Төрөл бүрийн мэргэжлийн мэргэжилтнүүдийн бүх бүлгүүд орчин үеийн худалдааны төвүүдийг бий болгохоор ажиллаж байна. Гол ажлууд нь ирээдүйн цогцолборын техникийн хэсгийг хэрэгжүүлэхэд нөлөөлдөг боловч үйлчлүүлэгчдийн урсгалыг төлөвлөх, тохь тухтай амралтын газрыг сайтар бодож зохион байгуулахгүйгээр жижиглэн худалдааны цэгүүдийг амжилттай ажиллуулах боломжгүй юм. Үүний дагуу дизайнерууд болон маркетингийн мэргэжилтнүүдийн тусламжгүйгээр хийх боломжгүй бөгөөд тэд өөрсдөө тохируулга хийх болно. Түүнчлэн, худалдааны төвүүдийн дизайн нь харилцаа холбооны дэмжлэггүйгээр хийх боломжгүй юм. Инженер, цахилгаан хангамжийн мэргэжилтнүүдийн нарийн тооцоолол нь төвийн шугамд гэмтэл гарсан ч төвийн тогтвортой ажиллагааг хангана.
Худалдааны төвүүдийн байршлын норм ба шаардлага
Худалдааны цогцолборын байршлыг сонгохдоо хэд хэдэн шалгуурт анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Төвийг суурьшлын бүсэд аль болох хүртээмжтэй газарт байрлуулах ёстой - дунджаар энэ зай нь 500 м байна, учир нь дэд бүтцийн байгууламжууд дунд хэсэгт байрладаг. Хэрэв худалдааны төвүүдийн дизайныг нягт хөгжсөн нөхцөлд шийдсэн бол энэ нь асуудал үүсгэж болзошгүй юмявган хүний болон тээврийн хэрэгслийн хөдөлгөөн. Энэ нь ялангуяа томоохон цогцолборуудын хувьд үнэн бөгөөд энэ нь үйлчлүүлэгчдийн хувийн машинд үйлчлэх боломжийг тооцох болно.
Гал унтраах машиныг заавал нэвтрүүлэх шаардлагатай. Тэгэхээр урд хэсгийн дагуу аялалын бүс нь нэг давхар барилгад 5 м, өндөр барилгад 8 м байх ёстой. Явган зорчигчийн бүсийн зохион байгуулалтыг тусад нь авч үздэг. Эхний ээлжинд худалдааны төвүүдийн зураг төсөлд гадаа амрах талбай, цогцолборын нутаг дэвсгэрт ногоон байгууламж, архитектурын жижиг хэлбэрийн объект зэргийг бий болгох шаардлагатай.
Төсөл боловсруулахад бэлдэж байна
Шууд дизайн хийхээс өмнө үйлчлүүлэгч ирээдүйн объектын үзэл баримтлалыг шийдэх ёстой. Цаашид төлөвлөгөөг дэмжих, боловсруулах ажлыг янз бүрийн салбарын мэргэжилтнүүд хариуцах боловч үндсэн санааг боловсруулахад бэлтгэлийн үе шат нь хамгийн чухал юм. Үүний зэрэгцээ худалдааны төвүүдийн дизайныг ерөнхий болон хийсвэр ойлголтод тулгуурлаж болохгүй. Үйлчлүүлэгч нь тухайн ажлыг гүйцэтгэх чиглэлийг томъёолохоос гадна төвийн үндсэн параметрүүдийг тодорхойлдог. Жишээлбэл, анхны өгөгдлийн хувьд дизайнер нь байрны талбай, давхарын тоо, хамгийн бага дэд бүтцийн хангамж, тавилга, өнгөлгөөний дизайны хэв маягийн талаархи мэдээллийг хүлээн авдаг.
Үүнээс гадна худалдааны төвөөс үзүүлэх үйлчилгээний жагсаалтыг гаргах нь хөгжүүлэгчдэд хамгийн сайн үйлчилгээг сонгоход тусална.цогцолбор эсвэл түүний бие даасан бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг зохион байгуулах хэрэгсэл. Жишээлбэл, худалдааны төвийг төлөвлөхдөө хөгжмийн студи барихаар төлөвлөж байгаа бол барилгын болон өнгөлгөөний материалын хамгийн оновчтой дуу чимээ тусгаарлагчийг тооцоолох нь илүүц байх болно. Гэвч харамсалтай нь төслийг боловсруулахаас өмнө жижиглэнгийн талбайг ашиглах бүх боломжит хувилбаруудыг бодож үзэх боломжгүй юм.
