Орон сууцанд засвар хийх үйл ажиллагаа нь маш их нөөц шаарддаг бөгөөд харамсалтай нь хүлээлтийг үргэлж хангаж чаддаггүй. Үр дүн нь ирээдүйд урам хугарахгүйн тулд бэлтгэл ажлыг нухацтай хийх нь чухал юм. Үүнд зөвхөн техникийн арга хэмжээ авахаас гадна тодорхой арга хэмжээ авах төлөвлөгөөг гаргах болно. Мэдээжийн хэрэг, барилгын материал, тоног төхөөрөмж, гар урлал нь үр дүнгийн чанарт шууд нөлөөлдөг. Үүний зэрэгцээ эвдэрсэн засварын дараалал нь шилдэг мастерын ажлыг хүчингүй болгож болзошгүй юм. Жишээлбэл, цахилгааны үйл явдлаас өмнө хийвэл зохих ёсоор тавьсан сайхан бүрээсийг гажуудуулж, гоо зүйн шинж чанараа алдах болно. Энэ бол засварын ажил хийх буруу тактикийн зөвхөн нэг жишээ бөгөөд та тухайн орон сууцны хувийн мэдээллийг харгалзан үзэх шаардлагатай хэвээр байна.
Төлөвлөлт нь засварын бэлтгэл гэж
Энэ үе шатанд орон сууцанд зарчмын хувьд юу хийх ёстойг тодорхойлох хэрэгтэй. Тэр ч байтугай шинэ барилгууд өнөөдөр өөр өөр нөхцөлтэй эзэмшигчдэд түрээслүүлж байгаа тул засварын жагсаалтүйл ажиллагаа өөр өөр байж болно. Үүнээс гадна орон сууцыг засварлахад хэр их зардал гардаг вэ гэсэн асуулт ихээхэн анхаарал татаж байна. Өнөөдрийг хүртэл энэ үзүүлэлт дунджаар 150-500 мянган рубль хооронд хэлбэлздэг. материал, тоног төхөөрөмж гэх мэтийг ашиглахаар төлөвлөж буй ижил төрлийн үйл ажиллагаанаас хамаарна. Энэ нь уригдсан мастеруудын үйлчилгээний төлбөрийг дурдахгүй байх бөгөөд үүнгүйгээр зарим төрлийн ажлыг гүйцэтгэх боломжгүй юм.
Ажлын ойролцоо жагсаалтыг гаргахдаа багаж хэрэгслийг бэлтгэх, барилгын материал, хэрэглээний материал гэх мэтийг сонгох шаардлагатай. Энэ хэсэгт дахин хэлэхэд санхүүгийн талаар мартаж болохгүй. хязгаарлалт, гэхдээ нэгэн зэрэг гоо зүйн чанар, бат бөх байдлын хувьд хамгийн өндөр үр дүнд хүрэхийг хичээдэг. Одоо өөрөө хийх засварыг хэрхэн, ямар дарааллаар хийж болохыг илүү нарийвчлан авч үзэх нь зүйтэй болов уу? Хаанаас эхлэх вэ? Энэ асуулт нь орон сууцны өнөөгийн байдлаас шууд хамаарна. Нэг тохиолдолд энэ нь дуусгах, нөгөө нь цементэн хавтанг шинэчлэх эсвэл цонх суурилуулах явдал юм. Хэрэв орон сууц бүрэн хоосон бол ажил нь инженерчлэлээс эхэлнэ.
Инженерийн систем суурилуулах
Ажлын дарааллыг тодорхойлохдоо энгийн дүрэм ихэвчлэн ажилладаг: хамгийн бохир, хамгийн хэцүү үйлдлүүдийг эхлээд дагадаг. Энэ нь үргэлж ажилладаггүй, гэхдээ энэ тохиолдолд ашиглах нь зүйтэй. Инженерийн системүүд нь бусад үйл ажиллагааны эцсийн үр дүнтэй нийцэхгүй нарийн төвөгтэй суурилуулах ажлыг шаарддаг. Ялангуяа та өөрийн гараар зэрэгцээ бус засвар хийхээр төлөвлөж байгаа бол. Хаанаас эхлэх вээнэ хэсэгт? Эхний алхам бол ариутгах татуурга, ус дамжуулах хоолойн утсыг холбохыг зөвлөж байна. Мөн гал тогоо, угаалгын өрөөнд ариун цэврийн сав, угаалтуур, ванн болон бусад ашиглалтын объектыг ирээдүйд суурилуулах цэгүүдийн талаар дүгнэлт гаргадаг.
