Бүтээн байгуулалтыг хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаа гэж бүх талаас нь харж болно. Сүүлийнх нь зорилгодоо хүрэх боломжийг олгодог төслүүдийг бий болгох явдал юм. Энэ нь янз бүрийн хууль эрх зүйн болон санхүүгийн баримт бичгүүдийг багтаасан бөгөөд үүнгүйгээр барилга барих боломжгүй юм. Барилгын төслийн менежмент нь мэдээллийн технологийг ашиглах ёстой тодорхой системийн дагуу явагддаг.
Бүх бүтээн байгуулалтын эцсийн үр дүн нь ямар нэгэн материаллаг үнэ цэнэ (үйлдвэрлэлийн болон үйлдвэрлэлийн бус) байдаг тул энэ нь ямар ч тохиолдолд тодорхой хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг хамардаг. Хэдийгээр барилга байгууламж баригдаж дуусахад хөрөнгө оруулалт өгөөжөө өгөх ёстой. Энэ үйл явцад гүйцэтгэгч, захиалагч, тухайн барилгыг барьж байгуулахад хөрөнгө оруулалт хийдэг хүн хамтран ажиллах ёстой. Барилга угсралтын төслийн удирдлага тэдний эв нэгдэлтэй, тасралтгүй ажиллах ёстой.
Танилцуулсан үйл явц нь өөрийн гэсэн онцлогтой. Хөрөнгө оруулалт хийсний дараа объектыг барьж дуусгахаас өмнө нэлээд удаан хугацаа шаардагдана гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Барилгын ажлын хажуугаарБарилга барихын тулд бэлтгэл ажлыг хангах, барилгын ажлыг эхлүүлэх боломжийг олгох шаардлагатай бүх бичиг баримтыг авах шаардлагатай. Түүгээр ч зогсохгүй асар их хөрөнгө мөнгө шаардагдахаас гадна аливаа барилга байгууламж нь байгаль орчин, техникийн талаасаа хүнд аюултай байж болзошгүй.
Барилга дахь төслийн менежмент нь хөрөнгө оруулалтын бүх үйл ажиллагааг төрөөс хянах боломжийг олгодог. Тухайлбал, барилга байгууламжийг хатуу тогтоосон хугацаанд барьж дуусгах, мөн барилгын үйл явц нь тогтоосон төсвөөс хэтрэхгүй байхын тулд бүх талууд хамтран ажиллах ёстой. Мэдээжийн хэрэг барилгын чанар муудах ёсгүй.
Барилга угсралтын төслийн менежмент нь талууд (захиалагч, гүйцэтгэгч, хөрөнгө оруулагч) тус бүрийн хувьд тодорхой даалгавруудыг тодорхойлдог. Үүний зэрэгцээ янз бүрийн мэдээллийн технологиуд зайлшгүй оролцох ёстой. Өөрөөр хэлбэл, барилга барих үйл явцтай холбоотой бүх мэдээллийг хуримтлуулж, хадгалж, дүн шинжилгээ хийж, боловсруулж, үйл явцыг хянадаг байгууллагад дамжуулах ёстой.
Барилгын хөрөнгө оруулалтын төслийн менежмент нь дараахь технологиудыг хангадаг: захын болон тооцоолох төхөөрөмж, тасралтгүй харилцаа холбоог хангах хэрэгсэл, түүнчлэн янз бүрийн тооцоолол хийхэд тусалдаг тусгай программууд.
Ийм технологийн ачаар барилгын төслийн менежментилүү энгийн, ойлгомжтой болдог. Тэд хөрөнгө оруулагчийн мэдээлэл, үйл ажиллагааг цэгцлээд зогсохгүй автоматжуулдаг. Өөрөөр хэлбэл, хөрөнгө оруулалтын төлөвлөлтийн үр ашгийг эрс нэмэгдүүлж, хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөө, төсвийн зохицуулалтыг оновчтой болгож байна.
