Орон сууцны барилга (эсвэл зуслангийн байшин) барихаар газар олж авснаар шинэ эзэн юу, хаана барихаа төлөвлөж эхэлдэг. Харамсалтай нь төлөвлөгөө нь үргэлж хэрэгжих боломжгүй байдаг. Тэдгээрийн олонх нь хуулиар тогтоосон шаардлага, дүрэмд нийцэхгүй байж болно.
Байшингийн зураг төсөл, ерөнхий төлөвлөгөөг боловсруулахдаа тухайн байшинд тохирох байршлыг сонгох нь маш чухал юм. Эдгээр асуудлыг зохицуулах хэм хэмжээ нь зөвхөн орон сууцны барилгыг төдийгүй доторх өрөөнүүдийг үндсэн цэгүүдийн дагуу оновчтой зохион байгуулахад тусална. Энэ нь хүйтэн салхи, ноорогоос хамгаалж, гэрт нарны гэрлийг хамгийн их хэмжээгээр оруулахад тусална. Энэ нь эргээд барилгын халаалт, гэрэлтүүлгийн зардлыг хэмнэх болно.
Барилгын дүрэм бол зөвхөн сонсох зүйл биш юм. Та өөрийн болон хөршүүд, танилуудынхаа туршлагыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Энэ тохиолдолд зарим нюансууд нь ирээдүйд амьдралыг илүү хялбар болгож чадна.
Хаанаас эхлэх вэ
Эхлээд болгоомжтой хийх хэрэгтэйшинэ сайттайгаа танилцаарай. Үүнийг хийхийн тулд хашаа байхгүй бол түүний периметрийн эргэн тойронд бэхэлгээ байрлуулна. Энэ нь таны өмч хөрөнгийг шалгахад тусална. Яг юу харахыг хүсч байгаагаа төсөөлөөд үз дээ. "Урьдчилсан" мастер төлөвлөгөөг үүсгэ.
Дараагийн алхам бол тухайн газар дээрх байшингийн байршлыг зохицуулах зохицуулалтын баримт бичгүүдийг судлах явдал юм. Ариун цэврийн, галын, хот төлөвлөлтийн стандартууд байдаг. Бүгдийг нь авч үзэх ёстой.
Зураг төслийн үе шатанд бүх барилга, хөрш зэргэлдээх барилгууд, тэр байтугай модны байршлыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд та тухайн газрын байр зүйн судалгааг захиалах хэрэгтэй. Энэ төрлийн бичиг баримтыг геодезийн алба гаргадаг.
Байрны дулаалга
Байшингийн талбай дээрх үндсэн цэгүүдийн байршил нь дулаалгын стандарт үргэлжлэх хугацаатай тохирч байх ёстой. Тусгаарлалт гэдэг нь өрөөнд орж буй нарны гэрлийн хэмжээг хэлнэ. Түүний үргэлжлэх хугацаанд тодорхой шаардлага тавьдаг. Гэхдээ тэд зөвхөн амьдрах байранд л хамаарна. Бусад зориулалттай байр (гал тогоо, коридор, веранда гэх мэт) тооцохгүй.
Орон сууцыг үндсэн цэгүүд дээр, үргэлжилсэн дулаалгын хугацаа нь дараах утгуудаар байрлуулах ёстой:
- 4-р сарын 22-оос 8-р сарын 22 хүртэл хойд зүгээс өдөрт хоёр цаг хагасаас илүү.
- 3-р сарын 22-ноос 9-р сарын 22 хүртэл төвийн бүсэд хоёр цаг гаруй.
- 2-р сарын 22-ноос 10-р сарын 22 хүртэл урд талаас 1.5 цаг гаруй.
Эдгээр утгууд нь нарны туяа өрөөнд орох цагийг заадаг. Түүнээс гадна эдгээр шаардлагыг нэг өрөөнд хэрэглэхгүй. Өрөөний тоо нь байшингийн хэмжээнээс хамаарна:
- Нэг өрөө байранд - нэг амьдрах орон зай.
- "Копейк хэсэг" эсвэл "трешка"-д - зочны аль ч өрөөнд.
- Өрөөний тоо гурваас дээш байшинд - хоёр зочны өрөөнд.
Зарим тохиолдолд дулаалгын үргэлжлэх хугацааг хагас цагаар багасгаж болно. Энэ нь хойд болон төвийн бүсэд байрлах байшинд хамаарна. Зөвхөн дараах тохиолдолд:
- Байшин нь суурин газрын төв болон түүхэн хэсэгт баригдсан.
- Хоёр болон гурван өрөө байшингийн хоёроос дээш өрөөнд нар нэвтэрч байвал.
