ОХУ-ын Засгийн газар 2013 оны 7-р сарын сүүлээр "Ус хангамж, ариун цэврийн тухай" хуулийг баталсан. Энэ төсөл нь холбогдох төрлийн үйлчилгээ үзүүлэх нөхцөлийг зохицуулах зорилготой юм. Дүрэмд ус хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн дүрмийг тусгасан болно. Та энэ нийтлэлээс тэдэнтэй танилцах боломжтой.
Ерөнхий заалт
Одоогийн шаардлага нь холбооны ач холбогдолтой болон ОХУ-ын субъектуудын гүйцэтгэх засаглалын харилцааг зохицуулдаг. Түүгээр ч зогсохгүй эдгээр хэм хэмжээ нь орон нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллагатай суурин, хот, ус зайлуулах, хангамж, тээвэрлэлт (ариутгах татуурга гэх мэт) байгууллагуудад хамаарна. Гэсэн хэдий ч үүнд энэ чиглэлийн бусад зохицуулалтын үйл ажиллагаа орно. Үүнд, бусад зүйлсийн дотор ундны болон техникийн зориулалтаар хүйтэн усаар (төвлөрсөн ба төвлөрсөн бус усан хангамжийн систем) хангах зэрэг орно. Түүгээр ч барахгүй хаягдал ус руу ороход ижил тушаал үйлчилнэтөвлөрсөн шугам хоолойн систем.
Орон сууцны болон олон айлын барилгын дүрэм журам
Ус хангамж, ариутгах татуургын салбарын байгууллагууд ба орон сууцны байшингийн эзэд (ашиглагч) (олон орон сууцны болон хувийн хэвшлийн аль алинд нь) хоорондын харилцааг Холбооны хуулиар зохицуулдаг гэдгийг тусад нь тэмдэглэх нь зүйтэй. "Ус хангамж, ариун цэврийн тухай" зөвхөн орон сууцны тухай хуулиар зохицуулаагүй хэсэгт. Үүнтэй ижил нөхцөл нь орон сууцны хоршоо (өөрийн төрөлжсөн хэрэглэгчийн нийгэмлэгийг оруулаад), өрх, орон сууц өмчлөгчдийн холбоодод хамаарна. Нэмж дурдахад эдгээр нөхцөл байдал нь дээрх байрны эзэд (хэрэглэгч) -ийг хүйтэн ус, ариутгах татуурга зэрэг инженерийн шугам сүлжээгээр хангах үүрэгтэй менежментийн компаниудад хамаарна.
Үндсэн ойлголт
Одоо хэрэгжиж буй "Ус хангамж, ариун цэврийн тухай" хуульд хэд хэдэн ойлголтыг тогтоож, тодотгож өгсөн. Тэдний заримыг нь авч үзье. Уг журамд дараах зүйлийг онцолсон:
1. "Балансын өмчлөлийн хил" - ус хангамж, ариун цэврийн байгууламжийг тусгаарлах шугамууд. Тэд бусад хууль ёсны үндэслэлээр өмчлөх эсвэл эзэмших тэмдгийн дагуу өмчлөгчдийн хооронд дамждаг. Зөвхөн төвлөрсөн системээс гадна ариутгах татуурга, усны шугам сүлжээтэй холбоотой объектуудын хооронд ялгаа бий.
2."Осол" бол туйлын аюултай үйл явдал юм. Энэ нь ихэвчлэн усан хангамж, ариун цэврийн байгууламжийг бүрэн эсвэл хэсэгчлэн зогсооход хүргэдэг. Түүнээс гадна ихэнх тохиолдолд энэ нь хүрээлэн буй орчин, түүнчлэн хүний эрүүл мэндэд аюул учруулдаг. Гамшиг хаана тохиолдсон нь хамаагүй - төв, ариутгах татуурга эсвэл усан хангамжийн системд (хувийн байгууламжийг оруулаад).
3. "Хяналтын дээж" гэдэг нь төвлөрсөн шугам хоолой руу орж буй бохир усны шинжилгээ юм. Сонгосон шингэний шинж чанар, найрлагыг нарийн тодорхойлохын тулд үүнийг хийдэг. Хашаа нь бохирын хяналтын худгаас хийгдсэн.
