Хот төлөвлөлт гэж юу вэ: үзэл баримтлал, архитектур, засгийн газар

2024 Зохиолч: Aaron Duncan | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 03:53

Дэлхий дээр маш олон тооны хотууд байдаг. Тэд тус бүрд энэ эсвэл бусад суурин хэрхэн үүссэн талаар ховор боддог, хот төлөвлөлт гэж юу болох, яагаад энэ систем нь шаардлагатай барилга байгууламжийг барихад тусалдаг болохыг сонирхдоггүй хүмүүс амьдардаг бөгөөд тэдгээрийг нэг бүрэлдэхүүн хэсэг болгон чадварлаг, логикоор нэгтгэдэг.. Энэ газар нутаг, архитектур нь хоорондоо хэрхэн холбогдож, хэзээ үүсч, нэгдэж, тэдний өндөр хөгжилд түлхэц болсон тухай - энэ бүгдийг дараа нь дэлгэрэнгүй авч үзэх болно.

Хот төлөвлөлтийн түүх

Хот төлөвлөлтийн хэлтсүүд гарч ирснээр эхлээгүй. Албан ёсоор энэ нэр томъёо нь орчин үеийн утгаар нь 19-р зууны төгсгөлд бий болсон. Харин хот төлөвлөлт гэж юу вэ гэсэн асуултад хариулахын тулд анхдагч хүмүүс бий болсон үеэс эхэлсэн түүхтэй нь танилцах хэрэгтэй. Дараа нь ямар ч арга байсангүйдэлхийн өнцөг булан бүрт чөлөөтэй хөдөлж байсан тул гэр бүлүүд нь маш том, тэр дундаа бүх хамаатан садан байсан. Ийм нийгэмлэг нь амьдрах орчин, гар урлалын талбай болон бусад шаардлагатай газар, байгууламж бүхий мини хоттой төстэй байв. Цаг хугацаа өнгөрөхөд том гэр бүлүүд нэгдэж, бие биетэйгээ хамгийн үнэ цэнэтэй, хэрэгцээтэй зүйлсийг солилцож эхлэв. Ийнхүү худалдааны харилцаа бий болж, үндэс нь гар урлалын үйл ажиллагаа байв. Энэ нь хөдөө аж ахуйн ихэнх ажлыг гүйцэтгэдэг тосгоноос ялгаатайг харуулсан.

Нийгэмлэгүүд нэгдэхийн хэрээр хотууд тодорхой бүсчлэлтэй болж эхэлсэн. Орон сууцны хорооллыг худалдаа, бизнесээс тусад нь байрлуулж эхлэв. Анхны хөгжсөн хотууд Эртний Дорнод, Египет, Грект гарч ирэв. Тэд бүгд голын ойролцоо баригдсан. Эмх цэгцтэй хөгжлийн хамгийн сайн жишээ бол өнөөгийн Ирак, Ираны нутаг дэвсгэрт байрлах эртний хотууд юм. Тэнд гудамжуудыг зөвхөн зөв өнцгөөр барьсан бөгөөд голын хоёр эрэг дээрх байршил нь хотыг бизнесийн болон орон сууцны бүсэд тодорхой хуваах боломжийг олгосон. Бусад мужуудын олон хотууд ижил зарчмаар баригдсан. Хотын төвийг бүрдүүлэх, дизайн хийхэд ихээхэн анхаарал хандуулж эхэлсэн бөгөөд энэ нь ихэвчлэн барилга байгууламжаар хүрээлэгдсэн төв талбай байсан бөгөөд гаднах төрхийг нь нэг бүтэц болгон цуглуулдаг байв. Дундад зууны үед Орос, Европт эмх замбараагүй байдал ажиглагдаж байсан нь үнэн бөгөөд энэ нь байнгын дайнтай холбоотой байв. Суурин газрууд нь суурин гэхээсээ илүү цайз шиг байв. Хот төлөвлөлтийн хороодыг байгуулсан нь олон түүхэнд байсантай холбоотойХотуудад эртний барилгууд сэргээн засварлах шаардлагатай болж, эдгээр газруудын жуулчдыг татах нь бас хамааралтай болсон. Тээврийн холбоо хөгжихийн хэрээр аялах нь илүү хялбар болсон бөгөөд мэдээжийн хэрэг хотын дарга нар өөрсдийгөө болон хотыг хамгийн сайн талаас нь харуулахыг хүссэн.