Үндсэндээ сантехникийн ажил нь цахилгааны үйл ажиллагаанд саад болохгүй. Энэ үе шатанд цахилгаан хангамж, утасны кабель, дохиоллын шугам гэх мэт хаалттай утаснууд тавигддаг. Хий дамжуулах хоолойг суурилуулах нь тодорхой тохиолдолд цаашдын засварын дараалал ямар байхаас хамаарна. Хэрэв инженерчлэлээс гадна зөвхөн өнгөлгөөний өнгөлгөө үлдсэн бол энэ үе шатанд хийжүүлэх асуудлыг шийдэх нь зүйтэй юм. Цорын ганц хүндрэл нь суурилуулсан төхөөрөмжид хамгаалалтын арга хэмжээг нэмэгдүүлэх шаардлагатай бөгөөд энэ нь засварын үйл явцад саад учруулж болзошгүй юм.
Гипс тавих
Гадаргууг шавардуулах нь нэлээд чухал үе шат бөгөөд бүрэх чанар нь дараагийн гоёл чимэглэлийн давхаргын шинж чанарт нөлөөлдөг. Өрөөн доторх температур +10 хэмээс доош буухгүй тохиолдолд инженерийн бүх ажлын дараа тавих нь дээр. Өөрөөр хэлбэл, намрын улиралд найдвартай дулаалгатай цонх, хаалгыг суурилуулсны дараа л гипс тавих боломжтой. Шавардлагын хэлбэрээр орон сууцанд засвар хийх стандарт дараалал нь дараах байдалтай байна: өнгөлгөө нь таазнаас эхэлж, дараа нь хана, нээлхий юм. Ажлын энэ хэсгийг хананд тус тусын нүхийг тэгшлэх, тэгшлэх замаар дуусгасан.
Төвийн дулааны суурилуулалт
Төвийн халаалттайөмнөх шатанд дуусаагүй дулаалгын ажилтай хамт зохион байгуулж байна. Хоёр үйл явдлын хослол нь эзэн нь орон сууцыг дулаацуулах янз бүрийн аргуудын хоорондын тэнцвэрийг олох боломжтой байх шалтгаанаар чухал юм. Тусгаарлалтын тухайд шинэ барилгад хийсэн анхны засварын ажил нь шал, хананы өнгөлгөө дутмаг (тэгшлэх праймер, гипсээс бусад) нь эрдэс хөвөн эсвэл хөөсөн полистирол хавтанг өргөнөөр ашиглах боломжийг олгодог.
Дулаан тусгаарлах хавтанг суурилуулах үед ч халаалтын хоолой тавих схемийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Ихэвчлэн тусгаарлагчийн хоёр давхарга үүсдэг бөгөөд халаалтын хэлхээг хоёр дахь түвшинд тавьдаг. Үүнийг хийхийн тулд хоолойд тохирсон хэмжээтэй хавтангуудад ховил, ховил хийх шаардлагатай. Ашиглахаар төлөвлөж буй халаалтын төхөөрөмжийн төрөл нь засварын дараалалд нөлөөлж болно, учир нь өөр өөр нэгжүүд өөр арга барил шаарддаг. Жишээлбэл, жижиг конвектор, радиаторыг хамгийн төгсгөлд нь холбож болох бөгөөд бойлерийн үйлдвэрүүд болон уламжлалт бойлеруудын холболтыг нэг үе шатанд хийдэг.
Шифрлэх
Шавар давхарга нь шалны бүтцийн суурь давхарга юм. Энэ нь гоёл чимэглэлийн бүрээс болон шалны халаалтын системийн аль алинд нь тээвэрлэгч байх болно. Өмнө нь энэ хэсэгт байрлах байрны засварын ажил нь бетоны цул бүрээсийг суурилуулах явдал юм. Гэхдээ өнөөдөр илүү уян хатан, байгаль орчинд ээлтэй хуурай хольцыг гэрийн хусахад ашигладаг. Дашрамд хэлэхэд, бараг төгс жигд бүрэхийн тулд та өөрөө тэгшлэгч нэгдлүүдийг ашиглах хэрэгтэй.
Тавхлах ажил дууссанхэд хэдэн үе шат: хольцыг үйлдвэрлэгчийн зааврын дагуу зуурмаг бэлтгэх, доод шалыг цутгах, тэгшлэх. Орон сууцанд засварын стандарт дараалал нь эхлээд хусуурыг суурилуулна гэж заасан байдаг. Гэхдээ шалны дулаалга, газар доорхи харилцаа холбоог тавихаар төлөвлөж байгаа бол эдгээр ажлыг эхлээд хийх нь логик юм.