- Хэрэв олон өрөө байрны гурваас дээш өрөөнд дулаалга суурилуулсан бол.
Байшинг төлөвлөхдөө анхаарах үндсэн чиглэл
Талбай дээрх байшингийн байршлыг үндсэн цэгүүдийг харгалзан төлөвлөх хэрэгтэй. Энэ нь дотоод дулаалгын шаардлагыг хангаж, гэрийн халаалт, гэрэлтүүлгийг хэмнэхэд тусална.
Хамгийн бага гэрэл хойд талд байрлах ханан дээр тусдаг. Өрөөнүүдийн ихэнх гэрэл урд талд байрладаг. Үүнийг харгалзан зочны өрөөг зүүн болон баруун талд байрлуулахыг зөвлөж байна.
Нарыг олж, гэрт нэвтрэн орохын зэрэгцээ салхины сарнайг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Тэдгээрийг тус улсын бүс нутаг бүрт тус тусад нь авч үздэг. Хэрэв бид Оросын төв хэсгийн талаар ярих юм бол багатаатай талууд нь хойд, баруун хойд, баруун. Эдгээр нь салхи давамгайлах дэлхийн хэсгүүд юм. Ийм салхины урсгал нь өндөр хурдтай, бага температуртай, өөрөөр хэлбэл бусадтай харьцуулахад илүү хүчтэй, хүйтэн байдаг.
Тиймээс ихэвчлэн хойд болон баруун талын хана нь дүлий эсвэл цөөн тооны цонхтой байдаг. Хойд талд нь туслах өрөө, агуулах, гараж байрлуулахыг зөвлөж байна. Байшингийн ийм зохион байгуулалт нь зочны өрөөг хамгаалдаг.
Гэртээ байх хамгийн шилдэг арга
Сайт дээрх байшингийн зохион байгуулалт төгс байж чадахгүй. Та бүх нарийн ширийн зүйлийг нэгэн зэрэг анхаарч үзэх боломжгүй. Гэхдээ та үүнийг хийхийг оролдож болно. Үүнийг хийхийн тулд дараах зүйлсийг анхаарч үзээрэй:
- Сайтын төлөвлөгөө ба тусламж.
- Замаас сайт руу орох хаалганы байршил.
- Хөрш зэргэлдээх талбай болон тэдгээрт баригдсан барилга.
- Төлөвлөсөн байшингийн хэмжээ, хэлбэр.
- Эзэмшигчдийн хувийн хүсэл.
Байшингийн байршлыг зөв сонгож, талбай дээрх угаалгын өрөө нь гэр бүлтэйгээ илүү сайхан амрахад тусална. Угаалгын өрөө рүү харилцаа холбоог авчрах шаардлагатай бол байшинд ойрхон байрладаг. Амрах газруудыг (жишээ нь шарсан мах гэх мэт) гэрээсээ хол, хамгийн тусгаарлагдмал, үзэсгэлэнтэй газар, танихгүй хүмүүсээс хол байрлуулна.
Ургамал ургуулах газар нь хамгийн гэрэл гэгээтэй, салхинаас хамгаалагдсан булан байх ёстой.
Байшингийн гол цэгүүд дээрх сайтын байршил нь хамгийн чухал дүрэмд нийцсэн байх ёстой: байшингийн сүүдэр үргэлж сайт дээр байх ёсгүй. Хэрэв энэ дүрэмүл тоомсорлож, байшингийн эзэд ч, эргэн тойронд тарьсан ургамал ч нарны дулааныг эдлэх боломжгүй болно.
Түүхэн орон сууцны зохицуулалт
Өмнө нь зохицуулалтын баримт бичиг гараагүй байхад тухайн газар дээрх байшингийн байршлыг байгалийн хуулийг харгалзан сонгосон. Ялангуяа нар.
Барилгыг уламжлал ёсоор талбайн баруун хойд талд, толгод дээр барьсан нь дээр.
Гарцыг байшингийн зүүн урд талаас хийсэн. Нэг чиглэлд унтлагын өрөө, хүүхдийн өрөө байсан. Тэд өглөө ургах нартай уулзсан бололтой.
Гал тогооны цонхнууд нь уламжлал ёсоор хашаагаа хардаг. Энэ нь хойд эсвэл баруун хойд чиглэлд гэсэн үг юм. Харин баруун ханыг хоосон орхисон.
Сайт дээрх байшингийн зохион байгуулалт
Барилгын кодууд нь ямар нэг шалтгаанаар хийгдсэн байдаг. Эдгээр нь байшингийн байршлыг хамгийн оновчтой, тав тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэхэд тусалдаг.