4. "Дамжин өнгөрөх байгууллага" нь ус дамжуулах үйлчилгээ үзүүлдэг байгууллага юм. Энэ төрлийн арга хэмжээ нь мөн бохир ус тээвэрлэдэг. Үүний тулд өөрийн ус хангамж, ариутгах татуургын системийг ашиглаж байна. Хувиараа бизнес эрхлэгч ч энэ байгууллагын хүнээр ажиллах боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
5. "Хяналтын худаг" нь хэрэглэгчээс бохир ус цуглуулах зориулалттай худаг юм. Энэ нь заавал тусдаа гэрээ, эсвэл ус хангамж, ариутгах татуургын нэг гэрээ, эсвэл өөр гэрээнд тусгагдсан байдаг. Түүнчлэн хэрэглэгчээс дамжуулах хоолойн зам дээр байрлах сүүлчийн худгийг дээж авах сав болгон ашиглаж болно. Гэхдээ төв хоолойд огтолж аваагүй тохиолдолд л болно.
6. "Гадаргуун бохир ус" гэдэг нь бохирын шугамд хүрээлэн буй орчноос орж ирж буй бүх зүйл юм. ГЭХДЭЭтухайлбал: хайлмал, ус зайлуулах, бороо, усалгаа болон нэвчилтийн ялгаралт.
Онцгой байдал: ерөнхий заалт
Аюултай нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд усан хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн дагуу тусгай шаардлагыг тогтоодог. SNiP нь техникийн зохицуулалт, стандартуудыг (улсын болон үндэсний аль алинд нь) агуулдаг. Үүнээс гадна тусгайлан боловсруулсан заавар байдаг. Энэ нь онцгой байдлын үед ундны усны системтэй ажиллах ажлыг зохицуулдаг.
Гэрээ байгуулах журам
Ус хангамж, ариутгах татуурга нь гэрээний үндсэн дээр хийгддэг тул түүнийг бэлтгэх тодорхой журамтай.
1. Төвлөрсөн шугам хоолойг ашиглах үед 3 төрлийн гэрээ байгуулах боломжтой. Нийлүүлэлт эсвэл ус зайлуулах гэрээг тусад нь байгуулдаг. Мөн ерөнхий тохиролцоо бий.
2. Энэ төрлийн гүйлгээг ОХУ-ын Засгийн газраас тогтоосон хүлээн зөвшөөрөгдсөн загваруудын дагуу хийдэг. Энэхүү баримт бичгийг нэг талаас захиалагч, нөгөө талаас үйлчилгээ үзүүлж буй байгууллагын төлөөлөгч баталгаажуулсан болно. Гэрээнд бусад зүйлсийн дотор ус хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн тарифыг зааж өгч болно.
3. Орон нутгийн удирдлагууд үйлчлүүлэгчийг хүйтэн ус, ариутгах татуургын шугам сүлжээгээр хангахын тулд хөндлөнгийн байгууллагыг батлан даагчаар татсан тохиолдолд түүнтэй шууд дээрх гэрээг байгуулна.
4. Тухайн хугацаандБатлан даагч тал байхгүй тохиолдолд захиалагчид өөрийн байгууламжийг дамжуулах хоолой, хог хаягдлын системд нь холбосон байгууллагатай гэрээ (үүнд нэг төрлийн гэрээ) байгуулж болно.
Тохиролцооны үндэслэл
Үйлчлүүлэгчээс өргөдөл (захиалагчийн өргөдөл) ирүүлсний дараа л усан хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн гэрээ байгуулна. Эсвэл үйлчилгээ үзүүлж буй байгууллага эсвэл баталгаа гаргагч байгууллагаас ийм саналыг хүлээн авсны дараа (хэрэв байгаа бол). Гэрээ байгуулахад түрээслэгч биечлэн оролцох боломжгүй тохиолдолд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч түүний өмнөөс бүх баримт бичигт гарын үсэг зурж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Гэхдээ ийм үйлдлийг зөвхөн итгэмжлэлээр хийх боломжтой.