Архитектур үүссэн түүх

Хот төлөвлөлт гэж юу вэ? Энэ бол архитектургүйгээр хөгжих боломжгүй систем юм. Энэ бүхэн хамгийн энгийн зүйлээс эхэлсэн, учир нь эрт дээр үед гоо үзэсгэлэн ар араасаа бүдгэрч, гол зүйл бол амьд үлдэх, өөрийгөө хамгаалах явдал байв. Эхний байшингууд нь хийцтэй материалаар баригдсан: том чулуу, модон мөчир, тэр ч байтугай голын шаврыг гоёл чимэглэлийн зориулалтаар ашигладаг байв. Үзэсгэлэнт барилга байгууламж барих эх сурвалж нь харийн бурхдад итгэх итгэл, тэднийг шүтэх явдал байв. Жишээлбэл, Египетийн пирамидуудын хэлбэр, өндөр нь зөвхөн сонгогдсон хүмүүс Нарны бурхны ивээл, байршилд зохистой гэдгийг бэлэгддэг. Булшнууд, долменууд нь архитектурын анхны үзмэрүүд юм.

Архитектурын гайхамшигт бүтээлүүд нь гүн ухаан, шашны итгэл үнэмшил, тухайн нутгийн цаг уурын онцлогийг харгалзан үзсээр ирсэн. Анхны чулуун бүтээлүүд Эртний Египтэд бий болсон нь тэнд элбэг дэлбэг байдаг газар нутгаас чулуу олборлож байсантай холбоотой юм. Эртний Вавилонд түүхий тоосгоор барилгууд баригдсан бөгөөд юуны түрүүнд хагас дугуй хэлбэртэй бөмбөгөр бүхий өндөр сүм хийдүүд анхаарал татах ёстой. Перс улс ордоноороо алдартай болж, эртний Грект тэд нийгмийн статусгүй, энгийн хүмүүст зориулсан барилга байгууламжийг гоо сайхныг өгөхийг оролдсон. Энд хүн бүр дэлхий дээр амьдардаг бурхан гэж үздэг байв. Исламын гол шашинтай улс орнууд дайнд ялж чадсан улсуудын хэв маягийг дуртайяа нэвтрүүлсэн. Энэ нь сүм хийд, ордон барихад илэрдэг. Эртний Оросын архитектурын онцлог нь модон барилга юм. Энэ хэв маягийг "Оросын модон архитектур" гэж нэрлэдэг. Христийн шашныг хүлээн авсны дараа Византийн архитектурын уламжлалаар түүнийг баяжуулж эхэлсэн.

19-р зууны хоёрдугаар хагасаас. Орос, Европт янз бүрийн хэв маяг, чиг хандлагыг хослуулах хандлага ажиглагдаж эхэлсэн бөгөөд өнөөг хүртэл хэвээр байна. Гэсэн хэдий ч тэдгээрийг хэрхэн нэгтгэж байгаагаас үл хамааран гурван параметр өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна: аливаа барилга нь нүдэнд тааламжтай байх, тав тухыг хангах, олон жилийн турш найдвартай, бат бөх байх ёстой. Энэ зорилгод хүрэх боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Дэлхийн өнцөг булан бүрээс та хэдэн мянган жилийн турш нүд, сэтгэлийг баясгаж, баялаг түүхтэй өвөрмөц барилгуудыг олж чадна, гэхдээ үүнээс дутахааргүй цоо шинэ барилгууд байдаг. Энэ нь архитектур хөгжиж байна гэсэн үг.

