болгон, жишээлбэл, үндсэн фасад, мөн уртыг нь хоёроос гурван ширхэгээр багтааж болно. хана. Энэ төрлийн бүтцийг нээлттэй орхиж болно. Энэ нь мөн верандаг пааландаж, дулаалах нь сайн шийдэл байх болно. Сүүлчийн тохиолдолд өвлийн улиралд нэмэлт өрөө болгон ашиглах боломжтой.
Мансарда эсвэл хүрээ байшингийн 2-р давхарт ихэвчлэн логгиа тоноглогдсон байдаг. Ийм загварыг энд гялалзуулж, дулаалж, тоноглож болно, жишээлбэл, оффис эсвэл мини биеийн тамирын заал. Хүрээний байшингийн мансарда дахь логги нь хонхорхой эсвэл алслагдсан байдаг. Эхний төрлийн барилга нь байшинг загварлаг, орчин үеийн дүр төрхийг бий болгоход голчлон ашиглагддаг. Ийм логгиа шал нь доод давхрын тааз юм. Хүрээний байшинд ийм байр бараг үргэлж шиллэгээтэй байдаг.
Хүрээний байшингийн алсын зайн логги нь ихэвчлэн үүдний тавиур дээр байрладаг. Төсөлд барилгын амьдрах талбайг нэмэгдүүлэхийн тулд тэдгээрийг нарийн тусгасан болно.
Зоорийн давхарыг зохион байгуулах зөвлөмж
Газар доорх эсвэл хагас газар доорхи байранд ихэвчлэн хүрээтэй байшингийн төслүүд багтдаг. Мөн ийм барилгын төлөвлөгөөг шийдэх нь харьцангуй хялбар байх болно. Хүрээний байшингийн подвалд байрлуулж болно:
- бойлерийн өрөө;
- гараж;
- гуанз;
- угаалгын;
- биллярдын өрөө гэх мэт
Хүрээний байшингийн зоорийн давхарт бойлерийн өрөөнүүд ихэвчлэн байрладаг. Гэсэн хэдий ч хонгилд ийм өрөөг тоноглоххарамсалтай нь үргэлж боломжгүй байдаг. Зөвхөн ердийн цахилгаан, хийн сүлжээ, жишээлбэл, хатуу түлш бойлерыг подвалд суурилуулахыг зөвшөөрдөг. LPG (шингэрүүлсэн нүүрсустөрөгчийн хий) дээр ажилладаг халаалтын төхөөрөмжийг дүрэм журмын дагуу подвалд байрлуулах боломжгүй.
Дөрвөлжин барилгууд
Жаазны байшингууд төлөвлөгөөний хувьд ихэвчлэн ийм хэлбэртэй байдаг. Барилгад ашигласан материалын хувьд дөрвөлжин барилгууд нь хамгийн хэмнэлттэй гэж тооцогддог. Ийм бүтэц нь Оросын хотын захын хорооллын эздийн дунд маш их алдартай байдагтай холбоотой юм.
Мөн ийм байшинг дизайны хувьд маш тохиромжтой гэж үздэг. Жишээлбэл, 9х9 м хэмжээтэй хүрээний байшингийн төлөвлөгөөг боловсруулах нь 4x6 м эсвэл 7х10 м хэмжээтэй барилгуудаас арай хялбар байх болно.
Иймэрхүү барилгуудын хүрээ нь бүх төрлийн динамик ачаалалд хамгийн тэсвэртэй байдаг. Ийм байшингийн давуу талууд нь энэ үзүүлэлт нь хамгийн их эрчим хүч хэмнэх явдал юм. 8-аас 8 м, 6 х 6 м-ийн хэмжээтэй хүрээний байшингийн төлөвлөгөөг ямар ч боловсруулсан байсан ч ирээдүйд халаалтанд нь хэт их мөнгө зарцуулахгүй. Нэмж дурдахад дөрвөлжин барилгууд ч гэсэн сайт дээр маш цэвэрхэн, авсаархан харагдаж байна.