Баримт бичгийг шалгах нөхцөл
Захиалагч сантехникийн үйлчилгээ эрхэлдэг байгууллагад өргөдөл гаргаснаас хойш 20 хоногийн хугацаатай. Шаардлагатай мэдээлэл (баримт бичиг) хэсэгчлэн байхгүй тохиолдолд ажлын 5 хоногийн дотор (өргөдөл гаргасан өдрөөс хойш) үйлчлүүлэгч тухайн байгууллагад дутуу мэдээллээр хангах шаардлагатай тухай мэдэгдлийг хүлээн авна. Өргөдөл гаргагчид ийм мессеж илгээгдсэн даруйд шаардлагатай бүх мэдээллийг хүлээн авах хүртэл материалыг хэлэлцэхийг түр зогсооно. Эдгээр нөхцлийг одоогийн шаардлагад (16 ба 17-р зүйл) заасан болно. Ус хангамж, ариутгах татуургын байгууллага нь захиалагчийг дамжуулах хоолой, бохир усны системд холбох сонголтыг авч үзэхээ зогсоож, бүх бичиг баримтыг түүнд буцааж өгөх бүрэн эрхтэй.тодорхой шалтгааныг харуулж байна. Шаардлагатай мэдээллийг цаг тухайд нь (өөрөөр хэлбэл мэдэгдэл илгээсэн өдрөөс хойш 20 хоногийн дотор) өгөөгүй тохиолдолд ийм үйлдэл хийх боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Гэрээний гүйцэтгэл
Үйлчилгээ үзүүлж буй компани эсвэл баталгаа гаргагч байгууллага (аль нэгийг нь сонгосны дараа) гүйлгээ хийхээр шийдвэрлэсэн тохиолдолд захиалагчид холбогдох гэрээний төслийг 2 хувь илгээдэг бөгөөд үүнд ус хангамж, ариун цэврийн схем. Үйлчлүүлэгч эдгээр баримт бичгийг гэрээний төрлөөс үл хамааран хүлээн авдаг. Хэрэв хүн зөвхөн хүйтэн усаар хангах эсвэл ариутгах татуургын системийг ашиглах гэрээ байгуулсан, эсвэл ерөнхий гэрээ байгуулсан бол баримт бичгийн багц нь мөн адил байна. Энэхүү баримт бичгийг ОХУ-ын засгийн газраас хянаж, баталсан стандарт дээж дээр үндэслэн эмхэтгэсэн.
Татгалзсан шалтгаан
Ус, ариутгах татуургын байгууллагад нэг объектыг төвлөрсөн шугам хоолойд холбох хүсэлтийг хэд хэдэн хэрэглэгчээс хүлээн авсан тохиолдолд уг асуудлыг хэлэлцэхийг түдгэлзүүлж болно. Үүний зэрэгцээ тодорхой хугацааг тогтоодог. Хэрэв байгууллага өргөдлийг хянан үзэхийг түдгэлзүүлэхээр шийдсэн бол баримт бичгийг ирүүлсэн бүх үйлчлүүлэгчид 30 хоногийн дотор хүйтэн ус хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн гэрээ (эсвэл ерөнхий гэрээ) байгуулах эрхээ нотлох үүрэгтэй. Энэ нь, аас ишлэлийг толилуулж байнаДавж заалдах гомдолд заасан үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэл. Шаардлагатай бичиг баримтыг (үйлчлүүлэгчийн эрх мэдлийг баталгаажуулсан) тогтоосон хугацаанд ирүүлээгүй тохиолдолд усны компани өргөдлийг хүлээн авахаа зогсоож, шалтгааныг нь зааж захиалагчид буцааж өгөх эрхтэй. Нөгөөтэйгүүр, ирүүлсэн баримт бичиг нь одоо мөрдөж буй дүрэм журамд нийцэж байгаа бол байгууллага нь хүлээн авсан өдрөөс хойш 20 хоногийн дотор 2 хувь (ОХУ-ын Засгийн газраас баталсан) гэрээний төслийг захиалагч руу илгээх үүрэгтэй.