Худалдаа ба хэрэглэгчийн урсгалын логистик
Логистикийг сайтар бодож, зөв хэрэгжүүлж байж л орчин үеийн худалдааны төв амжилттай болно. Энэ нь юуны түрүүнд дэлгүүрийн үйлчилгээ үзүүлэх үйлчлүүлэгчдийн урсгал, сувгийг зохион байгуулах зарчимд хамаатай. Эхний талын хувьд урсгалыг үр ашигтай зохион байгуулах нь дэлгүүрээс орох, гарах гарцыг оновчтой хуваарилах, цахилгаан шат, шат, траволатор гэх мэтийг ашиглах замаар энэ объектод хүрдэг. Шилжилтийн үед үйлчлүүлэгчид бие биедээ саад учруулахгүйн тулд хамгийн багадаа дизайнерууд ийм хэсгүүдэд өргөн догол үүсгэдэг. Цогцолборын нутаг дэвсгэрт тээврийн урсгалыг зохион байгуулах нь онцгой анхаарал хандуулах ёстой. Өнөөдрийн нөхцөлд өөрийн гэсэн зогсоолгүй худалдааны төв оршин тогтнох ямар ч боломж байхгүй. Гэхдээ түүний оршихуй нь ирэх, явах, байршлыг буруу тооцоолсон тохиолдолд объектын сэтгэл татам байдлыг нэмэгдүүлэх баталгаа болохгүй.машинууд. Ойролцоох газрын оршин суугчдыг эс тооцвол нийтийн тээврээр зорчих явган зорчигчдын урсгалд мөн адил хамаарна.
Цогцолборын үндсэн параметрүүд
Энэ бол дизайнер, инженер, архитектор, технологич нарын ажлын гол хэсэг юм. Энэ үе шатанд ажлын үр дүн нь үндсэн техникийн шийдэл байх ёстой бөгөөд энэ нь цогцолборын үндсэн параметрүүдийг харуулах болно. Дууссан төлөвлөгөөнд байр, талбайн заалт, технологийн дэмжлэгийн тодорхойлолт бүхий диаграмм орно. Түүнчлэн, бүтцийн элементүүдийг гүйцэтгэхэд тавигдах шаардлага бүхий барилгачдад зориулсан баримт бичгийн багцыг эмхэтгэсэн. Энэ хэсгийг боловсруулахдаа барилгын бүтэц нь технологийн ачаалалтай нийцэж байгаа нөхцөлд худалдааны төвүүдийн дизайны нормыг харгалзан үздэг. Ялангуяа инженерүүд суурь болон даацын хүрээний ачааллыг нэмэгдүүлдэг хөндлөвч, багана, тоног төхөөрөмж, хадгалах төхөөрөмж болон бусад объектын шинж чанарыг харгалзан үзэж болно.
Төслийн төлөвлөгөө
Уян хатан төлөвлөлтийн үзэл баримтлалыг цаашид шинэчлэх боломжтой функциональ байгууламжуудыг авсаархан байрлуулахад ашигладаг. Энэ нь дэд бүтэц, харилцаа холбооны цогцолборын шинэ техникийн хэрэгслийг нэвтрүүлэх боломжийг олгодог. Уян хатан төлөвлөлтийн санааны дагуу дэлгүүрүүдийг байршуулах, ажиллуулах чиглэлээр нэгдсэн схемийн дагуу хөгжүүлдэг. Мөн дэлгүүр, худалдааны төвүүдийн дизайн бараг бүх тохиолдолд орон зайг хэмнэхэд чиглэгддэг. Үүнд хүрч байнадавхарын тоог нэмэгдүүлэх, газар доорх орон зайг зохистой ашиглах замаар. Үүний зэрэгцээ дэлгүүрүүдийг нэг давхарт ойрхон байрлуулах нь галын аюулгүй байдлын тоног төхөөрөмжөөр хангахад тавигдах шаардлагыг нэмэгдүүлж байна.