Ариун цэврийн стандартын шаардлагад хойд өргөргийн 200-290 градусын хооронд цонх байх ёсгүйг тодорхой заасан байдаг. Цонхыг урд болон зүүн өмнөд хэсэгт суурилуулсан. Энэ шаардлага нь орон сууцны байранд байрлах нэг өрөө байранд хамаарна. Хоёр өрөө байрны хувьд зочны өрөөний аль нэгнийх нь цонх нь эдгээр тал руу чиглэсэн байх ёстой. Гурван өрөө байранд энэ чиглэлд хоёр цонх, таван өрөө байранд гурван цонх суурилуулах ёстой.
Хойд болон баруун талдаа гал тогоо, гадна байр, агуулах, угаалгын өрөө зэргийг байрлуулна. Энэ чиглэлдурд хаалгыг тоноглохыг зөвшөөрнө.
Бусад бүх өрөө урд эсвэл зүүн талд байх ёстой.
Өрөөний байршил
Байшингийн сайт дээрх байршил нь асуудлыг шийдвэрлэхэд тусдаа буулт хийхийг шаарддаг. Дэлхийн өнцөг булан бүрт сайн болон сул талууд бий. Байрны байршлыг сонгохдоо тэдгээрийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Нарны гэрлийн ихэнх хэсэг байшингийн урд талд тусдаг. Тиймээс тоглоомын өрөө, веранда, заал, өвлийн цэцэрлэгүүдийг ихэвчлэн энэ чиглэлд байрлуулдаг.
Нар хамгийн бага туяа хойд талаараа тусна. Энэ талаас нь өрөөнд бага зэрэг гэрэл ордог. Мөн энэ тохиолдолд том цонхнууд нь асуудлыг шийдэх шийдэл биш юм. Тэд зөвхөн байдлыг улам дордуулдаг. Том хэмжээний шилэн талбай нь хүйтэн салхины нөлөөн дор хүчтэй дулаан алдагдах болно. Гал тогоо, гараж, нийтийн үйлчилгээний өрөөнүүд байшингийн энэ талд байрладаг.
Гэрийн зүүн талыг өглөө хамгийн сайн гэрэлтүүлдэг. Харин өвлийн улиралд нар хангалттай эрт цонхноос алга болдог. Тиймээс унтлагын өрөө, оффис, хоолны өрөөнүүд энэ талдаа тоноглогдсон.
Баруун тал бол маргаантай тал. Бусадтай харьцуулахад хүйтэн салхи, хур тунадас ихтэй байдаг. Харин үдээс хойш энэ чиглэлийн өрөөнүүд нарны гэрлээр үерт автдаг. Ихэвчлэн зочны өрөө, унтлагын өрөөнүүд (удаан унтах дуртай хүмүүст) энэ талд байрладаг.
Фэн Шуйгийн зөвлөмж
Сүүлийн үед Фэн Шуйгийн шаардлагыг дагаж мөрдөх нь моод болж байна. Газар дээрх байшингийн байршил бас болноэнэ шинжлэх ухааны хуулийн дагуу жагсана. Гэхдээ үүнийг зөв хийхийн тулд мэргэжилтэнээс тусламж хүсэх хэрэгтэй. Энэ бол хямдхан таашаал биш юм. Тиймээс, хэрэв та санал болгож буй зөвлөмжийн дагуу амьдрахаар төлөвлөж байгаа бол энэ нь үндэслэлтэй алхам юм. Хэрэв тийм хүсэл байхгүй бол та зөвхөн зарим нэг зүйлийг анхаарч үзэх боломжтой.
Хэвийн хэлбэртэй талбай дээрх орон сууцны барилгын байршил нь түүний төвтэй ойролцоо байх ёстой. Хэрвээ талбай нь сунасан бол байшин нь урт талдаа ойрхон байрладаг. Түүгээр ч барахгүй барилгыг талбайн захаас бус гүнд нь барьж байгаа юм. Гэхдээ байшингийн ард урдаас илүү зай байх ёстой.
Нийтийн өрөөнүүд баруун талд байрладаг. Гэхдээ унтлагын өрөөг нарны туяа, өөрөөр хэлбэл зүүн өмнөд хэсэгт байрлуулахыг зөвлөж байна. Унтлагын өрөөнүүд баруун талдаа зохион байгуулагдаагүй.
Дүгнэлт
Байшингийн талбайн байршил нь тав тухтай, тав тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэхэд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Хууль тогтоох байгууллагуудын уламжлал, зөвлөмж, шаардлага нь бүх зүйлийг зөв хийхэд тусална. Гэхдээ эдгээр бүх хэм хэмжээ нь оршин сууж буй бүс нутгийн цаг уурын бүсийг харгалзан өөрчлөгдөж болно.
