Тэдний орон сууц, түүний дотор самбар байшинг дахин төлөвлөх ажлыг одоо олон өмчлөгчид хийж байна. Ийм журам нь ихэвчлэн орон сууцыг зөвхөн тав тухтай байдлаас гадна гоо зүйн хувьд сайжруулдаг.
Дахин төлөвлөлтийн явцад хийгддэг гол үйл ажиллагааны нэг бол ханан дахь нүхний зохион байгуулалт юм. Мэдээжийн хэрэг, ийм ажлыг шаардлагатай бүх технологийг чанд мөрдөж, зөвхөн холбогдох байгууллагуудтай тохиролцсоны дараа хийх ёстой. Самбарын даацын хананд буруу тоноглосон нүх нь түүний чухал бүтэц нь эвдрэх, хагарах, бүр нурах шалтгаан болдог.
Хаана хийх вэ
Гүйцэтгэсэн функцээс хамааран хотын орон сууцны хана нь: байж болно.
- холхивчтой;
- даацгүй.
Энэ хоёр төрлийн хаалттай байгууламжид нүх гаргахыг зөвшөөрдөг. Орон сууцанд байгаа даацын хана нь маш чухал үүрэг гүйцэтгэдэг - тэдгээр нь давхрагын шалны хавтанг дэмждэг. тэдний дотор хийхХуулиар нээхийг зөвшөөрдөг ч бүх газар байдаггүй. Энэ журам нь барилгын бүтцийг сулруулж чадахгүй тохиолдолд л ийм хаалттай байгууламжийг эвдэх боломжтой. Хэрэв хавтангийн байшингийн даацын хананд нээлхийг зөрчилтэй хийсэн бол энэ нь бүхэл бүтэн өндөр барилгын гүйцэтгэл, ашиглалтын хугацаанд нөлөөлөх нь дамжиггүй. Ийм хууль бусаар дахин төлөвлөлт хийсэн тохиолдолд орон сууцны эзэд торгууль ногдуулдаг.
Даацгүй хананд нүх цоолох нь мэдээжийн хэрэг барилгын бүтцэд ямар нэгэн гунигтай үр дагаварт хүргэж чадахгүй. Гэсэн хэдий ч ийм ажиллагаа нь албан ёсоор дахин төлөвлөлт гэж тооцогддог бөгөөд үүний дагуу бүртгүүлэх шаардлагатай. Энэ тохиолдолд орон сууцны схемд өөрчлөлт оруулах шаардлагатай болно. Өөрөөр хэлбэл, түгжигдсэн хаалгыг зурааснаас салгаж, шинийг тэмдэглээрэй.
Панель байшингийн даацын хананд нээгдэх: зөвшөөрөл
Та өгөгдлийн хуудасны диаграммаас орон сууцны энэ эсвэл бусад хана яг ямар үүрэг гүйцэтгэдэг болохыг харж болно. Энэ зураг дээрх даацын барилгын дугтуйг зузаан зураасаар тэмдэглэнэ. Даацын бус хананд нүхийг цоолох нь хяналтын байгууллагад урьдчилан очиж үзэхгүйгээр хийж болно. Энэ тохиолдолд ажил дууссаны дараа та бүртгэлийн гэрчилгээнд шаардлагатай өөрчлөлтийг хийхийн тулд зөвхөн BTI-тэй холбоо барина уу.
Панель байшингийн даацын хананд нээлхийг зохион байгуулахаасаа өмнө шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуулж, Орон сууцны хяналтын газар (орон сууцны хувьд) эсвэл муж руу (бусад) илгээх шаардлагатай. орон сууцны байр). Энэ тохиолдолд дахин төлөвлөлт хийх зөвшөөрөл авах бичиг баримт шаардлагатай болнодараах:
- байрны техникийн паспорт;
- нээлтийг зохион байгуулах боломжийн талаархи дүгнэлт;
- засварын төсөл;
- Роспотребнадзор, DEZ, гал түймрийн албаны зөвшөөрөл.