Доор бид уншигчдын анхааралд мансардатай 6х6 м хэмжээтэй хүрээ байшингийн төлөвлөгөөг толилуулж байна. Энэ барилгын нэг давхарт дэнж, гал тогоо, угаалгын өрөө, зочны өрөө байдаг. Үүний зэрэгцээ унтлагын өрөө, тагт зэрэг өрөөнүүд нь дээврийн хөндийд тоноглогдсон байдаг.
Мөн 9 х 9 м хэмжээтэй карказан байшингийн бэлэн зураг төсөл иймэрхүү харагдаж болно. Өөрөө ямар нэгэн зүйл зохион бүтээх хүсэлгүй бол ашиглаарай.
Ийм барилгад мэдээжийн хэрэг, өөр өөр зориулалттай өрөөнүүд илүү олон байх боломжтой.
Инженерийн систем: халаалт
Хотын гаднах хүрээний байшинг халаахад хийн бойлерыг ихэвчлэн ашигладаг. Мөн ийм байшинд цахилгаан халаагуур суурилуулах нь харьцангуй сайн шийдэл байж болох юм.
Харамсалтай нь тоосгон эсвэл жижиглэсэн байшинтай харьцуулахад хүрээ байшингийн дулааны алдагдал ихэвчлэн нэлээд их байдаг. Өвлийн улиралд ийм барилгад хүйтрэхээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд мэргэжилтнүүд усны албадан эргэлттэй радиаторын халаалтын системээр тоноглохыг зөвлөж байна.
Барилгын цахилгаанжуулалт: мэргэжилтний зөвлөгөө
Ийм байгууламжийг галын аюултай гэж ангилдагийг харгалзан карказын байшингийн төлөвлөгөөг боловсруулах хэрэгтэй. Тэдгээрийн доторх утас, кабелийг тодорхой стандартын дагуу татах ёстой. Жишээлбэл, ийм барилгад тусдаа тусгай шугам бүхий эрчим хүчний хэрэглээний хувьд "хүнд" тоног төхөөрөмжийг суурилуулах газрыг урьдчилан төлөвлөх ёстой. Мөн хүрээний байшинг цахилгаанжуулахдаа дараах дүрмийг баримтлах хэрэгтэй:
- байшинд орох хаалгыг газардуулсан байх ёстой (туйл дээр ийм хамгаалалт хийгдсэн байсан ч);
- Иймэрхүү барилгын ханан доторх цахилгааны утсыг хамгаалалтын шатдаггүй бүрхүүлээр татах хэрэгтэй.
PUE-ийн дүрмийн дагуу ийм байшинд зөвхөн нимгэн ханатай металл хоолойгоор утас тавихыг шаарддаг. Гэсэн хэдий ч, ийм хэрэгжүүлэхжишээлбэл, өрөө бүрт хэд хэдэн залгуур суурилуулж болох том хүрээтэй бол энэ нь мэдээжийн хэрэг маш их асуудалтай байх болно. Практикт ийм байгууламжийг цахилгаанжуулах PUE-ийн хуучирсан дүрмүүд байдаг тул мэргэжлийн цахилгаанчин ч гэсэн маш ховор удирддаг. Ийм байшинд утсыг ихэвчлэн орчин үеийн PVC долгион эсвэл металл хоолойгоор татдаг.
SP 31-105-2002 "Модон хүрээ бүхий байшинг төлөвлөх" стандартын дагуу ийм барилгад кабелийг "хоосон зай, тусгаарлагчаар дүүргэсэн зайгаар" зүгээр л тавихыг зөвшөөрдөг. Хэрэв хүсвэл утсыг сунгаж, ийм стандартаар удирдаж болно. Гэсэн хэдий ч энэ шийдэл нь тийм ч амжилттай биш байх болно. Хэрэв тусгаарлагч нь эвдэрсэн бол энэ жийргэвчний техникийг ашиглах үед барилгын модон байгууламжууд галд автдаг. Тиймээ, кабелийн эвдэрсэн хэсгийг солихын тулд энэ тохиолдолд байшингийн эзэд хананы бараг талыг нь буулгах шаардлагатай болно.