Ландшафтын архитектур

Орчин үеийн аливаа сууринг мод, бут сөөг болон бусад ургамалгүйгээр төсөөлөхийн аргагүй. Тэдний үнэ цэнийг бүх цаг үед үнэлж ирсэн. Хамгийн алдартай нь Вавилоны Вавилоны цэцэрлэгт хүрээлэн юм. Эхэндээ тэдний гол ажил бол язгууртнуудын харшийн гоо үзэсгэлэнг онцлон тэмдэглэх явдал байв. Ургамлын найрлагаас гадна тэдгээрийг уран баримал, усан сан, gazebos зэргээр нөхөж байв. Ийм цэцэрлэгүүд байдагорчин үеийн хотын талбай, цэцэрлэгт хүрээлэнг үүсгэн байгуулагчид. Ариун сүмүүд ч бас анхааралгүй орхигдоогүй.

Хотын гудамжны хувьд 20-р зуунаас эхлэн мод, сөөг тарьж эхэлсэн. Үүнд аж үйлдвэр, тээврийн салбарын хурдацтай хөгжил дөхөм болсон. Хэрэв өнгөрсөн зуунд ургамлыг зөвхөн гоо сайхны зориулалтаар тарьдаг байсан бол одоо тэдэнд өөр нэг даалгавар байна - бичил уур амьсгалыг сайжруулах: агаарыг цэвэршүүлэх, дуу чимээний түвшинг бууруулах. Энэ нь ялангуяа сая орчим хүн амтай томоохон хотууд болон хүнд үйлдвэр, металлурги хөгжсөн хотуудын хувьд үнэн юм.

Их Петрийн хаанчлалаас өмнө Орост тохижилтын ажилд огт анхаардаггүй байсныг дурдах хэрэгтэй. Цэцэрлэгүүд нь зөвхөн практик чиг баримжаатай байсан тул жимс ургуулахад ашигладаг байв. Ландшафтын архитектурын анхны гайхамшигт бүтээлүүд 18-р зууны эхээр Орост Европын соёлыг нэвтрүүлж, Санкт-Петербург хотын барилгын ажил явагдаж байх үед гарч ирэв. Зуны цэцэрлэг болон хотын захын цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд нь дэлхийн хэмжээний бахархал, соёлын өв юм.

Хот төлөвлөлт, архитектурын газрын бүтэц

Даргын албан тушаалыг хотын ерөнхий архитектор, түүний гол туслахууд нь зөвлөхүүд юм. Хамгийн дээд түвшин нь хоёр хэсгээс бүрдэнэ:

1. Хууль эрх зүйн. Үүний функцууд:

• Барилга байгууламж барьж буй иргэн, бүтээн байгуулагчдын эрх, эрх чөлөөг сахин биелүүлэхэд хяналт тавина.
• ОХУ-ын Хот байгуулалтын хуулийн дагуу барилга тус бүрийн хууль ёсны байдлыг шалгана.
• Хэргүүд ньшүүх.

2. Боловсон хүчин. Онцлогууд:

• Ажилтны бичиг баримттай ажилладаг.
• Ажилчдын орон тоо, амралтын хуваарь, ажлын цагийн хуваарилалтыг батална.
• Гэрчилгээ олгох, ажилчдыг ажилд авах, халах бичиг баримтыг бэлтгэнэ.
• Ажилтны гэрчилгээ олгох, мэргэжил дээшлүүлэх үйл ажиллагаанд оролцоно.