Яг үүнтэй адил хавтангийн байшингийн даацын хананд нүхийг өргөтгөх зэрэг процедурыг хийх ёстой. Ийм ажиллагаа нь мэдээж өндөр барилгын бүтэц сулрахад хүргэдэг.
Хэнтэй холбогдох вэ
Шинэ нээлхийг цоолборлох боломжтой гэсэн дүгнэлтийг тухайн байшинг зохион бүтээж байсан байгууллага өгдөг. Хэрэв ийм компани байхгүй бол та зохих лицензтэй ижил төрлийн мэргэшсэн компанитай холбогдож болно.
Дахин төлөвлөлтийн төслийг хүлээн авахын тулд инженерүүдийг байшинд дуудах шаардлагатай болно. Мэргэжилтнүүд хэмжилт хийж, нээлтийг зохион байгуулах боломж, түүнчлэн тохиромжтой байршлын талаар шаардлагатай зөвлөмжийг өгнө.
Хариуцлага
Заримдаа орон сууцны эзэд энэ журмыг урьдчилан зөвшөөрөл авалгүй, бүртгүүлэлгүйгээр самбар байшингийн даацын хананд шинэ хаалгыг эвддэг. Дараа нь орон сууцанд ийм хууль бус дахин төлөвлөлт илэрсэн тохиолдолд өмчлөгчдийг торгох нь гарцаагүй. Хамгийн их магадлалтай нь даацын хананд зөвшөөрөлгүй хаалга, түүний дотор самбарын байшинд бага хэмжээний мөнгө төлөх шаардлагатай болно. Гэсэн хэдий ч орон сууцны хорооноос орон сууцны зохион байгуулалтад оруулсан өөрчлөлт нь байшингийн бүтэц сулрахад хүргэсэн баримтыг илрүүлбэл эзэд нь буцааж өгөх шаардлагатай болно.бүх зүйл байрандаа. Энэ тохиолдолд засварын мөнгө дэмий үрэгдэх болно.
Түүгээр ч зогсохгүй орон сууцны эзэн өөрийн тууралт хийсэн үйлдлийнхээ үр дагаврыг бие даан зохих ёсоор засч залруулах боломжгүй болж магадгүй юм. Энэ тохиолдолд тэрээр байшингийн зураг төсөл, барилгын ажил эрхэлж байсан байгууллагатай холбоо барих шаардлагатай болно. Нөгөө талаас барилгачид ханыг сэргээн засварлахад маш их хэмжээний мөнгө нэхэж, эсвэл бүр энэ ажлыг хийхээс татгалзаж болно. Сүүлчийн тохиолдолд хуулийн дагуу орон сууцыг дуудлага худалдаанд оруулах боломжтой.
Панель байшингийн даацын хананд аль хэдийн байгаа нүх: хэрхэн хуульчлах вэ
Ийм дахин төлөвлөлтийг урьдчилан зохицуулах шаардлагатай байна. Одоо байгаа нээлтийг хууль ёсны болгох нь нэлээд төвөгтэй бөгөөд цаг хугацаа шаардсан журам юм. Энэ тохиолдолд орон сууцны өмчлөгчид барилгын дизайнер эсвэл ижил мэргэшсэн бусад лицензтэй компанитай холбоо барих шаардлагатай болно. Дараа нь та инженерүүдийн өгсөн зааврыг дагах хэрэгтэй. Мэргэжилтнүүд орон сууцны эзэд хавтангийн даацын хананд нүх гаргах, эсвэл түүнийг бэхжүүлэхийн тулд ямар нэгэн ажил хийхийг үүрэг болгож магадгүй юм. Ямартай ч хууль бусаар дахин төлөвлөлт хийсэн үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшигчдэд торгууль ногдуулна.