Ажилтай
Хоолой, цахилгааны утас, халаалтын хэлхээг угсарч дууссаны дараа та хана, тааз, нэг шалыг чимэглэж эхлэх боломжтой. Орон сууцны орчин үеийн засварын ажил, чимэглэл нь янз бүрийн гадаргуугийн өнгөлгөөний хэв маягийн бүрэн бүтэн байдлыг дагаж мөрдөхийг шаарддаг бөгөөд үүнийг материалыг сонгохдоо анхаарч үзэх хэрэгтэй. Ажил нь таазнаас эхэлдэг. Үүнийг дүүжин эсвэл суналтын байгууламжийн технологийг ашиглан хийж болох бөгөөд энэ нь ирээдүйд таазны доорх нүхэнд гэрэлтүүлгийн системийг ашигтайгаар зохион байгуулах боломжийг олгоно.
Дараа нь ханыг зурна. Өрөө, түүний үйл ажиллагааны чиглэлээс хамааран хамгийн оновчтой материалыг сонгосон - ханын цаас, будаг, хавтанцар, гоёл чимэглэлийн хавтан гэх мэт Санал болгож буй засварын дараалал нь шалны хучилтыг дуусгах ажилд эцсийн байдлаар тооцно гэж үздэг. Энд та өрөөний зориулалтын зорилгод найдаж, тохирох материалыг сонгох хэрэгтэй. Унтлагын өрөө эсвэл зочны өрөөний хувьд, жишээлбэл, ламинат, паркетан эсвэл энгийн самбар хэлбэрээр модон шал нь оновчтой байдаг. Гал тогоо болон угаалгын өрөөнд плитаны ус нэвтэрдэггүй бүрээсийг тавих нь зүйтэй.
Шинэ барилгад засварын үйл ажиллагааны онцлог
Үнэндээ дээрх үйлдлийн дараалал нь сонгодог бөгөөд ихэнх шинэ барилгуудад тохиромжтой. Хэрэв орон сууцыг бүрэн ноорог хувилбараар ашиглалтад оруулсан бол дээр дурдсан бүх үйлдлүүдийг хийх шаардлагатай болно. Гэхдээ барилга угсрагч нь барилгын ажлын дараа дуусгах арга хэмжээний нэг хэсгийг тусад нь гүйцэтгэсэн тохиолдолд шинэ барилгад засвар хийх ажлыг хөнгөвчлөх боломжтой. Ихэнхдээ ийм орон сууцыг хуванцар цонх, инженерийн шугам сүлжээ, тэгш гадаргуутай түрээслүүлдэг. Эзэмшигчдэд гоёл чимэглэлийн өнгөлгөөг хийж, гэрэлтүүлгийг зохион байгуулах л үлдлээ.
"Хрущев" дээрх засварын сонголтууд
Ийм орон сууцнууд нь угаалгын өрөө, намхан тааз, жижиг хэмжээс, ерөнхийдөө тохиромжгүй зохион байгуулалтыг хослуулсан гэж шүүмжилдэг. Засварын хоёр сонголт байж болно: цахилгаан тоног төхөөрөмжийг солих замаар бүрээсийг хэсэгчлэн шинэчлэх эсвэл дахин төлөвлөлтөөр эцсийн засвар хийх. Томоохон дахин төлөвлөлтөөс эхлэхийг зөвлөж байна. Үүний дараа байрны ердийн засварын ажил хийгдэх бөгөөд энэ хугацаанд хуучин харилцаа холбоог сольж, шалыг тэгшилж, өнгөлгөөг шинэчилж, ханыг дулаалах болно.
Дүгнэлт
Засварын үйл ажиллагаа явуулах нэг эсвэл өөр стратегийг сонгохдоо орон сууцны шинж чанарыг цаашид сайжруулах боломжийг харгалзан үзэх нь чухал юм. Жишээлбэл, илүү орчин үеийн тоног төхөөрөмж суурилуулахын тулд холбооны цэгүүдийг хангах нь зүйтэй. Түүнчлэн, орон сууцны хөрвүүлэлт нь бараг үргэлж хэсэгчилсэн эсвэл бүрэн хэмжээгээр ордогодоо байгаа бүрээс, харилцаа холбоо болон бусад хуучирсан байгууламж, бүрээсийн элементүүдийг буулгах. Мөн ийм ажил эцсийн тооцоонд тусгагдсан байдаг. Жишээлбэл, одоогийн зохион байгуулалтыг эвдэрсэн орон сууцыг засварлахад хэр их зардал гарах вэ гэсэн асуулт нь үндсэн засварын үнэ дээр дахин 50-100 мянгыг нэмэх явдал юм - үр дүнд нь дундаж хэмжээ 300-400 мянга болно. Бид баригдсан даруйдаа ашиглалтад орсон шинэ барилгын тухай ярьж байна, тооцоолол нь 500 мянгаас давж магадгүй юм. Инженерийн тоног төхөөрөмж худалдан авах нь бүү хэл, жишээ нь орон сууцны халаалтын систем 40-50 мянган үнэтэй.