Дараагийн холбоос бол дэд дарга нар юм. Тэд дараах нэгжүүдийг хянадаг:

• Хот төлөвлөлтийн бодлого, газар ашиглалт. Энэ хэлтэс нь нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлт, бүсчлэл, нутаг дэвсгэр бүрийг үр дүнтэй ашиглах үүрэгтэй. Барилга барихаар төлөвлөж буй ирээдүйтэй газруудын судалгаа хийх комиссуудыг зохион байгуулдаг. Эдийн засгийн хөгжлийн үзүүлэлтүүдэд дүн шинжилгээ хийдэг.
• Дэд бүтцийн. Хотын харилцаа холбооны төлөв байдалд хяналт тавьдаг: гудамжны гэрэлтүүлэг, ус, хийн сүлжээ, цахилгааны дэд станц, хотын тээвэр.
• Санхүү эдийн засаг. Суурин болон түүний оршин суугчдын амьдралыг дэмжих бүх тогтолцоог сайжруулахад чиглэсэн улсын болон бүс нутгийн сангуудыг хуваарилдаг. Нийлүүлэгчтэй гэрээ байгуулна.
• Мэдээллийн. Удахгүй болох ажил, иргэдийн ердийн амьдралд шаардлагатай түр зуурын болон үндсэн өөрчлөлтийн талаарх мэдээллийг иргэдэд цаг тухайд нь хүргэх үүрэгтэй. Хэвлэл мэдээлэлтэй хамтран ажилладаг. Энэ хэлтэс нь архивын хэлтэстэй.
• Ландшафтын архитектур ба гоо зүй. Дизайн чиглэлээр ажилладагмөн барилга байгууламжийн зураг төсөл, ногоон байгууламж, хөшөө дурсгал, хөшөө дурсгал, эртний барилгуудыг төлөөлдөг түүхийн өвийг бий болгох, хадгалах. Хотын аялал жуулчлалын сэтгэл татам байдлыг хөгжүүлэх тав тухтай орчныг бүрдүүлнэ.

Хот төлөвлөлтийн газрын үндсэн үйл ажиллагаа

1. Архитектур, хот төлөвлөлтийн газар нь тухайн бүс нутгийн гүйцэтгэх засаглалын тогтолцоонд харьяалагддаг. Үүний гол үүрэг бол муж улсын хууль тогтоомжийн дагуу тухайн бүс нутгийн суурин газруудын зохистой төлөвлөлт, архитектурын дүр төрхийг бий болгоход чиглэсэн улс төрийн хөтөлбөрүүдийг боловсруулах явдал юм.
2. Хэлтсийн хууль эрх зүйн дүрмийг ОХУ-ын Үндсэн хууль, түүнчлэн бүс нутгийн хууль тогтоомжид заасан бөгөөд үүнд суурин газрын тусгай заалтууд: цаг уурын бүс, газар нутгийн онцлог гэх мэт.
3. Хот тохижилтын газар энэ чиглэлээр хууль тогтоомжийн хэрэгжилтэд хяналт тавьж ажилладаг. Үүнийг зөрчсөн тохиолдолд шударга бус хөгжүүлэгчид болон сайт эзэмшигчдэд захиргааны болон эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэх болно.
4. Хот, бүс нутгийн дарга, мөн ОХУ-ын Архитектурын академийн төлөөлөгчид болон орон нутгийн дизайны үйлчилгээний төлөөлөгчидтэй байнгын холбоотой байдаг.
5. Бүсийн дарга Архитектур, хот төлөвлөлтийн газрын ажилчдын орон тоо, цалин хөлсний хэмжээг зохицуулж, байнгын ажлын горимыг батална.
6. Тус хэлтэс нь суурингийн оршин суугчидтай холбоотой байж, тэдний санал хүсэлт, хүсэлтийг авч үздэг. Хот суурин газруудад янз бүрийн зүйл байгаа эсэхийг цаг тухайд нь шалгаж байнахууль бус барилга болон бусад зөрчил.
7. Захиргааны газрын Архитектур, хот төлөвлөлтийн хороо нь хуулийн этгээд юм. Энэ нь өөрийн тамга, хэвлэмэл хуудас, банкны данстай.
8. Түүний засвар үйлчилгээний хөрөнгийг бүсийн төсвөөс гаргадаг.