Надад агааржуулалт хэрэгтэй юу?
Хүрээний байшингийн төлөвлөгөөг гаргахдаа бусад зүйлсийн дотор ийм инженерийн системийг хэрхэн суурилуулах талаар бодож үзэх нь зүйтэй. Ийм төрлийн барилгад агааржуулалтыг заавал хийх ёстой. Ийм байгууламжийг барихад ихэвчлэн уурын хаалт, дулаан тусгах материалыг ашигладаг. Үнэн хэрэгтээ энэ төрлийн байшингууд нь том герметик "термос" юм. Гудамжнаас сэг зэмний байр руу цэвэр агаар орох нь бараг бүрэн хаагдсан байна.
Ийм барилгын агааржуулалтын систем нь хангамж, яндангийн төхөөрөмжөөр хамгийн сайн тоноглогдсон байдаг. Ийм сүлжээг суурилуулах явцад агаарын суваг нь ихэвчлэн тааз, хананд сунадаг. ATБайшинд гаралтын хоолойг таазны доор, хангамжийн хоолойг шалан дээр гаргадаг. Агааржуулалтын төхөөрөмжийг өөрөө, жишээлбэл, подвалд эсвэл дээврийн өрөөнд байрлуулж болно. Мэдээжийн хэрэг, том хөндлөн огтлолтой агаарын суваг тавихдаа тулгуур тулгуур ба шалны дам нуруунд нөлөөлөх шаардлагагүй байхаар хүрээний байшинг төлөвлөх шаардлагатай.
Санал болгож буй хоолой тавих мэргэжилтнүүд
Хана дээгүүр сунасан дулаан, сантехникийн шугам нь мэдээжийн хэрэг байшингийн гаднах үзэмжийг сүйтгэдэг. Тоосго, дүнзэн байшинд ихэвчлэн бүрээсний ард нуухыг хичээдэг. Хүрээний барилгад хоолойг ханан дотор шууд татах боломжтой. Хурдны замыг байшинд ийм байдлаар тавихдаа зарим тохиолдолд тавиур өрөмдөх шаардлагатай байдаг. Эцсийн эцэст тулгууруудыг аль болох бага сулруулахын тулд та энэ ажлыг хийх хэрэгтэй.
Усан хангамж, ариун цэврийн байгууламж
Хүрээний байшин барих бизнес төлөвлөгөөнд бизнес эрхлэгчид эдгээр хоёр төрлийн инженерийн системийг зохион байгуулах зардлыг ихэвчлэн тусгасан байдаг (хэрэв ойролцоо ийм төрлийн төвлөрсөн сүлжээ байгаа бол). Орон сууцны бага давхар байшинг бие даан барихад ийм харилцаа холбоог хангах шаардлагатай.
Ус хангамж, ариутгах татуургын системийг стандарт технологиор гулуузаар хийж байна. Өөрөөр хэлбэл, ийм барилгын хажууд худаг өрөмдөж усаар хангадаг. Дулаан тусгаарлалттай суваг дахь байшингийн хажууд гаднах хурдны зам сунадаг. Доод давхарт ус цэвэршүүлэх системийг суурилуулсан. ДулаанИйм барилгуудын усыг давхар хэлхээтэй бойлер эсвэл бойлероор гаргаж болно.
Бусад байшингийн нэгэн адил хүрээ байшингийн хаягдал усыг ихэвчлэн септик саванд цутгадаг. Дүрэм журмын дагуу ийм хүлээн авагчийг барилгын сууринаас 5 м-ээс холгүй хашаанд байрлуулах ёстой. Гаднах шугам нь бага зэрэг налуутай шуудуунд септик танк хүртэл үргэлжилдэг. Барилгад өөрөө өргөгч, нарны ор суурилуулсан. Сүүлчийнх нь дагуу хэрэглэгчдийг суурилуулсан - ванн, шүршүүрийн кабин, угаалтуур, угаалтуур.