Панель байшинд нээлхийг зохион байгуулах дүрэм
Ийм дахин төлөвлөлтийг өндөр барилгуудын орон сууцанд хийж байгаа нь мэдээжийн хэрэг тодорхой стандартын дагуу. Самбарын байшингийн даацын хананд нүх гаргах нь технологийн хувьд зарчмын хувьд хэцүү биш юм. Гэсэн хэдий ч үүнээс өмнө хүн ихэвчлэн нэлээд төвөгтэй ажлыг гүйцэтгэх ёстойтооцоолол. Юуны өмнө барилгын дугтуйны стрессийн векторыг тодорхойлох шаардлагатай. Энэ ажлыг ихэвчлэн мэргэжилтнүүд хийдэг. Гэхдээ ийм дахин төлөвлөлт хийх боломжтой эсэх, зураг төслийн байгууллагатай холбоо барих нь зүйтэй эсэхийг мэдэхийн тулд ойролцоогоор урьдчилсан тооцоог бие даан хийх боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд та тусгай хүснэгтүүд эсвэл интернет дэх тусгай онлайн программ ашиглах хэрэгтэй болно.
Ихэнх тохиолдолд инженерүүд бусад зүйлсийн дотор орон сууцны эзэдээс хавтангийн хананд шинэ нүхийг бэхжүүлэхийг шаарддаг. Энэ нь жишээлбэл, 100x63x8 мм-ийн буланг ашиглан ийм процедурыг хийх шаардлагатай. Одоо байгаа стандартын дагуу сувгийг энэ зорилгоор ашиглахыг хатуу хориглоно.
Мөн SNIP-ийн дагуу зэргэлдээ хана эсвэл одоо байгаа хаалганаас дор хаяж 1 м зайд нүхийг тоноглох шаардлагатай. Цоолборлох үед ямар ч тохиолдолд багана, багана, эсвэл шалны хавтан, дам нуруу гэх мэт холбоосыг гэмтээж болохгүй.
Стандарт төлөвлөгөөний хавтангийн байшингийн даацын ханан дахь хаалганы өргөн нь дүрмийн дагуу 90 см-ээс ихгүй байж болохгүй. Зөвхөн зарим тохиолдолд орон сууцны хороо энэ параметрийг нэмэгдүүлэх зөвшөөрлийг өгч болно. 120 см.
Шаардлагатай багаж хэрэгсэл, материал
Орон сууцны хорооноос зөвшөөрөл авмагц та хана цоолж эхлэх боломжтой. Мэдээжийн хэрэг, энэ ажлыг мэргэжилтнүүдэд даатгах нь дээр. Гэхдээ хэрэв та инженерийн өгөгдөлд тулгуурлан хананд нүх гаргахыг хүсч байвалзөвлөмж, та үүнийг өөрөө хийж болно. Журамд ямар ч тохиолдолд үүнийг хориглоогүй.
Гэхдээ мэдээжийн хэрэг, шаардлагатай бүх технологийг чанд дагаж мөрдөж, өөрийн гараар самбар байшингийн хананд нүх гаргах хэрэгтэй.
Та мэдээж хуучин загвараар хавтангийн хананд нүх гаргаж болно. Өөрөөр хэлбэл, энэ зорилгоор цоолбор, алх, лантуу ашиглана. Гэсэн хэдий ч ийм ажлыг гүйцэтгэхийн тулд бага зэрэг мөнгө зарцуулж, алмааз хайчлах тусгай төхөөрөмж худалдаж авах нь дээр. Ийм хэрэгслийг ашиглах үед нүхний бүх контурын дагуу зүсэлт нь төгс гөлгөр болох бөгөөд энэ нь дуусгахад мөнгө, хүчин чармайлтыг хэмнэх болно.
Үүнээс гадна багаж хэрэгслийг бэлтгэх шаардлагатай:
- рулет;
- түвшин;
- барилгын талбай.
Танд хэрэгтэй материалуудаас:
- цемент ба элс;
- шаваас;
- будаг нунтаглагч;
- anker;
- будаг.