Тэнхимийн үндсэн ажил

1. Аливаа батлагдсан архитектурын төсөл нь иргэдийн амьдрах нөхцлийг сайжруулах, байгалийн баялгийг хадгалах, нэмэгдүүлэх, байгаль орчны таатай нөхцөл байдлыг хадгалахад чиглэгдсэн эсэхийг шалгаарай.
2. Барилга байгууламжийн гаднах үзэмж нь муухай дотоод агуулгыг нуухгүйн тулд архитектурын үзэмжийг сайжруулна.
3. Хотын бүх харилцаа холбооны байдлыг хянаж байгаарай. Боломжтой бол илүү орчин үеийн, дэвшилтэт техникийн загваруудыг нэвтрүүлээрэй.
4. Зөвшөөрөлгүй барилга барихгүй байх, шинээр баригдсан бүх барилгыг баримтжуулах.
5. Түүхийн өвийг хамгаалах замаар бүс нутгийн жуулчдын сонирхлыг нэмэгдүүлэх.

Хотын менежментийн чиг үүрэг

• Хотын тав тухтай орчинг бүрдүүлэхэд чиглэсэн хууль тогтоомжийг шинэчлэх, боловсронгуй болгох, шинээр бий болгоход идэвхтэй оролцох. Бүс нутаг, хотын захиргаанд тогтмол оруулж хэлэлцүүлнэ.
• Архитектур, хот төлөвлөлтийн улс төрийн шинэ тогтолцоог боловсруулах баөмнө нь батлагдсан боловч бүрэн хэрэгжээгүй хот, бүс нутаг, бүс нутгийн хөгжлийн ирээдүйн чиг хандлагын дагуу идэвхтэй хэрэгжүүлэх.
• Бүс нутагт эрдэм шинжилгээний ажлыг тогтмол зохион байгуулна. Хэрэгжүүлэх явцад гарсан үр дүнг баримтжуулж, шинэ нээлтүүдийг харгалзан үзнэ үү.
• ОХУ-ын Засгийн газрын хүслийн дагуу Хот төлөвлөлт, архитектурын хороо суурин газруудын нутаг дэвсгэрийг сайжруулах шинэ зорилтот хөтөлбөрүүдийг боловсруулж байна. Тэрээр бусад бүс нутгийн хөгжил дэвшилтэй танилцаж, тэдний хийсэн ажил, ололт амжилтыг тэмдэглэж, шилдэгүүдийг нь авч үздэг.
• Хувийн нутаг дэвсгэрийн өмчлөгчийн үйл ажиллагааг хотын дэд бүтцийг хөгжүүлэх зарчимд харшлахгүйн тулд хяналт тавих, баригдаж буй барилгуудын хууль ёсны байдлыг баримтжуулах.
• Барилга байгууламж, харилцаа холбооны элэгдлийн зэрэг, найдвартай байдал, ерөнхий байдлыг тодорхойлох шинжээчийн ажлыг зохион байгуулж хэрэгжүүлэх.
• Шилдэг архитектур, хот төлөвлөлтийн төслийн уралдаан.
• Хотын барилга байгууламж, объект бүрийн түүхийг нарийвчлан тодорхойлсон баримт бичгүүдийг хадгалдаг архивыг хөтлөх.
• Газрыг хотын өмчөөс хувийн өмчид шилжүүлэх, мөн эсрэгээр шилжүүлэхийг бүртгэх.
• Бүс нутаг болон хотын нутаг дэвсгэрийг хэр үр дүнтэй, үр ашигтай ашиглаж байгааг хянах.
• Ажилтнуудын ур чадвар, туршлагыг дээшлүүлэх үнэлгээний арга хэмжээнд тогтмол оролцоорой.
• Удахгүй болох үйл ажиллагааны талаар эрх баригчид болон олон нийтэд цаг тухайд нь мэдээлэххарилцаа холбоо, барилга байгууламж болон бусад байгууламжийг сэргээн босгох, шинэчлэх, шинээр барих.
• Архитектур, хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны менежментийн чиглэлээр шинэ мэргэжилтэн бэлтгэх.
• Улс хоорондын туршлага солилцох, түншлэлийн харилцааг хөгжүүлэх зорилгоор олон улсын бага хуралд оролцох.