Энтертайнмент хэсгийн дизайны онцлог
Худалдаа, зугаа цэнгээний цогцолборын дизайны үндсэн талууд нь бүтцийн хэсгийн схем, төлөвлөгөөг гаргахдаа нарийн тооцоололд ордог боловч яг төвд нь тав тухтай, сонирхолтой чөлөөт цагаа өнгөрөөх нөхцлийг бүрдүүлэх нь бас чухал биш юм. жижиг ач холбогдол. Статистикийн мэдээгээр худалдааны төвүүдийн талбайн 70 хувийг дэлгүүрүүд эзэлдэг бол үлдсэн хэсэг нь зугаа цэнгэлийн бүсийн операторуудад зориулагдсан байдаг. Тодорхой шалтгааны улмаас ийм газруудын төлөвлөгөө боловсруулах нь өөрийн гэсэн нюанстай байдаг. Тиймээс, хэрэв худалдааны төвийн зураг төсөлд амралт зугаалгын газар төлөвлөж байгаа бол эхлээд дулаалгын чанар нэмэгдсэн тусгай өнгөлгөөг тооцоолох хэрэгтэй. Ийм бүсүүдийн функциональ болон техникийн агуулга нь тухайн байр эсвэл цогцолборын тусдаа хэсгийг ажиллуулах чиглэлээс хамаарч өөр өөр шинж чанартай байж болно. Ямар ч төрлийн зугаа цэнгэлийн талбайн ерөнхий дүрэм бол стандарт бус өнгөлгөө, архитектурын объектын хэлбэр, тавилга, гоёл чимэглэлийн дизайн хэлбэрээр илэрхийлэгдэх анхны загварыг бий болгох явдал юм.
Эрчим хүчний төлөвлөгөө боловсруулах
Эрчим хүчний хангамжийн дизайны шийдлийг бий болгох нь инженерийн төлөвлөгөө бүхий баримт бичгийн ерөнхий багцад багтсан болно.аюулгүй байдал. Дизайн боловсруулах явцад мэргэжилтнүүд үйл ажиллагааны онцлогийг харгалзан бүх өрөө, танхимд утас түгээх оновчтой схемийг боловсруулдаг. Цаашилбал, худалдааны төвийн эрчим хүчний хангамжийн зураг төсөл нь бэлтгэсэн төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх боломжийг олгох тоног төхөөрөмж, суурилуулалт, нэгжийг сонгох боломжийг олгодог. Энэ үе шатанд технологичид мөн хоёрдогч эрчим хүчний нөөц болон байгууламжийн засвар үйлчилгээний зардлыг багасгах дэвшилтэт эрчим хүч хэмнэх төхөөрөмжийг ашиглахад анхаарлаа хандуулдаг.
Төслийн үнэлгээний шалгуур
Худалдааны төвүүд үйлчлүүлэгчдээс сөрөг санал хүсэлтийг ихэвчлэн хүлээн авдаг бөгөөд үүний үндсэн дээр ирээдүйд төслийн зохиогчдын талаар сөрөг дүгнэлт үүсдэг. Гэсэн хэдий ч төслийн чанар болон хэрэгжсэн цогцолборын сэтгэл татам байдлын хооронд үргэлж холбоо байдаггүй. Энэ нь ашиглалтын явцад анхны техникийн шийдлийн чанараас үл хамаарах бусад зүйлсээр сэтгэгдэл төрүүлдэгтэй холбон тайлбарлаж байна. Худалдааны төвүүдийн барилга угсралт, зураг төслийг энэ чиглэлээр арвин туршлагатай өндөр мэргэшсэн мэргэжилтнүүд гүйцэтгэдэг байсан ч тэдний ажлын үр дүн нь дэлгүүрүүдийн үнийн буруу бодлого, ложистикийн үйл явцын зөрчил, үйл ажиллагааны бусад хүчин зүйлээр бүрхэгдэнэ. Төсөл нь өөрөө үйл ажиллагаа явуулж буй хэрэглэгчдэд олгож буй боломжоор үнэлэгддэг. Цогцолборын амжилт нь эзэд нь төвд оруулсан хөрөнгө оруулалтаа хэрхэн удирдахаас хамаарна.
Дүгнэлт
Модерн худалдааны төв нь төлөвлөлт, бүтээн байгуулалтын хувьд объект юм. Ийм төслүүдийг хэрэгжүүлэх нь үйл явцад олон нөөц, технологийн аргуудыг татан оролцуулдаг. Үүнийг зах зээлээс гадна соёл, амралт зугаалгын байгууламжийн үүрэг гүйцэтгэдэг худалдаа, үзвэр үйлчилгээний төвүүдийн дизайн онцгой харуулж байна. Өөрөөр хэлбэл, нэг талаас төслийн зохиогчдын өмнө худалдаа, технологийн үйл явцын үр ашгийг хангах, нөгөө талаас зочдын чөлөөт цагаа зөв боловсон өнгөрүүлэх нөхцлийг бүрдүүлэх зорилт тавьж байгаа юм. Төсөлд нь хөгжлийн эдгээр хоёр талын тэнцвэрийг олж авсан цогцолборууд хамгийн амжилттай нь юм.