Өргөдөл гаргагчийн гэрээг авч үзэх нөхцөл
Захиалагч холбогдох бичиг баримтыг 30-аас доошгүй хоногийн дотор хүлээн авсны дараа гарын үсэг зурж, бохирын систем, шугам хоолойд холбогдох байгууллагад нэг дээж илгээх ёстой. Үйлчлүүлэгчийн нэрийн өмнөөс эрх бүхий этгээд үйл ажиллагаа явуулж байгаа тохиолдолд түүний бүрэн эрхийг баталгаажуулсан нотлох баримтыг баримт бичгийн хамт ирүүлнэ. Хэрэв заасан хугацаанд үйлчлүүлэгч гэрээний төслийг байгууллагад буцааж өгөөгүй бол тэдгээрийг баримт бичигт заасан нөхцлийн дагуу байгуулсан гэж үзнэ. Боловсруулсан гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах саналыг цаг тухайд нь ирүүлээгүй тохиолдолд ижил шийдвэр гаргадаг. Баримт бичигт нэмэлт, өөрчлөлт оруулах нь батлагдсан хуульд харшлаагүй тохиолдолд л авч үзнэ гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Баримт бичгийг шинэчлэх нөхцөл
Захиалагч нь ус зайлуулах хоолой эсвэл төвлөрсөн шугам хоолойд холбогдох гэрээний төслийг хүлээн авснаас хойш 30 хоногийн дотор шугамыг өөрчлөх саналыг гаргах эрхтэй.бичиг баримтуудыг ирүүлсэн. Гэсэн хэдий ч эдгээр засварууд нь Холбооны хууль, түүнчлэн ОХУ-ын засгийн газраас баталсан одоогийн шаардлага, стандарт дээжтэй зөрчилдөх ёсгүй. Үйлчлүүлэгч нь холбогдох зохицуулалтыг гэрээ байгуулсан байгууллагад аль ч тохиромжтой аргаар илгээдэг. Хамгийн гол нь захиалагч эдгээр баримт бичгийг хүргэсэн баталгааг хүлээн авах явдал юм.
Өөрчлөлтийг авч үзэх хугацаа
Үйлчлүүлэгчийн шугам хоолой, ариутгах татуургын системд холбогдохоор төлөвлөж буй байгууллага нь дээрх нэмэлт, өөрчлөлтийн гэрээг хүлээн авснаар 5 хоногийн дотор авч үзэх үүрэгтэй. Түүнчлэн, заасан хугацаанд компани нь бүх санал зөрөлдөөнийг арилгахад шаардлагатай арга хэмжээг авч, гэрээний шинэ загварыг захиалагчтай танилцаж, гарын үсэг зурахаар буцааж өгөх ёстой. Үйлчлүүлэгч нь залруулсан баримт бичгийг хүлээн авснаас хойш шинэ гэрээний хоёр хувийг ижил хугацаанд авч үзэх, гарын үсэг зурах үүрэг хүлээнэ. Байгууллага эдгээр өөрчлөлтийг хийгээгүй, мөн өөрчилсөн гэрээг цаг тухайд нь ирүүлээгүй тохиолдолд өргөдөл гаргагч шүүхэд хандах эрхтэй. Үүний зэрэгцээ тэрээр компанийг гэрээ байгуулахыг шаардах шаардлагыг тавьж болно.
Гэрээ сунгах нөхцөл
Үйлчлүүлэгч болон усан хангамж, ариутгах татуургын компани хоорондын хэлцэл нь гэрээнд заасан тодорхой хугацаанд хийгддэг. Хэрэв заасан хугацаа дуусахаас 30 хоногийн өмнө аль ч тал түүнийг цуцлах тухай мэдэгдээгүй бол эдгээр баримт бичгийн хүчинтэй байх хугацааг мөн адил сунгана.цаг хугацаа. Боломжит өөрчлөлт оруулах эсвэл шинэ шаардлага бүхий гэрээ байгуулахад ижил нөхцөл үйлчилнэ гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Төлбөр
2014 оны эхээр Москва хотын хүн амд усан хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн тодорхой тарифыг тогтоосон (энэ нь Новомосковский, Троицкийн дүүргүүдээс бусад бүс нутгийн бүх оршин суугчдад хамаарна). Хүйтэн ус нь нэг шоо метр тутамд 28.40, ус зайлуулах - 20.15. Жилийн эцэст үнэ арай өндөр байх болно. 2014 оны арваннэгдүгээр сарын байдлаар нэг шоо метр хүйтэн усны үнэ 29.16, бохир ус 20.69 болно.