Газрын бүрэн эрх

1. Төрийн хүрээнд хот төлөвлөлтийн салбарын бүх төлөөлөгч, архитектор, барималч, нийтийн аж ахуй, барилгачин, дизайнер, ландшафтын дизайнер, хотын бизнесийн удирдагчид дагаж мөрдөх ёстой хууль тогтоомж, тушаалуудыг гарга.
2. Бүс нутгийн суурин газруудын архитектурын өнгө үзэмжийг өөрчлөх, шинэчлэлийг санаачлагч бүх хүмүүст зөвлөгөө өгөх.
3. Захиргааны нэрийн өмнөөс шинэ өөрчлөлт, судалгаа, төсөл боловсруулах захиалга үүсгэх.
4. Захиалгыг хянаж, шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэх нэгдсэн дүрэм, нөхцөл бүрдүүлэх.
5. Барилгын талбайг геологи, цаг уур, архитектур, гоо зүйн бүх шалгуурт нийцэж байгаа эсэхийг шалгана уу. Шаардлагатай стандартын шаардлага хангаагүй тохиолдолд тухайн бүс нутаг, нутаг дэвсгэрийн Архитектур, хот байгуулалтын газраас төслийг дахин боловсруулах хүртэл дутагдлыг арилгахыг шаардана.
6. Барилга угсралтын ажлыг зогсоох, зөрчилтэй баригдсан объектыг буулгах асуудлыг шийдвэрлэх. Хохирлыг арилгах, газар хураах, торгууль ногдуулах өргөдөл гаргах. захиргааны хариуцлага хүлээлгэхболон эрүүгийн хариуцлага.
7. Нийслэлийн Архитектур, хот төлөвлөлтийн газар засвар, барилгын ажлын үе шат бүрт хяналт тавьж, үр дүнг нь баримтжуулж байх ёстой. Барилгын бүх байгууллагыг эдгээр ажлыг гүйцэтгэх чадамжид нийцэж байгаа эсэхийг шалгана уу.
8. Хот, бүсийн захиргаанаас хуваарилсан төсвийн төлөвлөлтийг чадварлаг хийх.
9. Энгийн иргэдтэй уулзалт хийж, тэдний хүсэл, гомдлыг харгалзан үзэх. Шаардлагатай бол хот тохижилтын ажил түр зуурын хүндрэл учруулсан тохиолдолд янз бүрийн нөхөн олговор олгох асуудлыг авч үзэх.
10. ОХУ-ын засгийн газраас зохион байгуулж буй бүх арга хэмжээ, хуралд оролцох. Холбооны хууль тогтоомжид гарсан аливаа өөрчлөлтийн талаар байнга мэдээлэл авч, бүс нутагтаа хэрэгжүүлээрэй.
11. Бүс, бүс, дүүргийн бүх суурин газрын дарга нарын хооронд архитектур, хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагаа явуулах хариуцлагыг хуваарилах.
12. Хотыг тохижуулах, сэргээн засварлах төрийн шинэ компаниудыг бий болгох, тэдний үйл ажиллагааг сурталчлах.

SNiP хот төлөвлөлт

Энэ товчлолыг тайлж байна - "барилгын дүрэм ба дүрэм журам". Тэдний хууль ёсны байдлыг баталгаажуулсан баримт бичгийг 1998 онд ОХУ-ын Засгийн газар баталсан. Үүнийг жил бүр тохируулдаг ч үндсэн дүрэм 20 жилийн турш өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна.