Нээлтийг хэрхэн зөв нэвтлэх вэ
Очир огтлох тусламжтайгаар ийм процедурыг хялбар бөгөөд хурдан гүйцэтгэдэг. Нээлтийн ажлыг үргэлжлүүлэхийн өмнө мэдээж хананд тэмдэглэгээ хийх ёстой. Энэ ажлыг барилгын түвшин эсвэл бүр илүү сайн түвшинг ашиглан хийх ёстой.
Алмазан зүсэлт ашиглан хавтангийн хананы нүхийг цоолох хэд хэдэн технологи байдаг. Гэхдээ ихэнхдээ ийм дахин төлөвлөлтийн явцад хавтангийн шаардлагагүй хэсгүүдийг аажмаар - жижиг хэсгүүдэд зайлуулж, дараа нь гаргаж авдаг.орон сууц. Зарим тохиолдолд нээлхийг нэг дор огтолж, нэн даруй бүрэн хийж болно. Энэ технологийг ашиглахдаа хананы алслагдсан хэсгийг эхлээд хэд хэдэн хүн, жишээлбэл, машины дугуй дээр тавьдаг. Цаашилбал, "тэгш өнцөгт" самбарыг орон сууцнаас ийм маягаар таслахын тулд түүнийг алх эсвэл лантуугаар хэсэг болгон хуваана.
Нээлтийг бэхжүүлэх
Дахин төлөвлөлтийг хийхдээ энэ процедурыг аль хэдийн дурьдсанчлан өөр өөр тавиурын булангуудыг ашиглан хийх ёстой. Сувгийн баар нь нээлхийн ирмэг дээр хэт нягт тохирохгүй тул энэ зорилгод тохиромжгүй. Өөрөөр хэлбэл, ийм материалыг ашиглан хангалттай найдвартай тулгуур хийх нь ажиллахгүй болно. Самбарын даацын хананд нүхийг бэхжүүлэх процедурыг ихэвчлэн дараахь обудтай хийдэг:
- нээлхийн параметрийн дагуу буланг таслах;
- хоёр тулгуур ба холбогчоос бүрдсэн нэг хэсэг арматурын бүтцийг гагнах;
- хүрээг нүхэнд суулгаж, зангуугаар сайтар бэхлээрэй.
Арматурын бүтцийг угсрах дүрэм
Арматурын хүрээний элементүүдийг ган шаантаг ашиглан гагнана. Арматурын бүтцийг суурилуулахын өмнө байшингийн шалны хавтан дээр металл өсгийг наасан байна. Ийм тулгуурыг тавиурын доор бэхлэх нь зангуунд тулгуурладаг.
Дуусгах сонголт
Төгсгөлийн шатанд эвдэрсэн, бэхэлсэн нээлхий нь мэдээжийн хэрэг гоо зүйн дүр төрхтэй байх ёстой. Булангийн хүрээг байрлуулсны дараа түүний болон самбар хоорондын бүх хоосон зайг байрлуулнаханыг цементэн зуурмагаар битүүмжлэх хэрэгтэй.
Заримдаа орон сууцны шинэ нүхэнд энгийн дотоод хаалгыг суурилуулдаг. Гэхдээ ихэнхдээ тэд зүгээр л таглаагүй байдаг. Ийм нээлхийг дуусгах хоёр л сонголт байна:
- стандарт - дизайны өөрчлөлт байхгүй;
- нуман хэлбэртэй - тохиргооны өөрчлөлттэй.
Эхний тохиолдолд нээлхийг ихэвчлэн цагаан PVC эсвэл "мод шиг" PVC хавтан эсвэл гипс ашиглан дуусгадаг. Энэ хоёр арга нь ханыг нэлээд гоо зүйн болгох боломжийг олгодог.
Панел байшингийн даацын хананд (мөн даацын бус хананд) нуман нүхийг ихэвчлэн гипсэн хавтанг чимэглэхэд ашигладаг өрөөнд байрлуулдаг. Ийм хуудсан дээр нээлхийн дээд хэсгийг нуман хэлбэрээр таслав. Энэ муруй хэсгийг доороос нь нугалж хуурай хананы туузаар бэхэлсэн байна.