• Хот төлөвлөлт, төлөвлөлт, бүтээн байгуулалтын чиглэлээр төсөл боловсруулахдаагазар нутаг, цаг уурын болон геологийн хүчин зүйлсийг харгалзан үзэхээс гадна хүн амын тоо, түүний хэтийн төлөв өсөлт, бууралт, хүн ам зүйн байдал, үйлдвэр, хөдөө аж ахуйн чадавхи зэрэг хүчин зүйлсийг харгалзан үзэх шаардлагатай.
• Нутаг дэвсгэр, бичил хорооллын хил хязгаар нь гол гудамж, цэцэрлэгт хүрээлэн болон суурьшлын болон үйлдвэрлэлийн бүс хоорондын бусад завсрын бүс байж болно.
• Түүхэн хөгжлийн бүсүүд нь тусгай статустай бөгөөд тэдгээр нь суурингийн гол үзмэрүүдийн нэг бөгөөд зарим тохиолдолд Москва, Санкт-Петербургийн түүхэн төвүүд гэх мэт дэлхийн хэмжээний ач холбогдолтой болдог. Чухам эдгээр газруудад хэдэн зууны турш гайхамшигт бүтээл байсаар ирсэн алдартай барилга байгууламж, хөшөө дурсгалууд байрладаг.
• Хүнд үйлдвэрийн газартай аж үйлдвэрийн бүсүүдийг орон сууцны салбараас 2-3 км-ээс багагүй зайд гаргах хэрэгтэй. Үүнээс гадна ийм үйлдвэрүүд хорт утааг багасгах шүүлтүүрээр тоноглогдсон байх ёстой.
• Газар хөдлөлтийн магадлал өндөртэй бүс нутгуудад аюулын зэрэглэлээр бүсүүдийг хуваарилах ёстой. Хамгийн их газар хөдлөлттэй газруудад хөнгөн барилга, спортын талбай, цэцэрлэгт хүрээлэнг байрлуулах нь дээр.
• Дача талбайг суурин газрын хэтийн өсөлтийг харгалзан байрлуулна. Хот болон хот хоорондын хамгийн бага зай нь жижиг хотуудад 5-7 км, мега хотуудад 15-20 км-ээс багагүй байх ёстой.
• Орон сууцны хороололд олон орон сууцны болон амины орон сууц, аж ахуй, соёл урлагийн болон бусад хохирол учруулахгүй бусад объектуудыг хамтран байрлуулахыг зөвшөөрнө.экологи ба хүний эрүүл мэнд.
• Архитектур, хот төлөвлөлтийн газрын хууль тогтоомжийн дагуу бизнес, аж үйлдвэрийн бүсүүдийг хотын гол хурдны замд ойр байлгахыг зөвлөж байна. Гэсэн хэдий ч орон сууцны хороолол нам гүм гудамжинд хамгийн тохиромжтой байдаг. Хэдийгээр тээврийн хэрэгсэл олон хүнд хор хөнөөл учруулдаггүй ч түүний тоо хэмжээ нь агаар мандалд их хэмжээний утаа ялгаруулдаг тул агаарын чанарыг улам дордуулдаг.
• Үйлдвэрлэлийн бүс байгуулахдаа үйлдвэрүүдийг байгаль орчинд үзүүлэх хортой нөлөөллийн зэрэглэлээр нь ялгах нь чухал. Та металлургийн үйлдвэр, талх нарийн боовны үйлдвэр зэрэг нэг блокт байрлах ёсгүй.
• Төмөр зам болон орон сууцны барилга хоорондын зай 150м-ээс багагүй байх ёстой. Хэрэв зуслангийн байшингийн ойролцоо өнгөрвөл замын зурвасыг 100м хүртэл багасгаж болно.
• Хотын объектыг байрлуулахдаа салхин сарнайг бас анхаарах хэрэгтэй. Агаарын эргэлтийн давамгайлсан чиглэлийг тодорхойлох шаардлагатай. Орон сууцны барилга, оффисын барилга, нийгмийн байгууламжийг гол салхины чиглэлд байрлуулна. Эсрэг талын хүнд үйлдвэрүүд. Энэ нь ард иргэдийг үйлдвэрийн ялгарлын хорт нөлөөнөөс хамгаалахад тусална.
• Хотын мэдэлд байдаг нөөц газар нь байгаль хамгаалах тухай хуулийн дагуу төрийн хамгаалалтад байдаг. Тэдгээрийг барилгын болон аливаа эдийн засгийн үйл ажиллагаа, ан агнуур, загас агнуурт ашиглахыг хориглоно. Зөвхөн эдгээр газруудтай шууд хамааралтай, хамааралгүй тусдаа барилга байгууламж барихыг зөвшөөрнөдүүргүүдийн хот төлөвлөлтийн стандартад харшилж байна.

Дүгнэлт

Хот төлөвлөлт, архитектур нь газрыг зүй зохистой ашиглах замаар хотын өнгө үзэмжийг эв найртай байлгахад тусалдаг хоёр чухал систем юм. Уран сайхны төлөвлөсөн бүх хороолол, цэцэрлэгт хүрээлэн, бизнес, тэр байтугай аж үйлдвэрийн бүсүүд нь эдгээр газруудыг тасралтгүй хөгжүүлж, сайжруулж байгаагийн үзүүлэлт юм. Олон зууны туршид тэдгээрт зарчим, алсын хараа, үзэл баримтлал, тэр байтугай нэр томьёоны утга ч өөрчлөгдсөн. Жишээлбэл, архитектор бол барилгын зураг төслийг гаргадаг мэргэжилтэн гэдгийг бид бүгд мэднэ. Гэсэн хэдий ч хэдэн зууны өмнө тэрээр зөвхөн санаа бүтээгч төдийгүй ахмад барилгачин байхдаа ирээдүйн объектуудыг барих ажилд идэвхтэй оролцож байсан.

Дүүрэг, бүс нутаг, хот төлөвлөлт, архитектур тус бүр өөрийн гэсэн хөгжлийн замыг туулж ирсэн, явж байна. Хэрэв бид түүхийг эргэн санавал өнөөг хүртэл хадгалагдаагүй боловч эрт дээр үед цэцэглэн хөгжсөн, өндөр ирээдүйтэй хотуудын олон жишээг хэлж болно. Зарим нь эсэргүүцэж, эртний болон орчин үеийн байдлыг органик хослуулсан төв болж чадсан. Мөн маш залуу суурингууд байдаг ч гоо үзэсгэлэн, логик үндэслэлтэй байдлаараа хуучин суурингуудаас ямар ч дутахгүй.

Мэдээж хотуудын нас гэдэг ойлголт харьцангуй юм. Гадаад төрхөөрөө хариуцлага хүлээдэг мэргэжилтнүүд тасралтгүй урагшилж, хууль тогтоомжид хариуцлагатай хандаж, оршин суугчдад үлгэр жишээгээрээ урам зориг өгч, шинэ зүйлийг нэвтрүүлэх хүсэл нь илүү чухал юм.амьдралын чанарыг сайжруулахад чиглэсэн төслүүд. Байнгын бужигнаан дунд жирийн иргэд төрж өссөн, сурч боловсорч, ажиллаж байсан газар нутаг нь хэрхэн үүссэн тухай бодох нь ховор. Хот төлөвлөлт гэж юу вэ? Энэ бол хүний нөхцөл байдлыг сайжруулахад чиглэсэн өвөрмөц бүтэц, дүрэм, хуультай сонирхолтой салбар юм.